This enchanting former farmhouse was rebuilt on the ruins of a XV century watchtower, converted into a farmhouse in the XVIII century. The farmhouse was restored by the present owners in the past years, using high quality materials, When they first came here, they were overwhelmed by the amazing views : you can clearly see the profile of Volterra with its 3,000 years of history and the Valdera up to Lajatico to the south and the Livorno hills to the west.
This typical tuscan country house enjoys a surface of 300 square meters, set on 3 levels:
-the ground floor is occupied by a spacious living room with huge fireplace, ideal for chatting with friends, enjoying the lights of the fire in the cold winters, drinking a good wine or reading books. Further on is a dining room with the nearby equipped kitchen, a billard room, study, storage and bathroom. A large loggia and the bread-oven allow you to enjoy romantic dinners in the moonlight, with the with the small villages in the distance that light up in the evening.
-the first floor, accessed by an internal staircase, boasts 3 bedrooms and bathroom.
-in the attic there is a main bedroom, set in the mezanine, a second bedroom and bathroom. Each room of this residence is unique: with the terracotta floors and the beams, nice rustic piece of furniture and soft colours, it embodies the true spirit of Tuscan taste.
The farmhouse is surrounded by a fenced garden of 5000 sqm, with panoramic salt water pool with telescopic cover, whose dimensions are almost 3 meters x 12.5 metres: from here one can enjoy the view of the 16,5 hectares plot of land, mostly woodland, including 2 hectares of olive grove with 1150 trees producing a great extra vergin olive oil. There are annexes also, with a total surface of 100 sqm, to be restored.
Plenty of privacy in this beautiful green area, but the nearest hamlet is only few minutes by car.
From here you can access one of the trekking paths that will allow you to explore this incredible territory, the Monte Pisano area, and reach the beatiful hamlets of Vicopisano, Calci and Buti.
Heating is possible either with an LPG boiler or with a pellet boiler, but there are also solar panels (solar thermal) and air conditioning in the various bedrooms.
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Nato dal recupero di una antica torre di guardia del XV secolo, convertita poi in abitazione nel XVIII secolo, questo antico casolare è stato ristrutturato con amore dagli attuali proprietari con l’utilizzo di materiali di alta qualità, faticosamente trasportati sulla sommità di un terreno di olivi, circondato da lecci e corbezzoli di macchia mediterranea. Il casale gode di un panorama strepitoso, con la vista che può perdersi e vagare, abbracciando il profilo di Volterra con i suoi 3.000 anni di storia e la Valdera fino a Lajatico a sud e le propaggini delle Colline livornesi a ovest.
L’abitazione, tipica toscana, ha una superficie di circa 300 mq, disposta su tre livelli:
-al piano terreno si trovano l’ampia zona living, dove occupa una posizione importante la grande sala con enorme camino che viene acceso appena la temperatura scende, trasformando il luogo in uno spazio di riposo in cui viene naturale accomodarsi a conversare, leggere un buon libro o ascoltare musica. Più avanti si trovano la sala da pranzo con la vicina cucina attrezzata, la sala del biliardo, lo studio, un comodo ripostiglio e il bagno con antibagno. Un ampio loggiato e l’antico forno permettono di godere di pranzi e cene romantiche al chiaro di luna, con i borghi di pianura che si illuminano al calare del sole.
-Il piano primo, raggiungibile con comoda scala interna, permette di sbarcare in un corridoio , da cui si raggiunge un disimpegno su cui affacciano tre camere e due bagni.
-La mansarda infine è occupata da uno studio, grande soppalco ad uso di camera matrimoniale , una ulteriore camera doppia e bagno. Ogni ambiente di questa dimora è unico, ricercato, dal sapore autentico, che con i pavimenti in cotto e le possenti travi incarna lo spirito vero del gusto toscano .
Attorno all’antico casolare si sviluppa il giardino recintato di 5000 mq, su cui insiste una piscina panoramica di acqua salata con copertura telescopica, le cui dimensioni sfiorano i 3 metri x 12,5 metri: da qui lo sguardo si posa sul terreno esclusivo di circa 16,5 ettari, in larga parte caratterizzati da un bosco ceduo, mentre 2 ettari sono piantumati con 1150 piante di olivo in produzione, da cui viene ricavato un olio extra vergine eccellente. Nel terreno insistono anche alcuni annessi di circa 100 mq totali.
Per gli amanti delle passeggiate, da qui è possibile raggiungere sentieri trekking che permettono di esplorare il territorio del Monte Pisano, con i suoi tesori unici come i borghi di Vicopisano, Calci e Buti.
Il riscaldamento del casale è possibile sia con caldaia alimentata a GPL, sia con caldaia a pellets, ma sono presenti anche pannelli solari (solare termico) e aria condizionata nelle varie camere da letto.
