自动翻译所用的语言
Nestled in the heart of the beautiful Tuscan countryside, just 10 km from the historic Etruscan town of Volterra, this charming portion of a traditional Tuscan farmhouse offers a unique opportunity for those seeking the peace and beauty of nature while remaining close to all essential amenities.
The main residence, measuring approximately 180 sqm, is arranged over two floors and retains all the authentic charm of traditional Tuscan architecture, featuring exposed wooden beams, stone details, and characteristic finishes that create a warm and inviting atmosphere throughout.
The property also includes a separate guest house of approximately 60 sqm, ideal for accommodating visitors, creating a private studio, or adapting to a variety of personal or professional needs.
Outside, the property is surrounded by approximately 4,200 sqm of private land, ensuring privacy and generous outdoor living spaces to enjoy throughout the year. A private well and a beautiful swimming pool, perfectly integrated into the natural surroundings, further enhance the property's appeal, creating an exclusive retreat immersed in the stunning Tuscan landscape.
Currently operated as a Bed & Breakfast, the property is being sold as a private residential home, offering excellent versatility as a primary residence, holiday home, or investment opportunity.
Combining the timeless charm of traditional Tuscan homes with spacious interiors, a private setting, and a strategic location just minutes from Volterra and all major services, this is an exceptional property for anyone looking to live or invest in one of Tuscany's most enchanting areas.
Immersa nella splendida campagna toscana, a soli 10 km dalla storica città etrusca di Volterra, questa affascinante porzione di casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.
L'abitazione principale, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino della tradizione toscana grazie alle travi in legno a vista, ai dettagli in pietra e alle finiture tipiche che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica.
A completare la proprietà è presente una dependance indipendente di circa 60 mq, ideale come alloggio per gli ospiti, studio privato o spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è circondata da circa 4.200 mq di terreno privato che garantiscono privacy e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. La presenza di un pozzo e di una splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, rende questo luogo ancora più esclusivo, offrendo un'oasi di relax immersa nel verde della campagna toscana.
Attualmente utilizzata come attività di Bed & Breakfast, la proprietà viene venduta come civile abitazione, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo: residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare.
Questa soluzione coniuga il fascino autentico delle dimore toscane con spazi generosi, un contesto riservato e una posizione strategica, a pochi minuti da Volterra e dai principali servizi. Una proprietà ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Toscana.
