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In the heart of Tuscany, this estate enchants with its history, tranquility, and harmonious connection to nature. Featuring an 18th-century main farmhouse, a guesthouse with independent apartments, and over two hectares of private land, this property is a unique retreat, ideal for those seeking privacy without sacrificing proximity to amenities.
The main farmhouse, with a commercial surface area of 206 sqm, blends elegance with authenticity. The interiors feature original vaulted ceilings, exposed wooden beams, and local stone details. The ground floor includes a welcoming entrance, a spacious kitchen, a dining room, a living area with a fireplace, and a large bathroom with a hydro-massage tub. The upper floor offers four en-suite bedrooms with private bathrooms and access to a panoramic 37 sqm terrace. The guesthouse, divided into three independent apartments, provides flexibility for hosting guests or generating rental income. Each unit includes a kitchen, living area, bedroom, and bathroom, complemented by private outdoor spaces. A small annex of 9 sqm completes the living area.
Surrounded by over two hectares of land, the estate offers a lush natural oasis. The manicured garden boasts a 12x6 meter pool, perfect for relaxation. A majestic centuries-old oak tree dominates the landscape, adding charm and historical significance to the property. Nearby, a natural spring feeds a stone fountain between the main farmhouse and the guesthouse. The private woodland features expansive panoramic terraces and a truffle grove with a well, creating a unique blend of elegance and authenticity.
The property also offers direct access to the Era River, flowing gently along the boundary, ideal for walks and moments of contemplation. The Nero Pregiato Uncinatum truffle grove, equipped with a drip irrigation system, represents a rare opportunity for connoisseurs of this culinary treasure. Strategically located near Tuscany's historic landmarks, the estate offers an authentic living experience without compromising convenience. The excellent maintenance of the buildings and potential for rental income complete this exceptional offering.
Located in a prime area of Tuscany, the Podere della Quercia combines the serenity of the countryside with proximity to major services. Well-connected to art cities, historic towns, and the coast, it is the ideal choice for those seeking an exclusive and authentic residence or holiday retreat.
Volterra is a charming medieval city in Tuscany, Italy, renowned for its millennia-old history, artistic heritage, and breathtaking landscapes. Originally an Etruscan settlement, Volterra later became a significant Roman and medieval center. Its historic core features narrow cobbled streets, picturesque squares, and ancient palaces. Highlights include the Cathedral of Santa Maria Assunta, the Etruscan Museum, and the Roman Theatre. The city is also famous for its alabaster craftsmanship, turning local stone into exquisite art and decorative pieces. Perched atop a hill, Volterra offers spectacular views of the surrounding Tuscan countryside and is an ideal destination for those seeking an authentic, less touristy experience.
➢ Volterra: 6.5 km
➢ San Gimignano: 29 km
➢ Florence: 87 km
➢ Pisa: 65 km
Nel cuore della Toscana,questo podere incanta con la sua storia, la sua tranquillità e la sua connessione armoniosa con la natura. Con un casale padronale del XVIII secolo, una dependance con appartamenti indipendenti e oltre due ettari di terreno privato, questa proprietà rappresenta un rifugio unico, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Il casale padronale, con una superficie commerciale di 206 mq, fonde eleganza e autenticità. Gli interni sono arricchiti da soffitti con volte originali, travi a vista e dettagli in pietra locale. Al piano terra, l’ingresso conduce a una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno con camino, mentre un ampio bagno con vasca idromassaggio completa il livello. Al piano superiore, quattro camere da letto con bagno privato offrono comfort e riservatezza, con accesso a un terrazzo panoramico di 37 mq. La dependance, con tre appartamenti indipendenti, è ideale per ospitare o generare un reddito grazie alla sua disposizione versatile e agli ingressi separati. Ogni unità è dotata di cucina, soggiorno, camera e bagno, con spazi esterni esclusivi. Un piccolo annesso di 9 mq completa la zona abitativa.
Circondato da oltre due ettari di terreno, il Podere offre un’oasi di natura rigogliosa. Il giardino curato ospita una piscina di 12x6 metri, perfetta per momenti di relax. Una maestosa quercia secolare domina il panorama, aggiungendo fascino e storia alla proprietà. A pochi passi, una sorgente naturale alimenta una fontana in pietra tra il casale e la dependance. Nel bosco di proprietà, ampi terrazzamenti panoramici e un impianto tartufigeno con pozzo completano l’ambiente, offrendo un connubio unico tra eleganza e autenticità.
Il podere offre un accesso diretto al fiume Era, che scorre placido al confine della proprietà, ideale per passeggiate e momenti di contemplazione. L’impianto tartufigeno Nero Pregiato Uncinatum, dotato di irrigazione a goccia, rappresenta un’opportunità per i cultori di questa eccellenza gastronomica. La posizione strategica, a breve distanza dai principali centri storici toscani, consente di vivere un’esperienza autentica senza rinunciare alla comodità. L’ottima manutenzione degli edifici e la possibilità di messa a rendita completano questa offerta unica.
Situato in una posizione privilegiata della Toscana, il Podere della Quercia combina la serenità della campagna con la vicinanza ai principali servizi. Perfettamente collegato a città d’arte, borghi storici e al mare, è la scelta ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un luogo esclusivo e autentico.
Volterra è una affascinante città medievale situata nella regione Toscana, in Italia, famosa per la sua storia millenaria, il patrimonio artistico e la bellezza dei suoi paesaggi. Originariamente un insediamento etrusco, Volterra è poi divenuta un importante centro romano e medievale. Il suo centro storico è caratterizzato da strette vie lastricate, piazze suggestive e antichi palazzi. Tra le principali attrazioni ci sono il Duomo di Volterra, il Museo Etrusco, la Cattedrale di Santa Maria Assunta, e il Teatro Romano. La città è anche nota per la lavorazione dell'alabastro, una pietra locale che viene trasformata in oggetti d'arte e artigianato. Volterra si trova su una collina, offrendo spettacolari viste sulla campagna toscana circostante, ed è una meta ideale per chi cerca un'esperienza autentica, lontano dalle rotte turistiche più affollate.
➢ Proprietà --> Volterra: 6.5 km
➢ Proprietà --> San Gimignano: 29 km
➢ Proprietà --> Firenze: 87 km
➢ Proprietà --> Pisa: 65 km
