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Nestled in the peaceful Tuscan countryside, this beautiful fully restored farmhouse of approximately 380 sqm is set within a fully fenced private estate of approximately 2,300 sqm, offering breathtaking panoramic views over the sea, Lake Santa Luce, and the rolling Tuscan hills.
The property comprises seven independent apartments, making it an ideal opportunity both as an elegant hospitality residence and as an investment for a boutique accommodation business, agriturismo, or holiday rental.
The accommodation is arranged as follows:
2 studio apartments;
3 one-bedroom apartments, two of which feature a mezzanine level accommodating up to 4–5 guests, while one includes a traditional fireplace;
2 two-bedroom apartments.
Each apartment is equipped with its own kitchen and private bathroom, ensuring maximum comfort, functionality, and complete independence for guests.
The outdoor areas are among the property's greatest highlights. The beautifully landscaped garden features an inviting barbecue area, perfect for al fresco dining and entertaining, as well as a stunning panoramic swimming pool overlooking the sea and the picturesque Tuscan countryside. The estate also offers ample private parking for residents and guests.
The location is exceptionally convenient. Pisa International Airport is just a 30-minute drive away, while Livorno Central railway station can be reached in approximately 45 minutes. The property is ideally positioned for exploring some of Tuscany's most charming medieval villages, the beautiful beaches of the Etruscan Coast, and the renowned Buddhist Centre of Pomaia, an internationally recognized destination for meditation, wellness, and spiritual retreats.
Combining authentic Tuscan charm, breathtaking views, generous outdoor spaces, and excellent investment potential, this unique property is perfect for those seeking a prestigious countryside residence or a thriving hospitality business in one of Tuscany's most authentic and sought-after locations.
Immerso nella quiete della campagna toscana, questo splendido casale di circa 380 mq, completamente ristrutturato, sorge all'interno di una proprietà di 2.300 mq interamente recintata e regala una vista mozzafiato sul mare, sul Lago di Santa Luce e sulle dolci colline circostanti.
La proprietà è composta da 7 appartamenti indipendenti, ideali sia come residenza dedicata all'ospitalità sia come investimento per attività ricettive, agriturismo o casa vacanze.
Le unità sono così distribuite:
2 monolocali;
3 bilocali, di cui 2 con soppalco (fino a 4/5 posti letto) e 1 con camino;
2 trilocali.
Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina e bagno privato, garantendo comfort, funzionalità e totale indipendenza agli ospiti.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio giardino curato ospita una piacevole area barbecue, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto, e una splendida piscina panoramica dalla quale ammirare il mare e il suggestivo paesaggio delle colline toscane. All'interno della proprietà sono inoltre disponibili numerosi posti auto.
La posizione è particolarmente strategica: l'aeroporto di Pisa è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre la stazione centrale di Livorno dista circa 45 minuti. La proprietà si trova inoltre in un'area ideale per visitare alcuni dei borghi più affascinanti della costa e dell'entroterra toscano, oltre al rinomato centro buddhista di Pomaia, meta internazionale per chi desidera vivere un'esperienza di relax e spiritualità.
Una soluzione unica, perfetta per chi cerca una dimora di charme immersa nella natura o un investimento di grande valore in una delle zone più autentiche e ricercate della Toscana.
