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We are selling a splendid villa in the province of Pisa, among the rolling Tuscan hills of the municipality of Terricciola. The house is easily reachable via a 200 meter dirt road and is located in a quiet location but at the same time close to services which are only 10 minutes away by car. Pisa international airport is 25 minutes away as are the cities of Lucca, Volterra and Livorno; the train station and the motorways are just 20 minutes away and in an hour you can reach the beautiful cities of Florence and Siena. The villa was totally renovated in 2021 by the current owner and is spread over a total of approximately 180 m2 on two levels with a beautiful 12 m2 panoramic terrace. On the ground floor it consists of: kitchen, dining room, large living room with fireplace, bar and small study. Also on the ground floor we find a storage room, currently used as a relaxation area with direct access to the outside, a bathroom and internal staircase leading to the first floor and a technical room with independent entrance. The first floor consists of a master bedroom with walk-in wardrobe, en suite bathroom and access to the splendid panoramic terrace, 2 other good-sized double bedrooms and the bathroom. All systems work with LPG gas heating and reversible air conditioning in the TV room (hot and cold); municipal water and satellite internet. The sale includes 2880 m2 of land with several olive trees, fruit trees, chlorine system, brand new 7 x 4 meter swimming pool with solarium, wood-burning oven with barbecue, 10 m2 annex/storage room and parking with automatic entrance gate. The house is a real jewel, a perfect place to move permanently, thanks to its proximity to services but also an excellent place to enjoy holidays among the pristine hills and away from the noise and frenetic life of the town. It could also be a good investment for seasonal rental.
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Vendiamo una splendida villa in provincia di Pisa, tra le dolci colline toscane del comune di Terricciola. La casa è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata di 200 metri ed è situata in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi che distano solo 10 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Pisa è a 25 minuti così come la città di Lucca, Volterra e livornese; la stazione ferroviaria e le autostrade sono a soli 20 minuti ed in un'ora è possibile raggiungere le bellissime città di Firenze e Siena. La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2021 dall'attuale proprietario e si sviluppa per un totale di circa 180 mq su due livelli con un bellissimo terrazzo panoramico di 12 mq. Si compone al piano terra di: cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, bar e piccolo studio. Sempre al piano terra troviamo un ripostiglio, attualmente adibito a zona relax con accesso diretto all'esterno, un bagno e scala interna che porta al primo piano ed un locale tecnico con ingresso indipendente. Il primo piano è composto da una camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e accesso allo splendido terrazzo panoramico, altre 2 camere matrimoniali di buone dimensioni e il bagno. Tutti gli impianti sono funzionanti con riscaldamento a gas GPL e condizionatore reversibile nella sala TV (caldo e freddo); acqua comunale e internet satellitare. Completano la vendita 2880 mq di terreno con diversi ulivi, alberi da frutto, impianto di cloro, nuovissima piscina 7 x 4 metri con solarium, forno a legna con barbecue, annesso/deposito di 10 mq e parcheggio con cancello d'ingresso automatico.La casa è un vero gioiello, un luogo perfetto per spostarsi stabilmente, grazie alla sua vicinanza ai servizi ma anche un ottimo posto per godersi le vacanze tra le colline incontaminate e lontano dai rumori e dalla frenesia vita della cittadina. Potrebbe essere anche un buon investimento per l'affitto stagionale.
