3间卧室别墅, 284 m²

沃尔泰拉, Pisa (省)

Benvenuti nella casa di campagna dei vostri sogni a Volterra, in Toscana. Immergetevi nella bellezza senza tempo della campagna toscana con questa splendida casa di campagna, perfettamente posizionata a pochi chilometri dalla città storica di Volterra.

Ristrutturato con cura e che fonde l'eleganza rustica con i comfort moderni, questo incantevole rifugio offre 200 mq di spazio abitabile, immerso in un rigoglioso giardino di 3000 mq con piscina privata e solarium. Che siate alla ricerca di una fuga serena, di un'opportunità di investimento o di una casa per godervi l'autentico stile di vita toscano, questa proprietà è una scoperta straordinaria.

LAYOUT

Piano terra: un grande ingresso vi accoglie in una spaziosa e invitante zona soggiorno/pranzo, completa di un grazioso camino, ideale per riunioni intime. La cucina completamente attrezzata assicura un'esperienza culinaria senza soluzione di continuità, mentre un comodo bagno ne migliora la funzionalità.

Primo piano: due ampie camere matrimoniali e una comoda camera doppia offrono ampio spazio per il riposo e il relax. Il bagno principale è dotato sia di doccia che di vasca, offrendo un rifugio simile a una spa. Un ulteriore bagno di servizio assicura la massima comodità.

Spazi esterni: un magnifico portico di 65 mq vi invita a godervi cene all'aperto e viste serene sulla campagna. Il giardino paesaggistico abbraccia una piscina privata e un solarium, creando un rifugio per il relax e l'intrattenimento.

HIGHLIGHTS
- Ristrutturato con carattere: l'architettura tradizionale toscana con travi a vista e dettagli in pietra si fonde armoniosamente con i comfort contemporanei.
- Efficienza energetica: dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a GPL, aria condizionata, zanzariere e un impianto fotovoltaico per una vita sostenibile.
- Ideale per investimenti: attualmente integrata nel circuito B&B, questa proprietà offre un'opportunità redditizia per un reddito da locazione.
- Facile accesso: situata appena fuori da una strada sterrata ben tenuta di 4,5 km, che offre sia isolamento che accessibilità.

FENG-SHUI
Il design open space e i materiali naturali creano un ambiente armonioso che promuove il benessere. Le ampie finestre e gli spazi esterni massimizzano la luce solare, aumentando la positività e il relax. Ambiente sereno: immersa tra dolci colline, questa proprietà trasuda pace e tranquillità, perfetta per rigenerarsi.

LOCATION
Vicino a Volterra: a pochi minuti da una delle città storiche più rinomate della Toscana, che offre monumenti culturali, ristoranti squisiti e negozi artigianali.

Cuore della Toscana: situato in posizione strategica tra Firenze, Pisa e Siena, è la base ideale per esplorare i tesori della regione.

Esperienza autentica in campagna: circondato da vigneti, uliveti e paesaggi mozzafiato, incarna l'essenza della vita toscana.

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