HC 603
In a dominant and easily accessible position (asphalt road), we offer for sale a charming Tuscan country farmhouse of approximately 260 sqm, arranged over two levels and surrounded by 1.5 hectares of private land including a productive olive grove (about 80 trees), arable land, and a small woodland.
The property includes:
.First floor: main residence with 5 bedrooms, spacious kitchen, and bathroom. The rooms are large and bright, already habitable but open to customization.
.Ground floor: 6 rooms currently used as storage, a second bathroom, and the possibility to create a second independent apartment (ideal for guests or hospitality activities).
.Agricultural outbuildings: approximately 80 sqm in total, including an ancient terracotta oven, a testament to the local rural tradition.
.Agricultural land: a total of 1.5 hectares with olive grove, arable land, and a small woodland providing privacy and relaxation.
Key features:
.Easy access all year round (asphalt road)
.Panoramic views over the Tuscan countryside
.Ideal as a private residence, holiday home, or agritourism business
.Excellent potential for enhancement with targeted renovations
Don't miss the opportunity to experience authentic Tuscan country life!
Asking price €370,000
Contact us for more information or to arrange a viewing.
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HC 603
In posizione dominante e facilmente accessibile (strada asfaltata), proponiamo un caratteristico casale di campagna toscano di circa 260 mq, disposto su due livelli e circondato da 1,5 ettari di terreno privato tra oliveto produttivo (circa 80 piante), seminativo e piccolo bosco.
La proprietà comprende:
.Piano primo: abitazione principale con 5 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno. Ambienti ampi e luminosi, già abitabili ma da personalizzare.
.Piano terra: 6 locali adibiti a magazzino, secondo bagno, predisposizione per creare un secondo appartamento indipendente (ideale per ospiti o attività ricettive).
.Annessi agricoli: circa 80 mq totali, tra cui un antico forno in terracotta, testimonianza della tradizione contadina locale.
.Terreno agricolo: 1,5 ettari totali con oliveto, spazi seminativi e piccolo bosco che garantisce privacy e relax.
Caratteristiche principali:
.Facile accesso tutto l'anno (strada asfaltata)
.Vista panoramica sulla campagna toscana
.Ideale come residenza privata, casa vacanze o agriturismo
.Ottimo potenziale di valorizzazione con interventi mirati
Non perdere l'occasione di vivere la vera campagna toscana!
Prezzo richiesto: €370.000
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
HC 603
In dominanter und leicht erreichbarer Lage (asphaltierte Straße) bieten wir ein charakteristisches toskanisches Landhaus mit ca. 260 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen an, umgeben von 1,5 Hektar Privatgrundstück mit einem produktiven Olivenhain (ca. 80 Bäume), Ackerland und einem kleinen Waldstück.
Das Anwesen umfasst:
.Erdgeschoss: Hauptwohnung mit fünf Schlafzimmern, einer großen Wohnküche und einem Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume sind bereits bewohnbar, können aber individuell gestaltet werden.
.Erdgeschoss: 6 Zimmer, die als Lager genutzt werden, zweites Badezimmer, Möglichkeit zur Schaffung einer zweiten unabhängigen Wohnung (ideal für Gäste oder Gastgewerbebetriebe).
. Landwirtschaftliche Nebengebäude: insgesamt ca. 80 m2, darunter ein alter Terrakottaofen, ein Zeugnis der lokalen landwirtschaftlichen Tradition.
. Landwirtschaftliche Flächen: insgesamt 1,5 Hektar mit Olivenhain, Ackerland und einem kleinen Waldstück, das Privatsphäre und Entspannung garantiert.
Haupteigenschaften:
.Einfacher Zugang das ganze Jahr über (Asphaltstraße)
. Panoramablick auf die toskanische Landschaft
.Ideal als Privatresidenz, Ferienhaus oder Bauernhaus
.Hervorragendes Potenzial zur Valorisierung durch gezielte Interventionen
Verpassen Sie nicht die Chance, die authentische toskanische Landschaft zu erleben!
Angebotspreis: 370.000 €
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren
