Set on a natural terrace in the countryside surrounding Volterra, CASALE NARCISO enjoys an extraordinary open and panoramic position, immersed in one of Tuscany’s most captivating landscapes.
Designed by a renowned architect, the property achieves a refined balance between traditional Tuscan charm and contemporary comfort: exposed beams, terracotta floors and authentic materials blend harmoniously with large windows, bright interiors and modern technological solutions.
The villa is surrounded by approximately 4,820 sqm of fully fenced and beautifully maintained gardens, enhanced by expansive lawns, ornamental plants, paved pathways and a large gravel courtyard used as a parking area. Access to the property is through both pedestrian and driveway gates, both automatic, ensuring convenience and privacy.
At the heart of the garden lies a beautiful 10 x 5 metre swimming pool, complemented by an approximately 60 sqm stone sun terrace, inviting relaxation areas and a panoramic barbecue area, ideal for making the most of outdoor living while enjoying the peace and tranquillity of the surrounding countryside.
The property also benefits from two wells: one supplied by spring water and another designed for the collection and reuse of rainwater, with a capacity of approximately 10,000 litres.
The farmhouse extends over approximately 400 sqm and offers 4/5 bedrooms and 6 bathrooms. Recently completed, it has an A+ energy rating and is equipped with underfloor heating, heat pumps, a photovoltaic system and air conditioning.
The living area is arranged across three spacious interconnected rooms and includes a living room, dining room with fireplace and open-plan kitchen.
From the kitchen, a large panoramic window frames the Tuscan landscape like a painting, creating a striking visual connection with the outdoor terrace and barbecue area.
The sleeping area features an elegant master bedroom with dressing room, two bathrooms and a large central shared shower, as well as a second double bedroom with en-suite bathroom.
On the lower ground floor, accessible via an internal staircase, there are two additional bedrooms, several bathrooms, a living area with access to the cellar, a study, a fitness area, laundry room and technical room.
Each room has direct access to the outdoor courtyard, ensuring abundant natural light and a seamless connection with the exterior spaces.
Particular attention has also been given to the interiors: the furniture and furnishings were custom-designed by the architect to integrate perfectly with the building and are included in the sale, as they form an integral part of the architectural project.
Just 14 km from Volterra, Casale Narciso is a property of exceptional charm, where architecture, design and nature come together in perfect harmony, creating an exclusive residence immersed in the authentic beauty of the Tuscan countryside.
Volterra is a picturesque hilltop town with a strong medieval character, enclosed by ancient Etruscan and 13th-century walls. The town boasts a rich historical and artistic heritage, with museums dedicated to Etruscan civilisation, sacred art, painting and the traditional craftsmanship of alabaster. The surrounding area is also home to charming small villages such as Montemiccioli and Saline di Volterra.
CASALE NARCISO - Ref. 19507
- 400 sqm
- 4/5 bedrooms
- 6 bathrooms
- living room
- dining room
- fireplace
- open-plan kitchen
- study
- cellar
- fitness area
- laundry room
- terrace
- barbecue area
- 4,820 sqm garden
- 60 sqm sun terrace
- 10 x 5 m swimming pool
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Adagiato su una terrazza naturale nella campagna di Volterra, CASALE NARCISO gode di una posizione straordinaria, aperta e panoramica, immersa in uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana.
Progettato da un noto architetto, il casale unisce con grande equilibrio il fascino della tradizione toscana al comfort contemporaneo: travi a vista, cotto e materiali autentici convivono armoniosamente con grandi finestre, ambienti luminosi e moderne soluzioni tecnologiche.
La villa è circondata da un giardino recintato di circa 4.820 mq, perfettamente curato e arricchito da ampie aree verdi, piante ornamentali, vialetti pavimentati e un grande piazzale in ghiaia destinato al parcheggio. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e uno carrabile, entrambi automatici, garantendo praticità e riservatezza.
Nel cuore del giardino si inserisce una splendida piscina di 10 x 5 metri, impreziosita da un solarium in pietra di circa 60 mq, accoglienti aree relax e una suggestiva zona barbecue panoramica, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni e godere della quiete della campagna circostante.
La proprietà dispone inoltre di due pozzi: uno alimentato da acqua sorgiva e uno destinato alla raccolta e al recupero delle acque piovane, con una capacità di circa 10.000 litri.
Il casale si sviluppa su una superficie di circa 400 mq e dispone di 4/5 camere e 6 bagni. Ultimato recentemente, è classificato in classe energetica A+ ed è dotato di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico e aria condizionata.
La zona giorno si articola in tre ampi ambienti comunicanti e comprende soggiorno, sala da pranzo con camino e cucina a vista.
Proprio dalla cucina, una grande finestra panoramica incornicia il paesaggio toscano come un quadro e crea una suggestiva continuità visiva con la terrazza esterna e la zona barbecue.
La zona notte ospita una raffinata master bedroom con guardaroba, doppio bagno e un’ampia doccia centrale condivisa, oltre a una seconda camera matrimoniale con bagno privato.
Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si trovano altre due camere, diversi bagni, una zona soggiorno con accesso alla cantina, uno studio, un’area fitness, la lavanderia e il locale tecnologico.
Ogni ambiente dispone di un accesso diretto al piazzale esterno, garantendo luminosità e una naturale continuità con gli spazi aperti.
Particolare attenzione è stata riservata anche agli interni: mobili e arredi sono stati progettati su misura dall’architetto per integrarsi perfettamente con l’edificio e sono inclusi nella vendita, in quanto parte integrante del progetto architettonico.
A soli 14 km da Volterra, Casale Narciso è una proprietà di grande fascino, dove architettura, design e natura si incontrano in perfetto equilibrio, dando vita a una residenza esclusiva immersa nell’autentica bellezza della campagna toscana.
Volterra è un suggestivo borgo collinare dal forte carattere medievale, racchiuso da antiche mura etrusche e duecentesche. La città custodisce un ricco patrimonio storico e artistico, con musei dedicati alla civiltà etrusca, all’arte sacra, alla pittura e alla tradizione dell’alabastro. Nei dintorni si trovano inoltre piccoli borghi di grande fascino, come Montemiccioli e Saline di Volterra.
CASALE NARCISO - Rif.19507
- 400 mq
- 4/5 camere
- 6 bagni
- soggiorno
- sala pranzo
- camino
- cucina a vista
- studio
- cantina
- area fitness
- lavanderia
- terrazza
- zona barbecue
- giardino 4.820 mq
- solarium 60 mq
- piscina 10 x 5 m
