3间卧室联排别墅, 180 m²

韦基亚诺, Pisa (省)

Villa Toscana in Vendita
Villa Nuova in Classe Energetica A4 con Giardino di 590 mq – Migliarino (Vecchiano, Pisa)
In una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Migliarino e da tutti i principali servizi, nasce un nuovo complesso residenziale di prestigio, composto da cinque unità indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e stile toscano contemporaneo.
Proponiamo in esclusiva la “Villa 2”, una villa a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4, con ingresso indipendente, cancello carrabile e pedonale, e giardino privato di circa 590 mq disposto su fronte e retro.
Caratteristiche principali
• Ampio soggiorno luminoso con elegante zona living
• Cucina abitabile a vista, moderna e funzionale
• Disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio al piano terra
Al piano superiore:
• Camera matrimoniale principale con bagno privato e guardaroba
• Seconda camera matrimoniale spaziosa
• Camera media ideale come studio o stanza ospiti
• Bagno padronale e disimpegno
• Predisposizione per ascensore interno
• Rifiniture personalizzabili secondo gusto ed esigenze
Comfort, Tecnologia e Sostenibilità
• Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort
• Impianti tecnologicamente avanzati e isolamento termoacustico
• Possibilità di Mutuo Green per immobili ad alta prestazione energetica
• Materiali naturali e finiture di pregio che uniscono design moderno e tradizione toscana
Architettura e Stile
La Villa 2 unisce armoniosamente stile rustico toscano e architettura moderna. Travi a vista, ampie vetrate e linee pulite donano eleganza e luminosità, mentre i dettagli contemporanei rendono questa abitazione unica.
Posizione
• Vicina al centro di Migliarino e ai principali servizi
• A pochi minuti da Pisa, Lucca, Viareggio e Marina di Vecchiano
• Adiacente al Parco Naturale di San Rossore, perfetto per gli amanti della natura
???? Una villa elegante, efficiente e sostenibile, dove comfort, natura e design si incontrano.
???? Contattaci per scoprire i progetti, visionare le planimetrie e personalizzare le finiture della tua nuova villa di lusso in Toscana.

oskanische Villa zum Verkauf
Neue Villa in Energieklasse A4 mit 590 m² Garten – Migliarino (Vecchiano, Pisa)
In einer ruhigen und privaten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Migliarino und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, entsteht ein neues exklusives Wohnprojekt mit fünf unabhängigen Einheiten – entworfen, um Komfort, Effizienz und zeitgenössischen toskanischen Stil zu vereinen.
Wir bieten exklusiv die „Villa 2“ zum Verkauf an – eine neu gebaute Reihenhausvilla in Energieklasse A4, mit privatem Eingang, Auto- und Fußgängertor sowie einem privaten Garten von ca. 590 m² an der Vorder- und Rückseite.
Hauptmerkmale
• Helles, geräumiges Wohnzimmer mit eleganter Wohnzone
• Moderne, offene Küche
• Flur, Abstellraum und Gäste-WC im Erdgeschoss
Im Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
• Zweites großes, gemütliches Schlafzimmer
• Drittes Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer
• Hauptbad und Flur
• Vorbereitung für internen Aufzug (Erdgeschoss – Obergeschoss)
• Individuell anpassbare Ausstattungen
Komfort, Technologie & Nachhaltigkeit
• Energieklasse A4 – höchste Effizienz und Energieeinsparung
• Moderne Haustechnik und Wärme-/Schallschutz der neuesten Generation
• Möglichkeit für Green Mortgage (umweltfreundlicher Kredit)
• Natürliche Materialien und hochwertige Oberflächen im modernen toskanischen Stil
Architektur & Stil
Villa 2 verbindet harmonisch toskanischen Landhauscharme mit moderner Architektur.
Sichtbalken, große Glasflächen und klare Linien verleihen Eleganz und Helligkeit, während zeitgenössische Details das Haus einzigartig machen.
Ein Projekt für alle, die in einer eleganten, energieeffizienten und komfortablen Villa leben möchten – umgeben von Grün und der Ruhe der toskanischen Landschaft.
Lage
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Migliarino (Vecchiano):
• In der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigen Annehmlichkeiten
• Nur wenige Minuten von Pisa, Lucca, Viareggio und Marina di Vecchiano entfernt
• Am Rande des Naturparks San Rossore, perfekt für Naturliebhaber
???? Eine elegante, nachhaltige Villa, in der sich Komfort, Natur und Design vereinen.
???? Kontaktieren Sie uns, um Pläne einzusehen und die Ausstattung Ihrer neuen Luxusvilla in der Toskana zu personalisieren.

Villa Toscane à Vendre
Villa Neuve Classe Énergétique A4 avec Jardin de 590 m² – Migliarino (Vecchiano, Pise)
Située dans un quartier résidentiel calme et privé, à quelques pas du centre de Migliarino et de tous les principaux services, s’élève un nouveau complexe résidentiel de prestige composé de cinq habitations indépendantes, conçues pour offrir confort, efficacité et style toscan contemporain.
Nous vous présentons en exclusivité la « Villa 2 », une villa mitoyenne neuve classée A4, avec entrée indépendante, portail pour voitures et piétons, et jardin privatif d’environ 590 m² à l’avant et à l’arrière.
Caractéristiques principales
• Grand séjour lumineux avec espace de vie élégant
• Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
• Couloir, débarras et salle d’eau au rez-de-chaussée
À l’étage :
• Suite parentale avec salle de bain privée et dressing
• Deuxième chambre double spacieuse et accueillante
• Troisième chambre idéale comme bureau ou chambre d’amis
• Salle de bain principale et couloir
• Prédisposition pour ascenseur intérieur (rez-de-chaussée – étage)
• Finitions personnalisables selon vos goûts et besoins
Confort, Technologie & Durabilité
• Classe énergétique A4 – efficacité maximale et faible consommation
• Systèmes technologiques avancés et isolation thermique/acoustique de dernière génération
• Possibilité de crédit vert pour logements à haute performance énergétique
• Matériaux naturels et finitions haut de gamme alliant design moderne et tradition toscane
Architecture & Style
La Villa 2 marie harmonieusement le charme rustique toscan et l’architecture moderne.
Poutres apparentes, larges baies vitrées et lignes épurées confèrent élégance et luminosité, tandis que les détails contemporains rendent cette maison unique.
Un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa élégante, efficace et raffinée, entourée de verdure et de la tranquillité typique de la campagne toscane.
Emplacement
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Migliarino (Vecchiano) :
• À proximité du centre et de tous les services
• À quelques minutes de Pise, Lucques, Viareggio et Marina di Vecchiano
• Aux portes du Parc Naturel de San Rossore, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air
???? Une villa élégante, durable et harmonieuse, où confort, nature et design se rencontrent.
???? Contactez-nous pour découvrir les plans, les finitions et personnaliser votre nouvelle villa de luxe en Toscane.

Toscaanse Villa te Koop
Nieuwe Villa, Energieklasse A4 met 590 m² Tuin – Migliarino (Vecchiano, Pisa)
In een rustige en exclusieve woonwijk, op korte afstand van het centrum van Migliarino en alle belangrijke voorzieningen, verrijst een nieuw luxe woonproject bestaande uit vijf onafhankelijke woningen, ontworpen om comfort, energie-efficiëntie en moderne Toscaanse stijl te combineren.
Wij presenteren met trots “Villa 2”, een nieuwgebouwde geschakelde villa met energieklasse A4, voorzien van een privé-ingang, auto- en voetgangerspoort en een privétuin van ca. 590 m² aan de voor- en achterzijde.
Belangrijkste kenmerken
• Ruime, lichte woonkamer met elegante leefruimte
• Moderne open keuken
• Hal, berging en gastentoilet op de begane grond
Op de eerste verdieping:
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast
• Tweede ruime, gezellige slaapkamer
• Derde kamer, ideaal als kantoor of logeerkamer
• Hoofdbadkamer en overloop
• Voorbereiding voor interne lift (begane grond – eerste verdieping)
• Afwerkingen volledig aanpasbaar naar wens
Comfort, Technologie & Duurzaamheid
• Energieklasse A4 – maximale efficiëntie en lage energiekosten
• Geavanceerde installaties en geluids-/warmte-isolatie van de nieuwste generatie
• Mogelijkheid tot Groene Hypotheek voor energiezuinige woningen
• Natuurlijke materialen en hoogwaardige afwerkingen die modern design en Toscaanse traditie verenigen
Architectuur & Stijl
Villa 2 combineert op harmonieuze wijze Toscaanse landelijke charme met moderne architectuur.
Balkenplafonds, grote raampartijen en strakke lijnen zorgen voor elegantie en licht, terwijl moderne details deze woning uniek maken.
Een project voor wie wil wonen in een elegante, efficiënte en stijlvolle villa, omringd door groen en de rust van het Toscaanse landschap.
Ligging
Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Migliarino (Vecchiano):
• Dicht bij het dorpscentrum en alle voorzieningen
• Slechts enkele minuten van Pisa, Lucca, Viareggio en Marina di Vecchiano
• Aan de rand van het Natuurpark San Rossore, perfect voor natuurliefhebbers
???? Een elegante, duurzame villa waar comfort, natuur en design elkaar ontmoeten.
???? Neem contact met ons op voor plattegronden, projectdetails en personalisatiemogelijkheden van uw nieuwe luxe villa in Toscane.

Toskansk Villa till Salu
Ny Villa i Energiklass A4 med 590 m² Trädgård – Migliarino (Vecchiano, Pisa)
I ett lugnt och exklusivt bostadsområde, bara några steg från centrum av Migliarino och alla viktiga bekvämligheter, uppförs ett nytt exklusivt bostadsprojekt bestående av fem fristående hus – designade för att erbjuda komfort, energieffektivitet och modern toskansk stil.
Vi presenterar stolt “Villa 2”, en nybyggd radhusvilla i energiklass A4, med egen ingång, bil- och gånggrind samt en privat trädgård på cirka 590 m² på både fram- och baksida.
Huvudsakliga Egenskaper
• Rymligt och ljust vardagsrum med elegant sällskapsdel
• Modern öppen planlösning med fullt utrustat kök
• Hall, förråd och gästtoalett på bottenvåningen
På övervåningen:
• Master bedroom med eget badrum och walk-in-closet
• Andra rymliga och inbjudande sovrummet
• Tredje rum, perfekt som kontor eller gästrum
• Huvudbadrum och hall
• Förberett för intern hiss (bottenvåning – övervåning)
• Anpassningsbara ytskikt efter behov och smak
Komfort, Teknik & Hållbarhet
• Energiklass A4 – maximal effektivitet och energibesparing
• Avancerade installationer och ljud-/värmeisolering av senaste generation
• Möjlighet till grönt bolån för energieffektiva bostäder
• Naturliga material och högkvalitativa ytskikt som förenar modern design med toskansk tradition
Arkitektur & Stil
Villa 2 kombinerar på ett harmoniskt sätt toskansk lantcharm med modern arkitektur.
Synliga takbjälkar, stora fönsterpartier och rena linjer skapar elegans och ljus, medan moderna detaljer gör detta hem unikt.
Ett projekt för dig som vill bo i en elegant, effektiv och bekväm villa, omgiven av grönska och den toskanska landsbygdens lugn.
Läge
Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Migliarino (Vecchiano):
• Nära centrum och alla bekvämligheter
• Endast några minuter från Pisa, Lucca, Viareggio och Marina di Vecchiano
• Intill naturparken San Rossore, perfekt för naturälskare och friluftsliv
???? En elegant och hållbar villa där komfort, natur och design möts.
???? Kontakta oss för att se ritningar, projektinformation och anpassa detaljerna i ditt nya lyxiga hem i Toscana.

Вилла в Тоскане на продажу
Новая вилла класса энергоэффективности A4 с садом 590 м² – Мильярино (Веккьяно, Пиза)
В тихом и уединённом жилом районе, всего в нескольких шагах от центра Мильярино и всех основных удобств, создаётся новый жилой комплекс класса люкс, состоящий из пяти независимых домов, спроектированных для того, чтобы объединить комфорт, энергоэффективность и современный тосканский стиль.
Мы рады представить «Виллу 2» — новопостроенный таунхаус класса A4, с отдельным входом, автомобильными и пешеходными воротами, а также частным садом площадью около 590 м², расположенным спереди и сзади дома.
Основные характеристики
• Просторная и светлая гостиная с элегантной зоной отдыха
• Современная открытая кухня
• Холл, кладовая и гостевой санузел на первом этаже
На втором этаже:
• Главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
• Вторая просторная и уютная спальня
• Третья комната, идеальная как кабинет или гостевая
• Основная ванная комната и коридор
• Подготовка для установки внутреннего лифта (с первого на второй этаж)
• Индивидуально выбираемые отделочные материалы
Комфорт, технологии и устойчивость
• Энергетический класс A4 — максимальная эффективность и экономия энергии
• Современные инженерные системы и шумо-/теплоизоляция нового поколения
• Возможность оформить «зелёную ипотеку» для энергоэффективных домов
• Натуральные материалы и отделка премиум-класса, сочетающие современный дизайн и тосканские традиции
Архитектура и стиль
Вилла 2 гармонично объединяет деревенский тосканский шарм с современной архитектурой.
Открытые деревянные балки, большие окна и чистые линии придают элегантность и свет, а современные детали делают этот дом уникальным.
Проект предназначен для тех, кто хочет жить в элегантной, энергоэффективной и комфортной вилле, окружённой зеленью и тишиной тосканской природы.
Расположение
Расположена в одном из самых востребованных районов Мильярино (Веккьяно):
• Рядом с центром города и всеми основными сервисами
• Всего в нескольких минутах от Пизы, Лукки, Виареджо и Марина-ди-Мильярино
• У подножия природного парка Сан-Россоре, идеального для любителей природы и активного отдыха
???? Элегантная и экологичная вилла, где комфорт, природа и дизайн объединяются в гармонии.
???? Свяжитесь с нами, чтобы ознакомиться с планами и выбрать отделку вашего нового роскошного дома в Тоскане.

Villa Toscana en Venta
Villa Nueva de Clase Energética A4 con Jardín de 590 m² – Migliarino (Vecchiano, Pisa)
En una zona residencial tranquila y privada, a pocos pasos del centro de Migliarino y de todos los servicios principales, nace un nuevo complejo residencial de prestigio, compuesto por cinco viviendas independientes diseñadas para ofrecer confort, eficiencia energética y estilo toscano contemporáneo.
Presentamos en exclusiva la “Villa 2”, una villa adosada de nueva construcción con clasificación energética A4, acceso privado, portón para vehículos y peatones, y un jardín privado de aproximadamente 590 m² distribuido en la parte delantera y trasera.
Características principales
• Amplio y luminoso salón con elegante zona de estar
• Moderna cocina abierta y funcional
• Recibidor, trastero y baño de servicio en la planta baja
En la planta superior:
• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
• Segundo dormitorio doble espacioso y acogedor
• Tercer dormitorio ideal como despacho o habitación de invitados
• Baño principal y distribuidor
• Preinstalación para ascensor interior (de planta baja a primera planta)
• Acabados personalizables según preferencias y necesidades
Confort, Tecnología y Sostenibilidad
• Clase energética A4 – máxima eficiencia y ahorro energético
• Instalaciones tecnológicas avanzadas y aislamiento termoacústico de última generación
• Posibilidad de hipoteca verde para viviendas de alto rendimiento energético
• Materiales naturales y acabados de alta calidad que combinan diseño moderno y tradición toscana
Arquitectura y Estilo
La Villa 2 combina armoniosamente el encanto rústico toscano con la arquitectura moderna.
Vigas vistas, amplios ventanales y líneas limpias aportan elegancia y luminosidad, mientras los detalles contemporáneos hacen de esta vivienda una propiedad única.
Un proyecto diseñado para quienes desean vivir en una villa elegante, eficiente y confortable, rodeada de naturaleza y la tranquilidad del paisaje toscano.
Ubicación
Situada en una de las zonas más demandadas de Migliarino (Vecchiano):
• Cerca del centro del pueblo y de todos los servicios
• A pocos minutos de Pisa, Lucca, Viareggio y Marina di Migliarino
• A las puertas del Parque Natural de San Rossore, perfecto para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre
???? Una villa elegante, eficiente y sostenible, donde confort, naturaleza y diseño se encuentran en perfecta armonía.
???? Contáctanos para descubrir los planos, personalizar los acabados y conocer tu nueva villa de lujo en la Toscana.

Villa Toscana à Venda
Nova Villa Classe Energética A4 com Jardim de 590 m² – Migliarino (Vecchiano, Pisa)
Em uma zona residencial tranquila e reservada, a poucos passos do centro de Migliarino e de todos os principais serviços, nasce um novo complexo residencial de prestígio, composto por cinco residências independentes, projetadas para oferecer conforto, eficiência energética e estilo toscano contemporâneo.
Apresentamos com exclusividade a “Villa 2”, uma villa geminada de nova construção com classe energética A4, entrada independente, portões para veículos e pedestres e um jardim privativo de aproximadamente 590 m², na frente e nos fundos da propriedade.
Características principais
• Sala ampla e luminosa com área de estar elegante
• Cozinha moderna em plano aberto
• Hall, despensa e banheiro de serviço no rés-do-chão
No primeiro andar:
• Suíte principal com banheiro privativo e closet
• Segundo quarto duplo espaçoso e acolhedor
• Terceiro quarto ideal como escritório ou quarto de hóspedes
• Banheiro principal e corredor
• Preparação para elevador interno (do rés-do-chão ao primeiro andar)
• Acabamentos personalizáveis conforme o gosto do cliente
Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade
• Classe energética A4 – máxima eficiência e economia de energia
• Sistemas tecnológicos avançados e isolamento termoacústico de última geração
• Possibilidade de financiamento verde para imóveis de alto desempenho energético
• Materiais naturais e acabamentos de alta qualidade que unem design moderno e tradição toscana
Arquitetura e Estilo
A Villa 2 combina harmoniosamente o charme rústico toscano com a arquitetura moderna.
Vigas aparentes, grandes aberturas envidraçadas e linhas limpas conferem elegância e luminosidade, enquanto detalhes contemporâneos tornam esta casa única.
Um projeto pensado para quem deseja viver em uma villa elegante, eficiente e confortável, cercada pelo verde e pela serenidade do campo toscano.
Localização
Situada em uma das áreas mais valorizadas de Migliarino (Vecchiano):
• Perto do centro e de todos os serviços
• A poucos minutos de Pisa, Lucca, Viareggio e Marina di Migliarino
• Ao lado do Parque Natural de San Rossore, ideal para quem ama a natureza e atividades ao ar livre
???? Uma villa elegante, sustentável e sofisticada, onde conforto, natureza e design se encontram em perfeita harmonia.
???? Contacte-nos para conhecer os projetos, ver as plantas e personalizar os acabamentos da sua nova casa de luxo na Toscana.