3,500,000 €
50间卧室旅馆, 4500 m² 圣卢切, Pisa (省)


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描述
项目开发接受旅游定居点位于托斯卡纳海岸,面积为4,500平方米,拥有100张床位,恢复了现有村庄,并拥有更多自然和历史环境特色,位于约190,000平方米的物业上。(19公顷)。 从蒂尔赫尼亚海岸30公里,从比萨市国际机场30公里,从佛罗伦萨市国际机场50公里,最佳和战略位置。 卡斯塔涅托卡杜奇和斯特拉达德尔维诺迪博尔盖里50公里。
该项目的详细建议是,将整个地区用于这一功能,俯瞰村庄(在总可兑换物上约1300平方米)的全面恢复,其最忠实的形状和材料,其历史和建造新的立方体在一个截然不同的独立区域,能够达到最低限度的城市化和接受标准,提供4,500平方米的SULL和100张床。
这将允许建造一个高品质的结构,客人在非模版但实际上特色的公寓,主要是两间卧室或三重类型和服务。 可以预见,有一个游泳池,健身房,接待,休闲区,餐厅和酒吧以及所有必要的杂物间。
道路和历史小径将保持完好无损,事实上,以菲齐纳植物为特色的福利道路也将环绕西北地区的一个新的生物池,与自然环境和周围景观直接视觉和感官接触。
酒店位于蒙特福特圣卢塞市比萨省。
目前,Borgo di Monteforti由几栋迪鲁蒂建筑组成,与基础层的比例相比,这些建筑分为几个层次: 地下室,一楼,一楼和在孤立的情况下,二楼,总面积约1300平方米,包括也几乎完全失去的实体,但通过审查历史,地籍和制图文件进行哲学重建。
总规模预测:
-SUL4,500平方米。
- 卧室 100 个单位
详细尺寸预测:
- 3,500平方米的住宿
-服务空间和行政面积 平方米 400
-酒吧餐饮 Lsqm.300
- 对于健身房的休闲区,面积为200平方米。
物业用地: 约190,000平方米。
列出蒙特福特圣卢塞市和彼得拉或萨克斯比安奇地区的土地:
- 各种四边形文化的地块,总面积为19.730平方米。
- 拥有各种非正规作物的地块,总面积为24.150平方米。
- 地籍总面积为2,200平方米的地籍形土地地块
- 拥有各种非正规作物的地块,总面积为24.780平方米。
- 各种非正规文化中的地块,总面积88.680平方米
- 地块,毗邻历史悠久的村庄,总面积约34,000平方米。
*出于隐私原因,床单上的地址是指示性的,该物业位于附近 - 不包括冷威尔银行家的销售*
该项目的详细建议是,将整个地区用于这一功能,俯瞰村庄(在总可兑换物上约1300平方米)的全面恢复,其最忠实的形状和材料,其历史和建造新的立方体在一个截然不同的独立区域,能够达到最低限度的城市化和接受标准,提供4,500平方米的SULL和100张床。
这将允许建造一个高品质的结构,客人在非模版但实际上特色的公寓,主要是两间卧室或三重类型和服务。 可以预见,有一个游泳池,健身房,接待,休闲区,餐厅和酒吧以及所有必要的杂物间。
道路和历史小径将保持完好无损,事实上,以菲齐纳植物为特色的福利道路也将环绕西北地区的一个新的生物池,与自然环境和周围景观直接视觉和感官接触。
酒店位于蒙特福特圣卢塞市比萨省。
目前,Borgo di Monteforti由几栋迪鲁蒂建筑组成,与基础层的比例相比,这些建筑分为几个层次: 地下室,一楼,一楼和在孤立的情况下,二楼,总面积约1300平方米,包括也几乎完全失去的实体,但通过审查历史,地籍和制图文件进行哲学重建。
总规模预测:
-SUL4,500平方米。
- 卧室 100 个单位
详细尺寸预测:
- 3,500平方米的住宿
-服务空间和行政面积 平方米 400
-酒吧餐饮 Lsqm.300
- 对于健身房的休闲区,面积为200平方米。
物业用地: 约190,000平方米。
列出蒙特福特圣卢塞市和彼得拉或萨克斯比安奇地区的土地:
- 各种四边形文化的地块,总面积为19.730平方米。
- 拥有各种非正规作物的地块,总面积为24.150平方米。
- 地籍总面积为2,200平方米的地籍形土地地块
- 拥有各种非正规作物的地块,总面积为24.780平方米。
- 各种非正规文化中的地块,总面积88.680平方米
- 地块,毗邻历史悠久的村庄,总面积约34,000平方米。
*出于隐私原因,床单上的地址是指示性的,该物业位于附近 - 不包括冷威尔银行家的销售*
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广告商输入的描述
DEVELOPMENT PROJECT hotel tourist accommodation settlement on the Tuscan coast of 4,500 square meters of gross surface area and 100 beds, with recovery of the existing village and additional volumes with naturalistic environmental characteristics and historical context, located on a property of about 190,000 square meters. (19 hectares). Optimal and strategic position for the distance from the Tyrrhenian sea coast 30km, from the international airport of the city of Pisa 30 km and 50 km from the international airport of the city of Florence. Castagneto Carducci and the Bolgheri Wine Route 50 Km.
In detail, the project proposes to allocate the entire area to this function, envisaging the complete restoration of the village (of about 1300 square meters of total computable SUL) in the forms and materials most faithful to its history and the creation of new cubic spaces in a distinctly separate area up to to be able to reach a minimum of urban planning and accommodation standards that provide for 4,500 square meters of GALL and 100 beds.
This will make it possible to create a high-level structure that hosts non-modular but rather characteristic accommodations with a prevalent typology of two or triple bedrooms and services. It is foreseeable the presence of a swimming pool, gym, reception, relaxation areas, restaurant and bar and all the necessary service areas.
The viability and the historical path will remain intact and indeed wellness paths characterized by medicinal plants will be added that will also surround a new bio-pool in the north-west area in direct visual and sensorial contact with the natural environment and the surrounding landscape.
The assets are located in the province of Pisa in the municipality of Santa Luce, Monteforte locality.
Currently the Borgo di Monteforti consists of several ruined buildings, which are divided into several levels in relation to the level of the foundation layer: basement, ground floor, first floor and in isolated cases second floor, for a total area of about 1300 square meters. also calculating entities almost completely lost but philologically reconstructable from the examination of historical, cadastral and cartographic documentation.
Total sizing predictions:
- ON 4.500 sqm
- Sleeps 100 units
Detailed sizing forecasts:
- for accommodations on 3,500 square meters
- for service and administration rooms on 400 square meters
-for Catering Bar SUL. 300 square meters
-for Gym Relaxation Areas ON 200 sqm
Land owned: about 190,000 square meters.
List of plots of land in the Municipality of Santa Luce in the locality of Monteforte and in the locality of Pietra or Sassi Bianchi:
- square plot of land with various crops with a total cadastral area of 19,730 square meters
- plot of land with various crops of irregular shape with a total cadastral area of 24,150 square meters
- trapezoidal vineyard plot of land with a total cadastral area of 2,200 square meters
- plot of land with various crops of irregular shape with a total cadastral area of 24,780 square meters
- plot of land with various crops of irregular shape with a total cadastral area of 88,680 square meters
- Plots of land, adjacent to the Historic Village, with a total cadastral area of approximately 34,000 square meters.
* For privacy reasons, the address in the card is indicative and the property is located nearby - Coldwell Banker Exclusive Sale *
In detail, the project proposes to allocate the entire area to this function, envisaging the complete restoration of the village (of about 1300 square meters of total computable SUL) in the forms and materials most faithful to its history and the creation of new cubic spaces in a distinctly separate area up to to be able to reach a minimum of urban planning and accommodation standards that provide for 4,500 square meters of GALL and 100 beds.
This will make it possible to create a high-level structure that hosts non-modular but rather characteristic accommodations with a prevalent typology of two or triple bedrooms and services. It is foreseeable the presence of a swimming pool, gym, reception, relaxation areas, restaurant and bar and all the necessary service areas.
The viability and the historical path will remain intact and indeed wellness paths characterized by medicinal plants will be added that will also surround a new bio-pool in the north-west area in direct visual and sensorial contact with the natural environment and the surrounding landscape.
The assets are located in the province of Pisa in the municipality of Santa Luce, Monteforte locality.
Currently the Borgo di Monteforti consists of several ruined buildings, which are divided into several levels in relation to the level of the foundation layer: basement, ground floor, first floor and in isolated cases second floor, for a total area of about 1300 square meters. also calculating entities almost completely lost but philologically reconstructable from the examination of historical, cadastral and cartographic documentation.
Total sizing predictions:
- ON 4.500 sqm
- Sleeps 100 units
Detailed sizing forecasts:
- for accommodations on 3,500 square meters
- for service and administration rooms on 400 square meters
-for Catering Bar SUL. 300 square meters
-for Gym Relaxation Areas ON 200 sqm
Land owned: about 190,000 square meters.
List of plots of land in the Municipality of Santa Luce in the locality of Monteforte and in the locality of Pietra or Sassi Bianchi:
- square plot of land with various crops with a total cadastral area of 19,730 square meters
- plot of land with various crops of irregular shape with a total cadastral area of 24,150 square meters
- trapezoidal vineyard plot of land with a total cadastral area of 2,200 square meters
- plot of land with various crops of irregular shape with a total cadastral area of 24,780 square meters
- plot of land with various crops of irregular shape with a total cadastral area of 88,680 square meters
- Plots of land, adjacent to the Historic Village, with a total cadastral area of approximately 34,000 square meters.
* For privacy reasons, the address in the card is indicative and the property is located nearby - Coldwell Banker Exclusive Sale *
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PROGETTO SVILUPPO insediamento ricettivo turistico alberghiero sulla costa Toscana di 4.500 mq di SUL e 100 posti letto, con recupero del borgo esistente ed ulteriori volumetrie con le caratteristiche ambientali naturalistiche e di contesto storico, ubicato su una proprietà di circa 190.000 mq. (19 ettari). Posizione ottimale e strategica per le distanza dalla costa marittima tirrenica 30km, dall'aeroporto internazionale della città di Pisa 30 km e 50 km da dall'aeroporto internazionale della città di Firenze. Castagneto Carducci e La Strada Del Vino di Bolgheri 50 Km.
Il progetto nel dettaglio propone di destinare l'intera area a tale funzione prospettando il completo restauro del borgo (di mq 1300 ca di SUL totale computabile) nelle forme e materiali più fedeli alla sua storia e la realizzazione di nuove cubature in zona distintamente separata fino a poter arrivare ad un minimo di standard urbanistici e ricettivi che prevedano 4.500 mq di SUL e 100 posti letto.
Questo consentirà di realizzare una struttura di alto livello che ospiti in alloggi non modulari ma anzi caratteristici con tipologia prevalente a due camere o triple e servizi. E' prevedibile la presenza di piscina, palestra, reception, aree relax, ristorante e bar e di tutti i necessari locali di servizio.
La viabilità ed il percorso storico rimarranno intatti ed anzi verranno aggiunti percorsi benessere caratterizzati da piante officinali che contorneranno anche una nuova biopiscina nella zona nord-ovest in diretto contatto visivo e sensoriale con l'ambiente naturale e il panorama circostante.
I beni sono situati in provincia di Pisa nel Comune di Santa Luce, località Monteforte.
Attualmente il Borgo di Monteforti è costituito da più fabbricati diruti, che si articolano su più livelli in relazione alla quota dello strato di fondazione: piano seminterrato, piano terra, piano primo e in casi isolati piano secondo, per una superficie complessiva di circa 1300 mq computando anche entità quasi completamente perdute ma ricostruibili filologicamente dall'esame di documentazioni storiche, catastali e cartografiche.
Previsioni di dimensionamento totale:
-SUL mq.4.500
-Posti Letto 100 unità
Previsioni di dimensionamento particolareggiate:
-per Alloggi SUL mq.3.500
-per Locali di Servizio ed Amministrazione SUL mq.400
-per Ristorazione Bar SULmq.300
-per Palestra Aree Relax SUL mq.200
Terreni di proprietà: circa 190.000 mq.
Lista Appezzamenti di terreno nel Comune di Santa Luce in località Monteforte e in località in località Pietra o Sassi Bianchi:
- appezzamento di terreno a varia coltura di forma quadrangolare avente superficie catastale complessiva di mq 19.730
- appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 24.150
- appezzamento di terreno a vigneto di forma trapezoidale avente superficie catastale complessiva di mq 2.200
- appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 24.780
- appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 88.680
- Appezzamenti di terreno, adiacenti il Borgo Storico, aventi superficie catastale complessiva di circa mq 34.000.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze - Esclusiva di Vendita della Coldwell Banker*
Il progetto nel dettaglio propone di destinare l'intera area a tale funzione prospettando il completo restauro del borgo (di mq 1300 ca di SUL totale computabile) nelle forme e materiali più fedeli alla sua storia e la realizzazione di nuove cubature in zona distintamente separata fino a poter arrivare ad un minimo di standard urbanistici e ricettivi che prevedano 4.500 mq di SUL e 100 posti letto.
Questo consentirà di realizzare una struttura di alto livello che ospiti in alloggi non modulari ma anzi caratteristici con tipologia prevalente a due camere o triple e servizi. E' prevedibile la presenza di piscina, palestra, reception, aree relax, ristorante e bar e di tutti i necessari locali di servizio.
La viabilità ed il percorso storico rimarranno intatti ed anzi verranno aggiunti percorsi benessere caratterizzati da piante officinali che contorneranno anche una nuova biopiscina nella zona nord-ovest in diretto contatto visivo e sensoriale con l'ambiente naturale e il panorama circostante.
I beni sono situati in provincia di Pisa nel Comune di Santa Luce, località Monteforte.
Attualmente il Borgo di Monteforti è costituito da più fabbricati diruti, che si articolano su più livelli in relazione alla quota dello strato di fondazione: piano seminterrato, piano terra, piano primo e in casi isolati piano secondo, per una superficie complessiva di circa 1300 mq computando anche entità quasi completamente perdute ma ricostruibili filologicamente dall'esame di documentazioni storiche, catastali e cartografiche.
Previsioni di dimensionamento totale:
-SUL mq.4.500
-Posti Letto 100 unità
Previsioni di dimensionamento particolareggiate:
-per Alloggi SUL mq.3.500
-per Locali di Servizio ed Amministrazione SUL mq.400
-per Ristorazione Bar SULmq.300
-per Palestra Aree Relax SUL mq.200
Terreni di proprietà: circa 190.000 mq.
Lista Appezzamenti di terreno nel Comune di Santa Luce in località Monteforte e in località in località Pietra o Sassi Bianchi:
- appezzamento di terreno a varia coltura di forma quadrangolare avente superficie catastale complessiva di mq 19.730
- appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 24.150
- appezzamento di terreno a vigneto di forma trapezoidale avente superficie catastale complessiva di mq 2.200
- appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 24.780
- appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 88.680
- Appezzamenti di terreno, adiacenti il Borgo Storico, aventi superficie catastale complessiva di circa mq 34.000.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze - Esclusiva di Vendita della Coldwell Banker*
ENTWICKLUNGSPROJEKT Hotelsiedlung für Touristen an der toskanischen Küste mit 4.500 Quadratmetern Bruttofläche und 100 Betten, mit Wiederherstellung des bestehenden Dorfes und zusätzlichen Volumen mit naturalistischen Umweltmerkmalen und historischem Kontext, auf einem Grundstück von etwa 190.000 Quadratmetern. (19 Hektar). Optimale und strategische Position für die Entfernung von der Küste des Tyrrhenischen Meeres 30 km, vom internationalen Flughafen der Stadt Pisa 30 km und 50 km vom internationalen Flughafen der Stadt Florenz entfernt. Castagneto Carducci und die Weinstraße von Bolgheri 50 km.
Im Detail schlägt das Projekt vor, das gesamte Gebiet dieser Funktion zuzuweisen, wobei die vollständige Wiederherstellung des Dorfes (von etwa 1300 Quadratmetern berechenbarer SUL) in den Formen und Materialien vorgesehen ist, die seiner Geschichte am treuesten sind, und die Schaffung neuer kubischer Räume in einem deutlich abgetrennten Areal bis hin zu einem städtebaulichen und beherbergungstechnischen Mindeststandard, der 4.500 Quadratmeter GALL und 100 Betten vorsieht.
Dies wird es ermöglichen, eine hochrangige Struktur zu schaffen, die nicht modulare, aber eher charakteristische Unterkünfte mit einer vorherrschenden Typologie von Zwei- oder Dreibettzimmern und Dienstleistungen beherbergt. Es ist vorhersehbar, dass ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Rezeption, Entspannungsbereiche, ein Restaurant und eine Bar sowie alle erforderlichen Servicebereiche vorhanden sind.
Die Lebensfähigkeit und der historische Weg bleiben erhalten und es kommen heilpflanzengeprägte Wellnesswege hinzu, die auch ein neues Biobad im nordwestlichen Bereich in direktem Sicht- und Sinneskontakt mit der Natur und der umgebenden Landschaft umgeben.
Die Vermögenswerte befinden sich in der Provinz Pisa in der Gemeinde Santa Luce, Ortschaft Monteforte.
Derzeit besteht der Borgo di Monteforti aus mehreren zerstörten Gebäuden, die in Bezug auf die Ebene der Gründungsschicht in mehrere Ebenen unterteilt sind: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und in Einzelfällen zweiter Stock, mit einer Gesamtfläche von etwa 1300 Quadratmeter auch Recheneinheiten fast vollständig verloren, aber philologisch rekonstruierbar aus der Untersuchung historischer, Kataster- und kartographischer Unterlagen.
Vorhersagen zur Gesamtgröße:
- AUF 4.500 qm
- Schlafmöglichkeiten für 100 Einheiten
Detaillierte Größenprognosen:
- für Unterkünfte auf 3.500 Quadratmetern
- für Service- und Verwaltungsräume auf 400 Quadratmetern
-für Catering Bar SUL 300 qm
-für Fitness-Relax-Bereiche auf 200 qm
Landbesitz: etwa 190.000 Quadratmeter.
Liste der Grundstücke in der Gemeinde Santa Luce in der Ortschaft Monteforte und in der Ortschaft Pietra oder Sassi Bianchi:
- quadratisches Grundstück mit verschiedenen Kulturen mit einer Gesamtkatasterfläche von 19.730 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 24.150 Quadratmetern
- trapezförmiges Weinbaugrundstück mit einer Gesamtkatasterfläche von 2.200 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 24.780 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 88.680 Quadratmetern
- Grundstücke, angrenzend an das historische Dorf, mit einer Gesamtkatasterfläche von ca. 34.000 Quadratmetern.
* Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ und die Immobilie befindet sich in der Nähe - Coldwell Banker Exclusive Sale *
Im Detail schlägt das Projekt vor, das gesamte Gebiet dieser Funktion zuzuweisen, wobei die vollständige Wiederherstellung des Dorfes (von etwa 1300 Quadratmetern berechenbarer SUL) in den Formen und Materialien vorgesehen ist, die seiner Geschichte am treuesten sind, und die Schaffung neuer kubischer Räume in einem deutlich abgetrennten Areal bis hin zu einem städtebaulichen und beherbergungstechnischen Mindeststandard, der 4.500 Quadratmeter GALL und 100 Betten vorsieht.
Dies wird es ermöglichen, eine hochrangige Struktur zu schaffen, die nicht modulare, aber eher charakteristische Unterkünfte mit einer vorherrschenden Typologie von Zwei- oder Dreibettzimmern und Dienstleistungen beherbergt. Es ist vorhersehbar, dass ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Rezeption, Entspannungsbereiche, ein Restaurant und eine Bar sowie alle erforderlichen Servicebereiche vorhanden sind.
Die Lebensfähigkeit und der historische Weg bleiben erhalten und es kommen heilpflanzengeprägte Wellnesswege hinzu, die auch ein neues Biobad im nordwestlichen Bereich in direktem Sicht- und Sinneskontakt mit der Natur und der umgebenden Landschaft umgeben.
Die Vermögenswerte befinden sich in der Provinz Pisa in der Gemeinde Santa Luce, Ortschaft Monteforte.
Derzeit besteht der Borgo di Monteforti aus mehreren zerstörten Gebäuden, die in Bezug auf die Ebene der Gründungsschicht in mehrere Ebenen unterteilt sind: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und in Einzelfällen zweiter Stock, mit einer Gesamtfläche von etwa 1300 Quadratmeter auch Recheneinheiten fast vollständig verloren, aber philologisch rekonstruierbar aus der Untersuchung historischer, Kataster- und kartographischer Unterlagen.
Vorhersagen zur Gesamtgröße:
- AUF 4.500 qm
- Schlafmöglichkeiten für 100 Einheiten
Detaillierte Größenprognosen:
- für Unterkünfte auf 3.500 Quadratmetern
- für Service- und Verwaltungsräume auf 400 Quadratmetern
-für Catering Bar SUL 300 qm
-für Fitness-Relax-Bereiche auf 200 qm
Landbesitz: etwa 190.000 Quadratmeter.
Liste der Grundstücke in der Gemeinde Santa Luce in der Ortschaft Monteforte und in der Ortschaft Pietra oder Sassi Bianchi:
- quadratisches Grundstück mit verschiedenen Kulturen mit einer Gesamtkatasterfläche von 19.730 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 24.150 Quadratmetern
- trapezförmiges Weinbaugrundstück mit einer Gesamtkatasterfläche von 2.200 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 24.780 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen Kulturen von unregelmäßiger Form mit einer Gesamtkatasterfläche von 88.680 Quadratmetern
- Grundstücke, angrenzend an das historische Dorf, mit einer Gesamtkatasterfläche von ca. 34.000 Quadratmetern.
* Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ und die Immobilie befindet sich in der Nähe - Coldwell Banker Exclusive Sale *
PROJET DE DÉVELOPPEMENT établissement d'hébergement touristique hôtelier sur la côte toscane de 4 500 mètres carrés de surface brute et 100 lits, avec récupération du village existant et volumes supplémentaires avec les caractéristiques environnementales naturalistes et le contexte historique, situé sur une propriété d'environ 190 000 mètres carrés. (19 hectares). Position optimale et stratégique pour la distance de la côte de la mer Tyrrhénienne à 30 km, de l'aéroport international de la ville de Pise à 30 km et à 50 km de l'aéroport international de la ville de Florence. Castagneto Carducci et la route des vins de Bolgheri à 50 km.
Dans le détail, le projet propose d'allouer toute la zone à cette fonction, en envisageant la restauration complète du village (d'environ 1300 mètres carrés de SUL total calculable) dans les formes et les matériaux les plus fidèles à son histoire et la création de nouveaux espaces cubiques dans une zone nettement séparée jusqu'à pouvoir atteindre un minimum de normes d'urbanisme et d'hébergement qui prévoient 4 500 mètres carrés de GALL et 100 lits.
Cela permettra de créer une structure de haut niveau qui accueille des logements non modulables mais plutôt caractéristiques avec une typologie prédominante de deux ou trois chambres et des services. Il est prévisible la présence d'une piscine, d'une salle de sport, d'une réception, d'espaces de détente, d'un restaurant et d'un bar et de toutes les zones de service nécessaires.
La viabilité et le parcours historique resteront intacts et en effet des parcours de bien-être caractérisés par des plantes médicinales seront ajoutés qui entoureront également une nouvelle bio-piscine dans la zone nord-ouest en contact visuel et sensoriel direct avec l'environnement naturel et le paysage environnant.
Les actifs sont situés dans la province de Pise dans la municipalité de Santa Luce, localité de Monteforte.
Actuellement, le Borgo di Monteforti se compose de plusieurs bâtiments en ruine, qui sont divisés en plusieurs niveaux par rapport au niveau de la couche de fondation : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et dans des cas isolés deuxième étage, pour une superficie totale d'environ 1300 mètres carrés calculant également des entités presque totalement perdues mais philologiquement reconstituables à partir de l'examen de la documentation historique, cadastrale et cartographique.
Prédictions de taille totale :
- SUR 4.500 m²
- Capacité d'accueil de 100 unités
Prévisions de dimensionnement détaillées :
- pour les logements sur 3 500 mètres carrés
- pour les locaux de service et d'administration sur 400 mètres carrés
-pour Catering Bar SUL 300 mètres carrés
-pour les Espaces Détente Gym SUR 200 m²
Terrain possédé : environ 190 000 mètres carrés.
Liste des terrains de la Commune de Santa Luce dans la localité de Monteforte et dans la localité de Pietra ou Sassi Bianchi :
- terrain carré avec diverses cultures d'une superficie cadastrale totale de 19 730 mètres carrés
- terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 24 150 mètres carrés
- parcelle de terrain viticole trapézoïdale d'une superficie cadastrale totale de 2 200 mètres carrés
- terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 24 780 mètres carrés
- terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 88 680 mètres carrés
- Parcelles de terrain, adjacentes au village historique, d'une superficie cadastrale totale d'environ 34 000 mètres carrés.
* Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité - Vente exclusive Coldwell Banker *
Dans le détail, le projet propose d'allouer toute la zone à cette fonction, en envisageant la restauration complète du village (d'environ 1300 mètres carrés de SUL total calculable) dans les formes et les matériaux les plus fidèles à son histoire et la création de nouveaux espaces cubiques dans une zone nettement séparée jusqu'à pouvoir atteindre un minimum de normes d'urbanisme et d'hébergement qui prévoient 4 500 mètres carrés de GALL et 100 lits.
Cela permettra de créer une structure de haut niveau qui accueille des logements non modulables mais plutôt caractéristiques avec une typologie prédominante de deux ou trois chambres et des services. Il est prévisible la présence d'une piscine, d'une salle de sport, d'une réception, d'espaces de détente, d'un restaurant et d'un bar et de toutes les zones de service nécessaires.
La viabilité et le parcours historique resteront intacts et en effet des parcours de bien-être caractérisés par des plantes médicinales seront ajoutés qui entoureront également une nouvelle bio-piscine dans la zone nord-ouest en contact visuel et sensoriel direct avec l'environnement naturel et le paysage environnant.
Les actifs sont situés dans la province de Pise dans la municipalité de Santa Luce, localité de Monteforte.
Actuellement, le Borgo di Monteforti se compose de plusieurs bâtiments en ruine, qui sont divisés en plusieurs niveaux par rapport au niveau de la couche de fondation : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et dans des cas isolés deuxième étage, pour une superficie totale d'environ 1300 mètres carrés calculant également des entités presque totalement perdues mais philologiquement reconstituables à partir de l'examen de la documentation historique, cadastrale et cartographique.
Prédictions de taille totale :
- SUR 4.500 m²
- Capacité d'accueil de 100 unités
Prévisions de dimensionnement détaillées :
- pour les logements sur 3 500 mètres carrés
- pour les locaux de service et d'administration sur 400 mètres carrés
-pour Catering Bar SUL 300 mètres carrés
-pour les Espaces Détente Gym SUR 200 m²
Terrain possédé : environ 190 000 mètres carrés.
Liste des terrains de la Commune de Santa Luce dans la localité de Monteforte et dans la localité de Pietra ou Sassi Bianchi :
- terrain carré avec diverses cultures d'une superficie cadastrale totale de 19 730 mètres carrés
- terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 24 150 mètres carrés
- parcelle de terrain viticole trapézoïdale d'une superficie cadastrale totale de 2 200 mètres carrés
- terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 24 780 mètres carrés
- terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 88 680 mètres carrés
- Parcelles de terrain, adjacentes au village historique, d'une superficie cadastrale totale d'environ 34 000 mètres carrés.
* Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité - Vente exclusive Coldwell Banker *
ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ гостиничного туристического поселка на побережье Тосканы общей площадью 4500 квадратных метров и 100 мест, с восстановлением существующей деревни и дополнительными объемами с натуралистическими экологическими характеристиками и историческим контекстом, расположенным на участке площадью около 190 000 квадратных метров. (19 га). Оптимальное и стратегическое положение на расстоянии от побережья Тирренского моря 30 км, от международного аэропорта города Пизы 30 км и 50 км от международного аэропорта города Флоренции. Кастаньето Кардуччи и винный маршрут Болгери 50 км.
В частности, проект предлагает отвести под эту функцию всю площадь, предусмотрев полное восстановление поселка (около 1300 квадратных метров общей исчисляемой СУЛ) в наиболее верных его истории формах и материалах и создание новых кубических пространств. в четко обособленном районе до достижения минимальных градостроительных и жилищных стандартов, которые предусматривают 4500 квадратных метров GALL и 100 коек.
Это позволит создать структуру высокого уровня, в которой размещаются немодульные, но довольно характерные помещения с преобладающей типологией двух- или трехместных спален и услуг. Предусматривается наличие бассейна, тренажерного зала, рецепции, зон отдыха, ресторана и бара и всех необходимых сервисных зон.
Жизнеспособность и историческая тропа останутся нетронутыми, и действительно будут добавлены оздоровительные тропы, характеризующиеся лекарственными растениями, которые также будут окружать новый биобассейн в северо-западной части в прямом визуальном и сенсорном контакте с природной средой и окружающим ландшафтом.
Активы расположены в провинции Пиза в муниципалитете Санта-Луче, район Монтефорте.
В настоящее время Борго ди Монтефорти состоит из нескольких разрушенных зданий, которые разделены на несколько уровней по отношению к уровню фундаментного слоя: подвал, цокольный этаж, первый этаж и в отдельных случаях второй этаж, общей площадью около 1300 кв.м. квадратных метров, а также расчетные объекты, почти полностью утраченные, но филологически реконструируемые на основе изучения исторической, кадастровой и картографической документации.
Прогнозы общего размера:
- НА 4.500 кв.м.
- Спальных мест 100 единиц
Подробные прогнозы размеров:
- для помещений площадью 3500 кв.м.
- для служебных и административных помещений на 400 кв.м.
-для ресторанного бара SUL 300 кв.м.
-для зон отдыха тренажерного зала на 200 кв.м.
Земля в собственности: около 190 000 кв.
Список земельных участков в муниципалитете Санта-Луче в районе Монтефорте и в районе Пьетра или Сасси-Бьянки:
- квадратный земельный участок с различными культурами общей кадастровой площадью 19 730 квадратных метров
- земельный участок с различными культурами неправильной формы общей кадастровой площадью 24 150 кв.
- земельный участок трапециевидной формы с виноградником общей кадастровой площадью 2200 кв.м.
- земельный участок с различными культурами неправильной формы общей кадастровой площадью 24 780 кв.
- земельный участок с различными культурами неправильной формы общей кадастровой площадью 88 680 кв.
- Земельные участки, прилегающие к Историческому поселку, общей кадастровой площадью около 34 000 кв.
* Из соображений конфиденциальности адрес на карте является ориентировочным, а недвижимость находится поблизости - Эксклюзивная распродажа Coldwell Banker *
В частности, проект предлагает отвести под эту функцию всю площадь, предусмотрев полное восстановление поселка (около 1300 квадратных метров общей исчисляемой СУЛ) в наиболее верных его истории формах и материалах и создание новых кубических пространств. в четко обособленном районе до достижения минимальных градостроительных и жилищных стандартов, которые предусматривают 4500 квадратных метров GALL и 100 коек.
Это позволит создать структуру высокого уровня, в которой размещаются немодульные, но довольно характерные помещения с преобладающей типологией двух- или трехместных спален и услуг. Предусматривается наличие бассейна, тренажерного зала, рецепции, зон отдыха, ресторана и бара и всех необходимых сервисных зон.
Жизнеспособность и историческая тропа останутся нетронутыми, и действительно будут добавлены оздоровительные тропы, характеризующиеся лекарственными растениями, которые также будут окружать новый биобассейн в северо-западной части в прямом визуальном и сенсорном контакте с природной средой и окружающим ландшафтом.
Активы расположены в провинции Пиза в муниципалитете Санта-Луче, район Монтефорте.
В настоящее время Борго ди Монтефорти состоит из нескольких разрушенных зданий, которые разделены на несколько уровней по отношению к уровню фундаментного слоя: подвал, цокольный этаж, первый этаж и в отдельных случаях второй этаж, общей площадью около 1300 кв.м. квадратных метров, а также расчетные объекты, почти полностью утраченные, но филологически реконструируемые на основе изучения исторической, кадастровой и картографической документации.
Прогнозы общего размера:
- НА 4.500 кв.м.
- Спальных мест 100 единиц
Подробные прогнозы размеров:
- для помещений площадью 3500 кв.м.
- для служебных и административных помещений на 400 кв.м.
-для ресторанного бара SUL 300 кв.м.
-для зон отдыха тренажерного зала на 200 кв.м.
Земля в собственности: около 190 000 кв.
Список земельных участков в муниципалитете Санта-Луче в районе Монтефорте и в районе Пьетра или Сасси-Бьянки:
- квадратный земельный участок с различными культурами общей кадастровой площадью 19 730 квадратных метров
- земельный участок с различными культурами неправильной формы общей кадастровой площадью 24 150 кв.
- земельный участок трапециевидной формы с виноградником общей кадастровой площадью 2200 кв.м.
- земельный участок с различными культурами неправильной формы общей кадастровой площадью 24 780 кв.
- земельный участок с различными культурами неправильной формы общей кадастровой площадью 88 680 кв.
- Земельные участки, прилегающие к Историческому поселку, общей кадастровой площадью около 34 000 кв.
* Из соображений конфиденциальности адрес на карте является ориентировочным, а недвижимость находится поблизости - Эксклюзивная распродажа Coldwell Banker *
细节
- 物业类型旅馆
- 状况全新
- 房屋面积4500 m²
- 卧室50
- 土地19.3 ha
- 能效评级GKWh/mq 158.02
- 参考代码CBI082-1110-129640
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口14.7 km
- 医院7.5 km - Ambulatorio medico di base
- 海岸15.8 km
- 滑雪胜地38.6 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房3.1 km - 药房 - Farmacia Nari
- 兽医3.1 km - 兽医
圣卢切:关于城市的信息
- 海拔高出海平面225m
- 面积66.62 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口1607
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。