15间卧室历史性住宅, 765 m²

圣米尼亚托, 比萨 (省)

TENUTA TOSCANA D’ECCELLENZA

CASALE STORICO, 40 ETTARI E AGRITURISMO
Un luogo raro, dove la storia della Toscana incontra l’eleganza, la natura e l’ospitalità.
Nel cuore della Toscana, in posizione dominante e panoramica, questa straordinaria tenuta offre 850 mq di raffinata architettura toscana immersi in circa 40 ettari di boschi, vigneti di uva Sangiovese ed uliveti, colline e natura incontaminata.
L’antico casale, completamente ristrutturato, è oggi sede di un esclusivo agriturismo già avviato e ospita cinque prestigiosi appartamenti, arredati con gusto nel più autentico stile della “Vecchia Toscana”. Ogni ambiente è stato concepito per preservare il fascino della dimora storica e, al tempo stesso, offrire comfort e privacy. Gli eleganti spazi comuni completano una proprietà dal carattere unico.

UN PANORAMA PRIVILEGIATO
La tenuta sorge sulla sommità di un’alta collina, in una posizione di straordinaria bellezza. Dalle finestre e dagli spazi esterni lo sguardo si apre sulle verdi foreste e sulle dolci colline toscane, fino a raggiungere in lontananza il borgo medievale di San Miniato, dominato dalla sua caratteristica torre. La proprietà è circondata da un magnifico giardino, curato in ogni dettaglio, con piscina privata, forno a legna e barbecue: uno scenario ideale per vivere all’aperto, ricevere ospiti o offrire agli invitati un’esperienza autenticamente toscana.

40 ETTARI DI PRIVACY E NATURA
Il valore della proprietà è ulteriormente impreziosito dai 40 ettari di terreno, che garantiscono privacy, silenzio e un contatto diretto con un paesaggio di straordinario pregio. Boschi, valli, torrenti e sentieri si susseguono intorno alla tenuta, in un territorio ricco di biodiversità e testimonianze storiche, perfetto per passeggiate, escursioni e percorsi in bicicletta.

UNA LOCATION STRATEGICA
La posizione consente di vivere la tranquillità di una tenuta privata senza rinunciare alla comodità dei principali centri toscani. Firenze e Pisa circa 40 km | Lucca e Livorno circa 50 km | Siena circa 60 km | Versilia circa 50 minuti. A pochi minuti si trovano San Miniato e Montopoli Val d’Arno, celebri per il patrimonio storico e per l’eccellenza della gastronomia locale, tra cui il rinomato tartufo bianco di San Miniato.

UN INVESTIMENTO NELLA TOSCANA PIÙ AUTENTICA
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una dimora storica di prestigio con un’attività ricettiva già avviata, in una delle destinazioni più richieste dal turismo internazionale. Una tenuta da vivere, un luogo da tramandare, un investimento da valorizzare. 850 mq | 40 ettari | 5 appartamenti | 10 bagni | Piscina | Giardino | Agriturismo avviato | Casale completamente ristrutturato

UN’OPPORTUNITÀ DA SCOPRIRE IN PRIVATO
Proprietà di questo genere non si incontrano facilmente sul mercato. Per ricevere la documentazione completa, ulteriori fotografie, informazioni sull’attività agrituristica e fissare una visita privata, vi invitiamo a contattarci direttamente. Saremo lieti di presentarvi ogni dettaglio della tenuta e accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità nel cuore della Toscana. Contattaci oggi per informazioni riservate e per organizzare una visita.