3间卧室联排别墅, 130 m²

沃尔泰拉, Pisa (省)

Stanchi della vita in città?  Cercate un posto tranquillo dove lavorare da casa e rilassarvi in mezzo alla natura, in un posto che è l'ombelico della Toscana, vicino a tutto !
Vendesi a Volterra villetta a schiera, terra/tetto  in località “ Il Cipresso” , a  5 minuti in auto dal centro , in una tranquilla zona residenziale, circondata da una splendida  campagna, orientata verso il mare.
 La villetta, con ingresso indipendente e senza parti in comune, si svolge su tre piani, di 60 mq l’uno in pianta, più la soffitta; vi si accede da un resede esclusivo  di 80 mq con cancello ad apertura elettronica,  spazio per due posti auto e veranda sotto la quale si  aprono l’ingresso all’abitazione e al garage; dal garage si accede anche al retrostante giardino privato di mq 220. Il giardino, interamente recintato,  è completo di cisterna interrata di raccolta dell’acqua piovana, impianto di irrigazione, gazebo di legno e piccola serra sotto il terrazzo, per il ricovero invernale delle piante in vaso.
Piano Terra: locale garage di 20 mq con lavanderia e angolo doccia , sottoscale/ripostiglio per scarpe e cappotti, dal giardino si accede ad un locale tecnico ad uso  ripostiglio e ricovero attrezzi, dove è allocata anche la nuova caldaia a condensazione.
Piano Primo: ampio salone/ soggiorno con stufa a legna, balcone e bagno di servizio; separato da un arco aperto, si accede alla cucina/tinello con annessa dispensa; dalla cucina si accede all’ampia terrazza coperta esterna, affacciata sul giardino, e sul tramonto,   con angolo divano relax, tavolo da pranzo, fontanella .
Piano Secondo: ampia camera matrimoniale con balcone e con vista sul giardino sottostante,  sulle colline e sul mare, dove il sole tramonta dietro  il profilo dei monti della Corsica; altra camera matrimoniale con balcone e con vista su Volterra e su di un'oliveta dove spesso si vedono i caprioli brucare l’erba, una terza camera con letto a una piazza e mezzo con parquet,  bagno con ampia cabina doccia e mattonelle di Vietri dipinte a mano. Dal corridoio, con una  comoda scala retrattile, si accede alla soffitta con lucernario, non abitabile ma praticabile, utilissima come ampio ripostiglio.
La casa comprende parte di arredamento su misura. La casa è confortevole, luminosissima, facile da scaldare, ben coibentata, con doppi vetri alle finestre, persiane in PVC, riscaldamento a metano con termostati divisi per ogni piano.
Circondata dal verde, situata in una zona tranquillissima, lontano dalla strada, un paradiso per bambini e animali; due passi e siamo  in aperta campagna per delle passeggiate stupende. Il quartiere è servito dallo scuolabus e dal servizio autobus extraurbano. Il centro di Volterra si raggiunge  comodamente anche a piedi con 15 minuti di  piacevole camminata.
Volterra, città d'arte  che vanta 3000 anni di storia, con numerosi musei e monumenti,  è situata  nell'ombelico della Toscana, a un'ora di macchina da Firenze, 50 minuti dall'Aeroporto di Pisa, 50 minuti da Siena, 30 minuti dal mare.
Ottima connessione Internet.
Sup. commerciale mq 240.  Sup. catastale mq 125. Locale garage:  20 mq. Aree esterne mq 300.
Classe energ. D, 74 kW m2.
Si fornisce eventuale supporto di agenzia di fiducia per le pratiche notarili e di passaggio di proprietà.