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Nestled in the gentle Tuscan hills, just a short distance from the renowned Buddhist center of Pomaia and close to the sea, this extraordinary real estate complex offers a unique opportunity for those who wish to experience the beauty of the Tuscan countryside while enjoying the convenience of services and proximity to major tourist attractions.
The heart of the property is a majestic historic villa spanning three levels, with a total area of approximately 600 square meters. On the ground floor, expansive cellar spaces with brick arches and wooden beams evoke the charm of ancient times. Ascending the external staircase on the side of the building, you reach the first floor, where a large terrace offers stunning panoramic views of the surrounding countryside. This level houses a kitchen, a spacious living room, a dining room, a charming study, a sitting room, and another room. On the second floor, there are seven bedrooms and two bathrooms, arranged around a central corridor, adding a touch of intimacy and practicality.
Adjacent to the villa stands a historic farmhouse, adding further potential to the property. On the ground floor, generous spaces once used as cellars, tool sheds, and storage areas tell the story of agricultural traditions from the past. Climbing the characteristic external staircase, you reach the first floor, where an apartment with a kitchen, storage room, and three bedrooms offers multiple possibilities for use.
The villa has undergone renovation work, particularly on the roof of the second floor, but the first floor and ground floor require restoration, as does the adjacent farmhouse. This presents an exciting opportunity to renovate and enhance these historic buildings, creating a prestigious residence or a charming tourist facility, immersed in the beauty and tranquility of the Tuscan countryside.
The entire property is surrounded by a vast park of approximately 3,000 square meters, further enriching the estate and offering a unique and magical atmosphere. An unmissable opportunity for those dreaming of living in one of the most enchanting and fascinating locations in Tuscany, without compromising on practicality and comfort.
Immerso nelle dolci colline toscane, a pochi passi dal rinomato centro buddista di Pomaia e a breve distanza dal mare, sorge questo straordinario complesso immobiliare, che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza della campagna toscana, mantenendo al contempo la comodità dei servizi e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche.
Il cuore della proprietà è una maestosa villa d'epoca che si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati. Al piano terra, si trovano ampi vani adibiti a cantina, con archi in mattoni e soffitti in travi e travicelli, che evocano il fascino di tempi antichi. Salendo la scala esterna sul lato dell'edificio, si accede al primo piano, dove una grande terrazza offre splendide vedute panoramiche sulla campagna circostante. Questo livello ospita una cucina, un ampio salone, una sala da pranzo, uno studio suggestivo, un salotto e un'altra sala. Al secondo piano, si trovano sette camere da letto e due bagni, disposti attorno a un corridoio centrale, che aggiungono un tocco di intimità e praticità.
Accanto alla villa, si erge una storica casa colonica, che aggiunge un ulteriore potenziale alla proprietà. Al piano terra, spazi generosi, un tempo utilizzati come cantina, ricovero attrezzi e magazzino, raccontano le tradizioni agricole del passato. Salendo la caratteristica scala esterna, si accede al primo piano, dove si trova un appartamento con cucina, locale di sgombero e tre camere da letto, che offre diverse possibilità di utilizzo.
La villa ha subito un intervento di ristrutturazione, in particolare sulla copertura del secondo piano, ma il primo piano e il piano terra necessitano di una ristrutturazione, così come la casa colonica adiacente. Questo rappresenta un'opportunità entusiasmante per ristrutturare e valorizzare questi edifici storici, creando una residenza di prestigio o una struttura turistica di charme, immersa nella bellezza e tranquillità della campagna toscana.
Il tutto è circondato da un vasto parco di circa 3000 metri quadrati, che arricchisce ulteriormente questa proprietà, offrendo un'atmosfera unica e magica. Una proposta imperdibile per chi sogna di vivere in uno dei luoghi più incantevoli e affascinanti della Toscana, senza rinunciare alla praticità e al comfort.
