IA04080 - COLLINE PISANE – Prestigious noble palace in perfect condition, surrounded by a park and an Italian-style garden of approximately 3,000 sqm, enclosed by an elegant stone wall. Located in the historic center of a characteristic and important hilltop village, this residence offers a tranquil and private atmosphere, while being well connected to major services and amenities.The village is situated in a hilly area, overlooking the plains of Valdera and Valdarno, with stunning views extending all the way to San Miniato. The location is particularly privileged: only 30 minutes from the main cities of Tuscany, such as Florence, Pisa, and Lucca, and conveniently close to Pisa Airport.The palace, with a rectangular layout spread over three floors, has a total area of approximately 1,150 sqm. Originally a noble residence, it has recently undergone a complete restoration and recovery, both internally and externally, returning it to its former splendor. Ideal for those seeking a prestigious home in a historic village.The public south-facing side of the building overlooks a central square, ensuring optimal natural light from this side as well. The rear of the property, however, offers more privacy, with a large park that extends to a stone wall, providing a spectacular panoramic view. The garden, spacious and well-maintained, is enclosed by a wall that is the only remaining part of the ancient castle walls from the 13th-century fortress.From the main garden, a staircase leads down to a plot of land cultivated with olive trees and fruit orchards. Above the door leading to the garden, there is a crest with three stars, beneath which the year 1680 is engraved, presumably marking the date of a renovation of the villa.The property is spread over three well-organized floors with a total area of approximately 1,000 sqm, offering an optimal distribution of space. The energy class is G. The estate is also suitable for hospitality purposes, such as a B&B, or for hosting events, receptions, and weddings.
Asking price: € 1,300,000.
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IA04080 - COLLINE PISANE – Prestigioso palazzo nobiliare in perfette condizioni di manutenzione, circondato da un parco e un giardino all'italiana di circa 2.000 mq, racchiuso da un elegante muro in pietra. Situato nel centro storico di un caratteristico e importante borgo collinare, questa residenza offre un’atmosfera tranquilla e riservata, pur essendo ben collegata ai principali servizi e attività.Il paese si trova in una zona collinare, dominante sulla pianura della Valdera e del Valdarno, con splendide vedute che arrivano fino a San Miniato. La posizione è particolarmente privilegiata: a soli 30 minuti dalle città principali della Toscana, come Firenze, Pisa e Lucca, e comoda all'aeroporto di Pisa.Il palazzo, che si sviluppa su una pianta rettangolare su tre piani, ha una superficie di circa 1.150 mq. Originariamente residenza nobiliare, è stato recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione e recupero totale, sia interno che esterno, che lo ha riportato al suo antico splendore. Ideale per chi desidera una residenza prestigiosa in un borgo storico.
Il prospetto pubblico laterale sud si affaccia su una piazza centrale, garantendo una luminosità ottimale anche da questo lato. La parte posteriore, invece, risulta più riservata, con un ampio parco che si estende fino a un muro di recinzione, offrendo una vista panoramica spettacolare. Il giardino, ampio e ben curato, è racchiuso da un muro che costituisce l’unico resto delle antiche mura castellane della rocca duecentesca.
Dal giardino principale, una scala conduce a un terreno coltivato a uliveto e frutteto, posto più in basso. Sopra la porta che conduce al giardino, è visibile uno stemma con tre stelle, sotto il quale è riportata la data 1680, che si presume corrisponda all'anno di una ristrutturazione della villa. L'immobile si sviluppa su tre piani ben organizzati e ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con una distribuzione ottimale degli spazi. La classe energetica è G. La proprietà si presta anche a essere destinata ad attività ricettive, come B&B, o ad eventi, ricevimenti e matrimoni.
Prezzo richiesto: € 1.300.000.
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