3,500,000 €
5间卧室农舍, 1278 m² 沃尔泰拉, Pisa (省)
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主要特点
游泳池
地窖
描述
距离沃尔泰拉几公里,沉浸在梦幻般的景观中,可欣赏到连绵起伏的托斯卡纳山丘的360度景色,出售令人惊叹的财产,包括一个985平方米的农舍,一个约275平方米的附楼,用作工具棚,无边泳池和约84公顷的土地。
主农舍分为2层: 在一楼,我们发现入口,在房子的左侧,我们有主客厅与木板和壁炉。
然后,我们发现一个旧烤箱,在厨房,以现代风格,打开餐厅和户外凉棚。 还有一个额外的客厅,可通往洗衣房和技术室。
回到入口大厅,我们有一个大车间,而在右翼有一个额外的客厅,一个书房,第一间卧室与衣柜和套间浴室,第二间卧室,也配有套间浴室,配有浴缸,淋浴和双水槽。
在二楼,通过内部楼梯或电梯,在人行道上有一个客厅,另外3间大卧室,每间卧室都有私人浴室,其中一间可通过外部楼梯单独进入。
在这个楼层有一些房间恢复到粗糙,要定制,共约200平方米。
该物业由一个20 x 5米的壮观游泳池完成,该游泳池配有盐系统和热水系统的布置,占地约84公顷,分为带灌溉系统的围栏花园、果树和农业用地,主要分为耕地、橄榄树林和约600棵植物和森林。
此外,屋顶上还有约275平方米的带光伏电池板的农舍。
2018年,古老的废墟经过全面修复,形成了一个独特的物体,其中传统的托斯卡纳特色,如交叉拱顶和木梁,以及现代舒适设施,如地板采暖和制冷,太阳能电池板,家庭自动化元素和连接一楼到二楼的电梯。
饰面都非常高的标准,由于众多法式门的存在,空间非常明亮,可直接通往外面。
地板下都有供暖和空调系统的热泵。
供水由水渠、私人井和3个池塘提供。
该属性的潜力是多重的: 它可以用作私人住宅,可以开始农业活动,但它也可以添加到旅游租赁线路。
农舍位于一个惊人的位置,至少说: 通向酒店的非常实用的土路通向无法形容的美丽全景,享有托斯卡纳起伏的山丘的360度景色。
伏尔泰拉只需20分钟(12公里)即可到达,海边需一小时(40公里)。
圣吉米尼亚诺距离酒店有45分钟车程(33公里),一小时(55公里)即可到达锡耶纳。
最近的机场是比萨(1小时19分钟,78公里)和佛罗伦萨(1小时28分钟,87公里)。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解每处房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
主农舍分为2层: 在一楼,我们发现入口,在房子的左侧,我们有主客厅与木板和壁炉。
然后,我们发现一个旧烤箱,在厨房,以现代风格,打开餐厅和户外凉棚。 还有一个额外的客厅,可通往洗衣房和技术室。
回到入口大厅,我们有一个大车间,而在右翼有一个额外的客厅,一个书房,第一间卧室与衣柜和套间浴室,第二间卧室,也配有套间浴室,配有浴缸,淋浴和双水槽。
在二楼,通过内部楼梯或电梯,在人行道上有一个客厅,另外3间大卧室,每间卧室都有私人浴室,其中一间可通过外部楼梯单独进入。
在这个楼层有一些房间恢复到粗糙,要定制,共约200平方米。
该物业由一个20 x 5米的壮观游泳池完成,该游泳池配有盐系统和热水系统的布置,占地约84公顷,分为带灌溉系统的围栏花园、果树和农业用地,主要分为耕地、橄榄树林和约600棵植物和森林。
此外,屋顶上还有约275平方米的带光伏电池板的农舍。
2018年,古老的废墟经过全面修复,形成了一个独特的物体,其中传统的托斯卡纳特色,如交叉拱顶和木梁,以及现代舒适设施,如地板采暖和制冷,太阳能电池板,家庭自动化元素和连接一楼到二楼的电梯。
饰面都非常高的标准,由于众多法式门的存在,空间非常明亮,可直接通往外面。
地板下都有供暖和空调系统的热泵。
供水由水渠、私人井和3个池塘提供。
该属性的潜力是多重的: 它可以用作私人住宅,可以开始农业活动,但它也可以添加到旅游租赁线路。
农舍位于一个惊人的位置,至少说: 通向酒店的非常实用的土路通向无法形容的美丽全景,享有托斯卡纳起伏的山丘的360度景色。
伏尔泰拉只需20分钟(12公里)即可到达,海边需一小时(40公里)。
圣吉米尼亚诺距离酒店有45分钟车程(33公里),一小时(55公里)即可到达锡耶纳。
最近的机场是比萨(1小时19分钟,78公里)和佛罗伦萨(1小时28分钟,87公里)。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解每处房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
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A few kilometers from Volterra, immersed in a dream landscape with 360-degree views of the rolling Tuscan hills, for sale sensational property consisting of a farmhouse of 985 sqm gross, an annex of about 275 sqm used as a tool shed, infinity pool and land of about 84 hectares.
The main farmhouse is divided on 2 levels: on the ground floor we find the entrance and, moving to the left side of the house, we have the main living room with wood paneling and fireplace.
Then, we find an old oven and a little further on the kitchen, in modern style, which opens onto the dining room and the outdoor pergola. There is an additional sitting room with access to the laundry and technical room.
Returning to the entrance hall, we have a large workshop, while on the right wing there is an additional living room, a study, a first bedroom with wardrobe and ensuite bathroom, and a second bedroom, also with ensuite bathroom equipped with bathtub, shower and double sinks.
On the second floor, accessed by internal staircase or elevator, there is a sitting room on the walkway, 3 other large bedrooms, each with private bathroom and one of them with separate access via external staircase.
On this floor there are some rooms restored to the rough, to be customized, for a total of about 200 square meters.
The property is completed by a spectacular swimming pool of 20 x 5 meters with salt system and arrangement for hot water system and a land of about 84 hectares, divided into fenced garden with irrigation system, fruit trees and agricultural land divided mainly into arable land, olive grove with about 600 plants and forest.
In addition, there is a farm shed of about 275 square meters with photovoltaic panels on the roof.
In 2018 the ancient ruin has undergone a complete restoration that has resulted in a unique object in which traditional Tuscan features, such as cross vaults and wooden beams, and modern comforts such as underfloor heating and refrigeration, solar panels, home automation elements and an elevator connecting the ground floor to the second floor coexist.
The finishes are all of a very high standard and the spaces really bright thanks to the presence of numerous French doors that give direct access to the outside.
There is heat pump for heating and air conditioning system, both underfloor.
Water supply is provided by the aqueduct, private well, and 3 ponds.
The potential of this property is multiple: it can be used as a private residence with the possibility of starting an agricultural activity, but it can also be added to the tourist rental circuit.
The farmhouse is located in an amazing position to say the least: the perfectly practicable dirt road leading to the property opens onto a panorama of indescribable beauty with 360-degree views of the rolling hills of Tuscany.
Volterra can be reached in just 20 minutes (12 km), the seaside in an hour (40 km).
San Gimignano is 45 minutes away (33 km), Siena can be reached in an hour (55 km).
The nearest airports are Pisa (1 h 19 minutes, 78 km) and Florence (1 h 28 minutes, 87 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The main farmhouse is divided on 2 levels: on the ground floor we find the entrance and, moving to the left side of the house, we have the main living room with wood paneling and fireplace.
Then, we find an old oven and a little further on the kitchen, in modern style, which opens onto the dining room and the outdoor pergola. There is an additional sitting room with access to the laundry and technical room.
Returning to the entrance hall, we have a large workshop, while on the right wing there is an additional living room, a study, a first bedroom with wardrobe and ensuite bathroom, and a second bedroom, also with ensuite bathroom equipped with bathtub, shower and double sinks.
On the second floor, accessed by internal staircase or elevator, there is a sitting room on the walkway, 3 other large bedrooms, each with private bathroom and one of them with separate access via external staircase.
On this floor there are some rooms restored to the rough, to be customized, for a total of about 200 square meters.
The property is completed by a spectacular swimming pool of 20 x 5 meters with salt system and arrangement for hot water system and a land of about 84 hectares, divided into fenced garden with irrigation system, fruit trees and agricultural land divided mainly into arable land, olive grove with about 600 plants and forest.
In addition, there is a farm shed of about 275 square meters with photovoltaic panels on the roof.
In 2018 the ancient ruin has undergone a complete restoration that has resulted in a unique object in which traditional Tuscan features, such as cross vaults and wooden beams, and modern comforts such as underfloor heating and refrigeration, solar panels, home automation elements and an elevator connecting the ground floor to the second floor coexist.
The finishes are all of a very high standard and the spaces really bright thanks to the presence of numerous French doors that give direct access to the outside.
There is heat pump for heating and air conditioning system, both underfloor.
Water supply is provided by the aqueduct, private well, and 3 ponds.
The potential of this property is multiple: it can be used as a private residence with the possibility of starting an agricultural activity, but it can also be added to the tourist rental circuit.
The farmhouse is located in an amazing position to say the least: the perfectly practicable dirt road leading to the property opens onto a panorama of indescribable beauty with 360-degree views of the rolling hills of Tuscany.
Volterra can be reached in just 20 minutes (12 km), the seaside in an hour (40 km).
San Gimignano is 45 minutes away (33 km), Siena can be reached in an hour (55 km).
The nearest airports are Pisa (1 h 19 minutes, 78 km) and Florence (1 h 28 minutes, 87 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
A pochi chilometri da Volterra, immerso in un panorama da sogno con vista a 360 gradi sulle dolci colline toscane, si erge questa sensazionale proprietà composta da un casale di 985 mq lordi, un annesso di circa 275 mq utilizzato come rimessa agricola, piscina a sfioro e terreno di circa 84 ettari.
Il casale principale è suddiviso su 2 livelli: al piano terra troviamo l’ingresso e, spostandoci sul lato sinistro della casa, abbiamo il salone principale con boiserie in legno e camino.
Proseguendo troviamo un antico forno e poco più avanti la cucina, in stile moderno, che si apre sulla sala da pranzo e sulla pergola esterna. Troviamo poi un’ulteriore saletta con accesso alla lavanderia e alla centrale termica.
Tornando nell’ingresso, abbiamo un ampio laboratorio, mentre sull’ala destra sono presenti un ulteriore salone, uno studio, una prima camera da letto con guardaroba e bagno ensuite e una seconda camera, sempre con bagno ensuite dotato di vasca, doccia e doppi lavandini.
Al primo piano, cui si accede tramite scala interna o ascensore, sono presenti un salottino sul ballatoio, altre 3 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e una di esse con accesso separato tramite scala esterna.
Su questo piano sono presenti alcuni vani ristrutturati al grezzo, da personalizzare, per un totale di circa 200 mq.
Completano la proprietà una spettacolare piscina di 20 x 5 mt con impianto a sale e predisposizione per impianto di acqua calda e un terreno di circa 84 ettari, suddiviso in giardino recintato con impianto di irrigazione, alberi da frutto e terreno agricolo suddiviso principalmente in seminativo, uliveto con circa 600 piante e bosco.
È presente, infine, una rimessa agricola di circa 275 mq con pannelli fotovoltaici sulla copertura.
Nel 2018 l’antico rudere ha subito un restauro completo che ha dato vita a un oggetto unico in cui coesistono le caratteristiche della tradizione toscana, come le volte a crociera e le travi in legno, e i comfort moderni come il riscaldamento e la refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi di domotica e un comodo ascensore che collega il piano terra al primo piano.
Le rifiniture sono tutte di altissimo livello e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte finestre che danno accesso diretto sull’esterno.
Sono presenti pompa di calore per il riscaldamento e impianto di aria condizionata, entrambi a pavimento.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto, dal pozzo privato e da 3 laghetti.
Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici: può essere utilizzata come residenza privata con possibilità di iniziare un’attività agricola, ma può essere anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Il casale si trova in una posizione a dir poco strabiliante: la strada sterrata perfettamente percorribile che conduce alla proprietà si apre su un panorama di indescrivibile bellezza con vista a 360 gradi sulle dolci colline della Toscana.
Volterra è raggiungibile in soli 20 minuti (12 km), il mare in un’ora (40 km).
San Gimignano si trova a 45 minuti di distanza (33 km), Siena si può raggiungere in un’ora (55 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Pisa (1 h 19 minuti, 78 km) e Firenze (1 h 28 minuti, 87 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il casale principale è suddiviso su 2 livelli: al piano terra troviamo l’ingresso e, spostandoci sul lato sinistro della casa, abbiamo il salone principale con boiserie in legno e camino.
Proseguendo troviamo un antico forno e poco più avanti la cucina, in stile moderno, che si apre sulla sala da pranzo e sulla pergola esterna. Troviamo poi un’ulteriore saletta con accesso alla lavanderia e alla centrale termica.
Tornando nell’ingresso, abbiamo un ampio laboratorio, mentre sull’ala destra sono presenti un ulteriore salone, uno studio, una prima camera da letto con guardaroba e bagno ensuite e una seconda camera, sempre con bagno ensuite dotato di vasca, doccia e doppi lavandini.
Al primo piano, cui si accede tramite scala interna o ascensore, sono presenti un salottino sul ballatoio, altre 3 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e una di esse con accesso separato tramite scala esterna.
Su questo piano sono presenti alcuni vani ristrutturati al grezzo, da personalizzare, per un totale di circa 200 mq.
Completano la proprietà una spettacolare piscina di 20 x 5 mt con impianto a sale e predisposizione per impianto di acqua calda e un terreno di circa 84 ettari, suddiviso in giardino recintato con impianto di irrigazione, alberi da frutto e terreno agricolo suddiviso principalmente in seminativo, uliveto con circa 600 piante e bosco.
È presente, infine, una rimessa agricola di circa 275 mq con pannelli fotovoltaici sulla copertura.
Nel 2018 l’antico rudere ha subito un restauro completo che ha dato vita a un oggetto unico in cui coesistono le caratteristiche della tradizione toscana, come le volte a crociera e le travi in legno, e i comfort moderni come il riscaldamento e la refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi di domotica e un comodo ascensore che collega il piano terra al primo piano.
Le rifiniture sono tutte di altissimo livello e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte finestre che danno accesso diretto sull’esterno.
Sono presenti pompa di calore per il riscaldamento e impianto di aria condizionata, entrambi a pavimento.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto, dal pozzo privato e da 3 laghetti.
Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici: può essere utilizzata come residenza privata con possibilità di iniziare un’attività agricola, ma può essere anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Il casale si trova in una posizione a dir poco strabiliante: la strada sterrata perfettamente percorribile che conduce alla proprietà si apre su un panorama di indescrivibile bellezza con vista a 360 gradi sulle dolci colline della Toscana.
Volterra è raggiungibile in soli 20 minuti (12 km), il mare in un’ora (40 km).
San Gimignano si trova a 45 minuti di distanza (33 km), Siena si può raggiungere in un’ora (55 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Pisa (1 h 19 minuti, 78 km) e Firenze (1 h 28 minuti, 87 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nur wenige Kilometer von Volterra entfernt, eingebettet in eine traumhafte Landschaft mit 360-Grad-Blick auf die sanften Hügel der Toskana, erhebt sich diese sensationelle Immobilie, bestehend aus einem Bauernhaus mit einer Fläche von 985 m² Bruttolfläche, einem etwa 275 m² großen Anbau, der als landwirtschaftliche Remise genutzt wird, einem Infinity-Pool und einem Grundstück von circa 84 Hektar.
Das Hauptgebäude ist auf 2 Etagen verteilt: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang und auf der linken Seite des Hauses das Hauptwohnzimmer mit Holzvertäfelung und Kamin. Weiter finden wir einen alten Ofen und etwas später die moderne Küche, die sich zum Esszimmer und zur Außenterrasse mit Pergola öffnet. Dann gibt es noch einen weiteren kleinen Raum mit Zugang zur Waschküche und zur Heizungszentrale.
Zurück im Eingangsbereich haben wir ein großes Atelier, während sich auf der rechten Seite ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein erstes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ensuite Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit ensuite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, befinden.
Im ersten Stock, den man über eine interne Treppe oder einen Aufzug erreicht, gibt es ein kleines Wohnzimmer auf dem Balkon, weitere 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit separatem Zugang über eine Außentreppe.
Auf dieser Etage befinden sich einige roh renovierte Räume, die individuell gestaltet werden können, mit einer Gesamtfläche von etwa 200 m².
Die Immobilie wird ergänzt durch einen spektakulären Pool von 20 x 5 m mit Salzwasseranlage und der Möglichkeit, eine Warmwasseranlage zu installieren, sowie ein Grundstück von etwa 84 Hektar, das in einen eingezäunten Garten mit Bewässerungsanlage, Obstbäume und landwirtschaftlich genutzte Flächen unterteilt ist, hauptsächlich Ackerland, Obstplantagen mit etwa 600 Bäumen und Wald.
Zudem gibt es eine landwirtschaftliche Remise von etwa 275 m² mit Photovoltaik-Panels auf dem Dach.
Im Jahr 2018 wurde die alte Ruine einer kompletten Renovierung unterzogen, die ein einzigartiges Objekt geschaffen hat, in dem die Merkmale der toskanischen Tradition, wie Kreuzgewölbe und Holzstrukturen, mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpaneelen, Smart-Home-Elementen und einem bequemen Aufzug, der das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, koexistieren. Die Ausstattungen sind alle von höchster Qualität und die Räume sind dank zahlreicher Terrassentüren, die direkten Zugang nach draußen gewähren, wirklich hell.
Es gibt eine Wärmepumpe für die Heizung und eine Fußbodenklimaanlage. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserversorgung, einen privaten Brunnen und 3 Teiche sichergestellt.
Die Möglichkeiten dieser Immobilie sind vielfältig: Sie kann als privater Wohnsitz genutzt werden, mit der Möglichkeit, eine landwirtschaftliche Tätigkeit zu beginnen, oder sie kann auch in den Bereich der Touristenvermietungen aufgenommen werden.
Das Landhaus befindet sich an einem absolut atemberaubenden Standort: Die gut befahrbare Schotterstraße, die zur Immobilie führt, eröffnet einen Panoramablick von unbeschreiblicher Schönheit mit 360-Grad-Aussicht auf die sanften Hügel der Toskana.
Volterra ist in nur 20 Minuten (12 km) erreichbar, das Meer in einer Stunde (40 km).
San Gimignano befindet sich 45 Minuten entfernt (33 km), Siena ist in einer Stunde erreichbar (55 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Pisa (1 Stunde 19 Minuten, 78 km) und Florenz (1 Stunde 28 Minuten, 87 km).
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie, über den Techniker des verkaufenden Kunden, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Hauptgebäude ist auf 2 Etagen verteilt: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang und auf der linken Seite des Hauses das Hauptwohnzimmer mit Holzvertäfelung und Kamin. Weiter finden wir einen alten Ofen und etwas später die moderne Küche, die sich zum Esszimmer und zur Außenterrasse mit Pergola öffnet. Dann gibt es noch einen weiteren kleinen Raum mit Zugang zur Waschküche und zur Heizungszentrale.
Zurück im Eingangsbereich haben wir ein großes Atelier, während sich auf der rechten Seite ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein erstes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ensuite Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit ensuite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, befinden.
Im ersten Stock, den man über eine interne Treppe oder einen Aufzug erreicht, gibt es ein kleines Wohnzimmer auf dem Balkon, weitere 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit separatem Zugang über eine Außentreppe.
Auf dieser Etage befinden sich einige roh renovierte Räume, die individuell gestaltet werden können, mit einer Gesamtfläche von etwa 200 m².
Die Immobilie wird ergänzt durch einen spektakulären Pool von 20 x 5 m mit Salzwasseranlage und der Möglichkeit, eine Warmwasseranlage zu installieren, sowie ein Grundstück von etwa 84 Hektar, das in einen eingezäunten Garten mit Bewässerungsanlage, Obstbäume und landwirtschaftlich genutzte Flächen unterteilt ist, hauptsächlich Ackerland, Obstplantagen mit etwa 600 Bäumen und Wald.
Zudem gibt es eine landwirtschaftliche Remise von etwa 275 m² mit Photovoltaik-Panels auf dem Dach.
Im Jahr 2018 wurde die alte Ruine einer kompletten Renovierung unterzogen, die ein einzigartiges Objekt geschaffen hat, in dem die Merkmale der toskanischen Tradition, wie Kreuzgewölbe und Holzstrukturen, mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpaneelen, Smart-Home-Elementen und einem bequemen Aufzug, der das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, koexistieren. Die Ausstattungen sind alle von höchster Qualität und die Räume sind dank zahlreicher Terrassentüren, die direkten Zugang nach draußen gewähren, wirklich hell.
Es gibt eine Wärmepumpe für die Heizung und eine Fußbodenklimaanlage. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserversorgung, einen privaten Brunnen und 3 Teiche sichergestellt.
Die Möglichkeiten dieser Immobilie sind vielfältig: Sie kann als privater Wohnsitz genutzt werden, mit der Möglichkeit, eine landwirtschaftliche Tätigkeit zu beginnen, oder sie kann auch in den Bereich der Touristenvermietungen aufgenommen werden.
Das Landhaus befindet sich an einem absolut atemberaubenden Standort: Die gut befahrbare Schotterstraße, die zur Immobilie führt, eröffnet einen Panoramablick von unbeschreiblicher Schönheit mit 360-Grad-Aussicht auf die sanften Hügel der Toskana.
Volterra ist in nur 20 Minuten (12 km) erreichbar, das Meer in einer Stunde (40 km).
San Gimignano befindet sich 45 Minuten entfernt (33 km), Siena ist in einer Stunde erreichbar (55 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Pisa (1 Stunde 19 Minuten, 78 km) und Florenz (1 Stunde 28 Minuten, 87 km).
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie, über den Techniker des verkaufenden Kunden, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses an der Immobilie angefordert werden.
В нескольких километрах от Вольтерры, в пейзажном месте со сказочной панорамой с 360-градусным видом на холмы Тосканы, расположена эта престижная собственность, состоящая из фермерского дома общей площадью 985 кв.м, постройки площадью 275 кв. м, используемой как склад для с/х инструментов/мастерская, инфинити-бассейна. Земельный участок площадью около 84 га. Главный дом на двух уровнях: на первом этаже находится вход/прихожая, далее слева - главная гостиная с деревянными панелями (буазери) и камином. Далее находится старинная печь, а чуть дальше - кухня в современном стиле, выходящая в обеденный зал с навесом/перголой снаружи. Далее находится еще одна небольшая комната с доступом к прачечной и котельной. Возвращаясь к входу, находим большую лабораторию/мастерскую, а в правом крыле - еще одну гостиную, кабинет, первую спальню с гардеробом и ванной комнатой и вторую спальню, также с ванной комнатой с ванной, душем и двойной раковиной. На втором этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице или на лифте, находится гостиная с балконом, еще три большие спальни (одна из них с отдельным входом по внешней лестнице), каждая с ванной комнатой. На этом этаже находятся несколько комнат с незаконченной отделкой общей площадью около 200 кв.м. На территории расположен бассейн 20 x 5 м с соленой водой ( где также предусмотрена система горячего водоснабжения). Постройка сельско-хозяйственного назначения склад/мастерская площадью около 275 кв.м с фотоэлектрическими панелями на крыше. Земельный участок площадью около 84 га, разделенный на огороженную территорию/сад с системой орошения и сельскохозяйственные угодья, состоящие в основном из посевных площадей, оливковой рощи (600 олив) и лесного массива.
В 2018 году древний руинированный объект прошел полную реконструкцию, в результате которой был создан уникальный объект, в котором сосуществуют характеристики тосканской традиции, такие как сводчатые потолки и деревянные балки, и современные удобства, такие как полы с подогревом и охлаждением, солнечные панели, элементы домашней автоматизации и удобный лифт, который соединяет первый этаж со вторым. Отделка выполнена на высшем уровне, а пространства действительно светлые благодаря наличию многочисленных раздвижных дверей, которые обеспечивают прямой выход на улицу.
В наличии имеются тепловой насос для отопления и система кондиционирования воздуха, оба установлены в полу. Водоснабжение обеспечивается водопроводом, частным колодцем и тремя прудами.
Потенциал этого объекта недвижимости многообразен: его можно использовать как частную резиденцию с возможностью начала аграрной деятельности, но его также можно включить в схему туристической аренды.
Коттедж находится в поистине потрясающем месте: прекрасно проходимая грунтовая дорога, ведущая к собственности, открывается на пейзаж неописуемой красоты с панорамным видом на 360 градусов на нежные холмы Тосканы.
Волтерра находится всего в 20 минутах (12 км), море – в часе (40 км).
Сан-Джиминьяно находится в 45 минутах (33 км), до Сиены можно добраться за час (55 км).
Ближайшие аэропорты - это аэропорты Пизы (1 ч 19 мин, 78 км) и Флоренции (1 ч 28 мин, 87 км).
Группа Great Estate проводит техническое дью-дилидженс для каждой приобретаемой недвижимости с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такой дью-дилидженс может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
В 2018 году древний руинированный объект прошел полную реконструкцию, в результате которой был создан уникальный объект, в котором сосуществуют характеристики тосканской традиции, такие как сводчатые потолки и деревянные балки, и современные удобства, такие как полы с подогревом и охлаждением, солнечные панели, элементы домашней автоматизации и удобный лифт, который соединяет первый этаж со вторым. Отделка выполнена на высшем уровне, а пространства действительно светлые благодаря наличию многочисленных раздвижных дверей, которые обеспечивают прямой выход на улицу.
В наличии имеются тепловой насос для отопления и система кондиционирования воздуха, оба установлены в полу. Водоснабжение обеспечивается водопроводом, частным колодцем и тремя прудами.
Потенциал этого объекта недвижимости многообразен: его можно использовать как частную резиденцию с возможностью начала аграрной деятельности, но его также можно включить в схему туристической аренды.
Коттедж находится в поистине потрясающем месте: прекрасно проходимая грунтовая дорога, ведущая к собственности, открывается на пейзаж неописуемой красоты с панорамным видом на 360 градусов на нежные холмы Тосканы.
Волтерра находится всего в 20 минутах (12 км), море – в часе (40 км).
Сан-Джиминьяно находится в 45 минутах (33 км), до Сиены можно добраться за час (55 км).
Ближайшие аэропорты - это аэропорты Пизы (1 ч 19 мин, 78 км) и Флоренции (1 ч 28 мин, 87 км).
Группа Great Estate проводит техническое дью-дилидженс для каждой приобретаемой недвижимости с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такой дью-дилидженс может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1278 m²
- 卧室5
- 浴室数量6
- 土地84 m²
- 能效评级A
- 参考代码8189
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口23.0 km
- 医院940 m - Ospedale S. Maria Maddalena
- 海岸31.5 km
- 滑雪胜地22.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
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沃尔泰拉：关于城市的信息
- 海拔高出海平面531m
- 面积252.64 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口9830
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Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。