间农舍, 490 m²

圣卢切, 比萨 (省)

CASALE IN PIETRA CON 350 OLIVI IN PRODUZIONE – SANTA LUCE, TOSCANA

490 m² circa di fascino toscano, comfort moderno e potenziale ricettivo

Nel cuore delle colline pisane, nel suggestivo territorio di Santa Luce, proponiamo un affascinante casale in pietra di circa 490 m²circa, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, dove il carattere autentico dell’architettura rurale toscana si unisce alle comodità della vita contemporanea.

Una proprietà di grande personalità, immersa in un contesto collinare panoramico, circondata da oltre un ettaro di terreno con circa 350 olivi in produzione. Un luogo pensato per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, privacy e paesaggi che cambiano colore con il susseguirsi delle stagioni.

Il fascino della pietra incontra il comfort contemporaneo

Il casale conserva il carattere delle tradizionali dimore di campagna toscane, con la pietra a vista e un’atmosfera rustica calda e accogliente. La ristrutturazione, completata intorno al 2010, ha valorizzato l’identità originaria dell’edificio, integrandola con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche moderne.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e versatilità. Le finestre con doppi vetri e le zanzariere contribuiscono al benessere abitativo, mentre gli impianti realizzati nell’ambito della ristrutturazione e la presenza di un impianto fotovoltaico aggiungono una componente contemporanea a questa dimora dal sapore tradizionale.

La proprietà dispone inoltre di locali tecnici dedicati agli impianti, a supporto della gestione delle dotazioni tecnologiche dell'edificio.

Il risultato è un casale che conserva il fascino delle antiche case rurali toscane, senza rinunciare alle esigenze abitative di oggi.

Tre appartamenti, molteplici possibilità

Con una superficie di circa 490 m², la proprietà è suddivisa in tre appartamenti, una configurazione che offre interessanti possibilità di utilizzo.

Un appartamento si sviluppa interamente al piano terra, un secondo occupa il primo piano, mentre il terzo si articola su due livelli, creando una distribuzione degli spazi diversificata e funzionale.

Questa organizzazione permette di immaginare differenti soluzioni: una residenza privata per una famiglia che desidera ampi spazi, una dimora da condividere con familiari e amici mantenendo una certa indipendenza, oppure un progetto di ospitalità turistica da sviluppare nel rispetto dei requisiti normativi applicabili.

Le dimensioni del casale e la suddivisione interna rappresentano un elemento distintivo per chi cerca una proprietà capace di coniugare vita privata e possibilità di accoglienza.

Oltre un ettaro di terreno e 350 olivi in produzione

A completare la proprietà troviamo un terreno di oltre un ettaro, con circa 350 olivi in produzione: una caratteristica di particolare interesse per chi desidera avvicinarsi alla tradizione olivicola toscana e vivere un rapporto diretto con la campagna.
Gli olivi, il paesaggio collinare e la quiete circostante contribuiscono a creare un contesto suggestivo, ideale per chi sogna una casa immersa nella natura, lontana dai ritmi frenetici della città.
La presenza dell’oliveto aggiunge valore all’identità della proprietà, offrendo la possibilità di approfondire un progetto personale legato alla produzione di olio, secondo le proprie esigenze e capacità gestionali.

Santa Luce e la vicinanza alla costa toscana
Santa Luce è una località apprezzata per il suo paesaggio collinare, i borghi caratteristici e l’atmosfera autentica della campagna pisana. Il territorio offre un equilibrio interessante tra tranquillità rurale, tradizioni enogastronomiche e possibilità di escursioni nella natura.

La costa toscana, con le sue spiagge e località balneari, è raggiungibile in auto, consentendo di alternare il relax della campagna alle giornate al mare. Nelle vicinanze si trova anche la Riserva naturale del Lago di Santa Luce, un punto di interesse per gli amanti della natura e del birdwatching.

Una posizione che può incontrare le aspettative di chi desidera acquistare una seconda casa in Toscana, così come di chi cerca una proprietà da valorizzare attraverso un progetto di ospitalità rivolto a una clientela italiana e internazionale.

Una proprietà da vivere e da valorizzare
Questo casale rappresenta un'opportunità per chi cerca una dimora toscana di dimensioni importanti, caratterizzata da architettura in pietra, ambienti articolati su più livelli, dotazioni moderne e un terreno arricchito da un oliveto in produzione.
Che si tratti di creare una residenza privata immersa nella natura o di valutare un progetto ricettivo, la proprietà offre una combinazione interessante di spazio, carattere e legame con il territorio.

Un casale autentico, dove la tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo e la campagna diventa parte integrante dello stile di vita.

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