7间卧室房屋, 550 m²

圣卢切, Pisa (省)

Immerso tra le colline toscane, a breve distanza da Pisa e dal mare, sorge CASALE ROMAN, un gioiello restaurato con maestria negli anni '90. Situato al centro di una proprietà di 4000 mq, abbracciato da 320 ulivi, questo casale incanta con la sua piscina isolata di 16x6 metri e un piccolo spogliatoio, un autentico ritrovo di eleganza toscana.
Due accessi distinti e riservati conducono all'interno di questa oasi.

La ristrutturazione, curata da artigiani locali e intrisa della passione dei proprietari, ha preservato le caratteristiche della tipica casa colonica italiana. Gli archi a mattoni e i camini originali narrano la storia del casale, che si estende su 2 livelli su una superficie complessiva di 550 mq, mantenendo le antiche scale esterne che un tempo guidavano le famiglie contadine alle loro dimore.

Il piano terra, un tempo stalle e magazzini, si è trasformato in 3 ampi saloni connessi, arricchiti da due maestosi camini, creando un ambiente internamente affascinante. Una moderna scala in legno conduce alle 5 camere del piano superiore, ciascuna con il proprio bagno e un accogliente salottino soppalcato. Una terrazza spaziosa completa la suite principale, offrendo uno spazio intimo e suggestivo.

La cucina in muratura e la sala da pranzo dominano l'abitazione principale, affiancate da una terrazza solarium ideale per convivialità estive. Due piccole dépendance, un appartamento su due livelli e una struttura con ampio living e angolo cottura, arricchiscono ulteriormente il casale, che conta complessivamente sette camere e altrettanti bagni, con quattro camini distribuiti strategicamente.

Dotato di impianto a gas GPL interrato da 1500 litri, acqua comunale e una cisterna per l'acqua piovana da 700 litri, Casale Roman offre comfort e sostenibilità. La sua posizione privilegiata, a soli 30 minuti dall'aeroporto di Pisa e vicino al mare e a città d'arte come Lucca e Volterra, lo rende un'opportunità unica nel mercato immobiliare toscano. La vasta distesa di piante e cipressi garantisce una privacy assoluta, rendendo questo casale non solo una residenza di pregio, ma anche un'affascinante possibilità di conversione in una struttura ricettiva di charme.

Immersa nelle colline pisane, a pochi km dalla costa e costellata di campi di grano ed ulivi che si estendono a perdita d’occhio. In primavera si tinge di lilla intenso e si riempie del profumo intenso della lavanda in fiore. Il centro principale è chiaramente di origine medievale, l’abitato ha conservato la planimetria da antico borgo feudale stretto a cerchi attorno al suo castello.
Santa Luce si trova nell’entroterra della Costa degli Etruschi, un paesaggio che ha ispirato i pittori macchiaioli. L’Oasi di Santa Luce, per esempio, è la dimostrazione che la natura, a volte e per fortuna, batte l’uomo: questo immenso lago è nato artificialmente da una diga, ma poi la vegetazione lo ha reso un luogo ospitale per tutti quelli uccelli migratori che vi si fermano durante il loro lungo viaggio verso l’Africa. Oggi è una riserva naturale e una sosta imperdibile.
Lo scenario di Santa Luce si presta anche alla contemplazione, al silenzio: non a caso nel paese di Pomaia è sorto ormai da molti anni l’Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddisti più importanti di Europa.

CASALE ROMAN – Rif. 18368
- 550 mq
- 7 camere
- 7 bagni
- 3 saloni
- salottino
- 4 camini
- cucina
- sala pranzo
- 2 terrazze
- 2 dépendance
- 4.000 mq giardino+terreno
- piscina 16x6 metri