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Nestled in the rolling hills of Pisa, this exceptional Tuscan estate offers privacy, authenticity and panoramic countryside views amid vineyards and olive groves. Reached via a private road through unspoilt landscapes, the property occupies a commanding yet secluded position, embodying the essence of the Tuscan lifestyle. The estate is the result of a careful restoration of a historic farmhouse, preserving its original character while incorporating modern technologies, sustainable building principles and contemporary comforts. Arranged over two levels, the property comprises three independent apartments, eight bedrooms and five bathrooms, together with welcoming communal spaces. A big kitchen, an elegant living room with a fireplace, exposed beams and terracotta floors create a warm and authentic atmosphere throughout. Set within around two hectares of private land, the estate features a spectacular panoramic swimming pool with hydromassage streams, waterfall features and relaxation areas surrounded by gazebos. Additional amenities include a wood-fired oven, barbecue area, covered parking and electric vehicle charging points. Ideal as a prestigious private home or boutique hospitality investment, this estate perfectly captures the timeless charm of Tuscany.
Ref. 15902
https://www.lionard.com/country-resort-tuscany-views-pool.html
Autentica tenuta di lusso in vendita in Toscana, immersa nella quiete scenografica delle colline pisane, dove il paesaggio si apre in una sequenza armoniosa di vigneti, uliveti e orizzonti senza confini. Raggiungibile attraverso una strada privata che attraversa la natura incontaminata, la proprietà si rivela gradualmente, fino a posizionarsi in sommità, in una posizione dominante e riservata che regala una delle espressioni più pure e riconoscibili del lifestyle toscano. Qui il silenzio è reale, il tempo rallenta e ogni elemento sembra progettato per restituire equilibrio e autenticità. La tenuta nasce dal recupero conservativo di un’antica casa colonica rimasta intatta per oltre mezzo secolo, oggi reinterpretata con sensibilità contemporanea. L’intervento ha preservato materiali, proporzioni e identità architettonica, integrando al contempo tecnologie moderne e principi di bioedilizia, dando vita a una residenza che coniuga tradizione, sostenibilità e comfort evoluto . Gli interni, distribuiti su due livelli per un totale di circa 8 camere e 5 bagni, si articolano in tre appartamenti indipendenti oltre a una suggestiva zona comune. Qui, il living con camino e la grande cucina conviviale diventano il fulcro della vita sociale, pensati per accogliere ospiti in un’atmosfera calda, autentica e raffinata. Le travi a vista, i pavimenti in cotto e le aperture sul paesaggio costruiscono un racconto coerente, dove ogni ambiente dialoga con l’esterno. All’esterno, circa 2 ettari di terreno privato abbracciano la proprietà, alternando spazi coltivati a scorci naturali di grande fascino. Il vero punto focale è la piscina panoramica con doppia vasca e idromassaggio , impreziosita da una piccola cascata e circondata da gazebo in legno e zone relax. È qui che la proprietà esprime il suo massimo potenziale esperienziale: tramonti dorati, aperitivi immersi nel verde, momenti sospesi tra cielo e terra. A completare la tenuta, spazi esterni attrezzati con forno a legna e area barbecue, parcheggi coperti e soluzioni tecnologiche contemporanee, tra cui colonnine per la ricarica elettrica. Ogni dettaglio è pensato per offrire un’accoglienza di alto livello, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento nel settore hospitality di fascia alta. Ciò che rende questa tenuta unica non è solo la qualità della ristrutturazione o la bellezza del paesaggio, ma la sensazione precisa che restituisce: quella di possedere un luogo autentico, riconoscibile e profondamente identitario. Una dimora ideale per chi cerca la Toscana più vera, lontana dalle rotte convenzionali ma perfettamente connessa ai suoi luoghi iconici, dove il lusso si esprime nella libertà, nello spazio e nel silenzio.
Rif. 15902
https://www.lionard.com/it/resort-campagna-toscana-vista-piscina.html
