4间卧室房屋, 156 m²

圣卢切, Pisa (省)

In Pastina, in the bright silence of the Pisan countryside, just a short walk from the Buddhist temple of Pomaia, PALAZZOTTO GHIRAIA blends naturally into olive groves, gentle hills, and open views that invite you to slow down.

This detached house arranged over three levels tells the story of an authentic Tuscany—made of balance, simplicity, and attention to detail—reinterpreted with contemporary comforts. The character of the village remains intact, while every space is designed to offer functionality and a welcoming atmosphere, without sacrificing harmony.

On the first floor, the front and rear outdoor areas open up interesting possibilities for customization: a wellness area with sauna and hot tub, a space dedicated to relaxation, or a private garden where you can carve out moments of complete peace, surrounded by greenery.

The interiors convey warmth and natural elegance. The living room and kitchen flow together in a convivial space, ideal for everyday living as well as for welcoming guests. The bathroom, finished in honey-colored travertine, adds a touch of understated, tactile elegance.
In the inner garden, two ancillary rooms provide practical and versatile spaces, perfect as storage rooms or technical areas.

The upper floor is dedicated to the sleeping area: four bedrooms, all with en-suite bathrooms, furnished in an essential and refined style, designed to ensure comfort and privacy.
A small terrace opens onto the surrounding landscape, offering an intimate space to look out over the greenery and breathe in the tranquility of the setting.

Palazzotto Ghiraia is the ideal choice for those seeking a well-laid-out home, ready to accommodate different lifestyles, in a private yet not isolated setting, close to services and the authentic beauty of the Pisan countryside.

Pastina is a small hilltop village nestled in the Pisan countryside, where time seems to flow at a slower, more authentic pace. Surrounded by olive groves, open fields, and gentle hills, Pastina preserves the genuine atmosphere of Tuscan villages—made of silence, light, and views that stretch all the way to the sea on the clearest days.
Just a short distance from Pomaia and the renowned Buddhist temple, the village is appreciated for its intimate scale and the sense of balance it conveys: an ideal place for those seeking tranquility without isolation. Daily life unfolds simply, among nature, local traditions, and a discreet, welcoming community.

The location is strategic: immersed in greenery yet well connected, Pastina allows easy access to the Etruscan Coast, essential services, and cities such as Pisa, Livorno, and Volterra, while offering the opportunity to experience a more intimate and less touristy Tuscany.
Pastina is the perfect place for those looking for a home where they can rediscover silence, space, and authenticity, in a setting that invites you to slow down and live the landscape, day after day.

PALAZZOTTO GHIRAIA – Ref. 19298
- 156 sqm
- 4 bedrooms
- 5 bathrooms
- living room
- kitchen
- ancillary rooms
- terrace
- garden

In Pastina, in der hellen Stille der pisanischen Landschaft, nur wenige Schritte vom buddhistischen Tempel von Pomaia entfernt, fügt sich PALAZZOTTO GHIRAIA ganz natürlich in Olivenhaine, sanfte Hügel und offene Panoramen ein, die zum Entschleunigen einladen.

Dieses freistehende Haus auf drei Ebenen erzählt von einer authentischen Toskana – geprägt von Ausgewogenheit, Schlichtheit und Liebe zum Detail – neu interpretiert mit zeitgemäßem Komfort. Der Charakter des Dorfes bleibt erhalten, während jeder Raum darauf ausgelegt ist, Funktionalität und Wohnlichkeit zu bieten, ohne auf Harmonie zu verzichten.

Im ersten Stock eröffnen die vorderen und hinteren Außenbereiche interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine Ruhezone oder ein privater Garten, in dem man inmitten des Grüns Momente völliger Entspannung genießen kann.

Die Innenräume vermitteln Wärme und Natürlichkeit. Wohnzimmer und Küche stehen in einem harmonischen Dialog und bilden einen geselligen Raum, ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Das Badezimmer, ausgeführt in honigfarbenem Travertin, verleiht dem Ambiente eine schlichte, materielle Eleganz.
Im Innenhof bieten zwei Nebenräume praktische und vielseitige Flächen, ideal als Abstellräume oder Technikräume.

Das obere Geschoss ist dem Schlafbereich gewidmet: vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, eingerichtet in einem schlichten und zugleich eleganten Stil, der Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Eine kleine Terrasse öffnet sich zur umliegenden Landschaft und bietet einen intimen Ort, um den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Palazzotto Ghiraia ist die ideale Wahl für alle, die ein gut geschnittenes Haus suchen, das unterschiedliche Lebensstile aufnehmen kann – in einer geschützten, aber nicht abgeschiedenen Lage, in kurzer Entfernung zu Dienstleistungen und den authentischen Schönheiten der pisanischen Landschaft.

Pastina ist ein kleines Hügeldorf, eingebettet in die pisanische Landschaft, wo die Zeit in einem langsameren, authentischeren Rhythmus zu vergehen scheint. Umgeben von Olivenhainen, offenen Feldern und sanften Hügeln bewahrt Pastina die ursprüngliche Atmosphäre toskanischer Dörfer – geprägt von Stille, Licht und Ausblicken, die an klaren Tagen bis zum Meer reichen.
Nur wenige Schritte von Pomaia und dem berühmten buddhistischen Tempel entfernt, wird das Dorf für seine überschaubare Größe und das Gefühl von Ausgewogenheit geschätzt: ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne isoliert zu sein. Der Alltag verläuft hier einfach, zwischen Natur, lokalen Traditionen und einer diskreten, gastfreundlichen Gemeinschaft.

Die Lage ist strategisch: eingebettet ins Grüne und dennoch gut angebunden, ermöglicht Pastina eine schnelle Erreichbarkeit der etruskischen Küste, der wichtigsten Dienstleistungen sowie von Städten wie Pisa, Livorno und Volterra – und bietet zugleich die Möglichkeit, eine intimere und weniger touristische Toskana zu erleben.
Pastina ist der perfekte Ort für alle, die ein Zuhause suchen, um Stille, Raum und Authentizität wiederzufinden, in einer Umgebung, die dazu einlädt, zu entschleunigen und die Landschaft Tag für Tag zu leben.

PALAZZOTTO GHIRAIA – Ref. 19298
- 156 m²
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Nebenräume
- Terrasse
- Garten