14间卧室休闲农业, 1100 m²

圣米尼亚托, Pisa (省)

Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dalla cittadine di San Miniato e Vinci, sorge questo agriturismo in vendita: un'antica casa colonica sapientemente ristrutturata e trasformata in un'accogliente struttura ricettiva immersa nel verde. Con una superficie interna di circa 1100 mq, suddivisa in due edifici e undici appartamenti, la proprietà è circondata da 46 ettari di terreno, tra cui spiccano 21 ettari di vigneti Chianti DOCG biologici, oltre a un parco panoramico di 1 ettaro con piscina, giardino curato, spazi living esterni e area giochi per bambini. 
L’agriturismo nasce da un’antica casa colonica toscana, conservata e ristrutturata nel rispetto della tradizione locale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, colori caldi e naturali conferiscono un’atmosfera accogliente e familiare, dove ogni dettaglio parla di cura meticolosa e rispetto profondo per il territorio. La villa principale ospita 11 appartamenti di diverse tipologie: 7 bilocali, 2 trilocali, 1 quadrilocale e 1 monolocale, tutti arredati in stile rustico con viste panoramiche e comfort moderni. Gli appartamenti dispongono di cucina, zona giorno e camere accoglienti, perfetti per accogliere ospiti italiani e internazionali. 
Gli spazi comuni includono una grande sala colazioni, caratterizzata da alti soffitti con volte a crociera e profili in pietra serena, illuminate in modo studiato per esaltare il dinamismo delle forme. Da questo salone vi è accesso diretto all’esterno e a una cucina professionale, ideale anche per la gestione di eventi e cerimonie. 
La proprietà comprende inoltre una dependance di circa 80 mq su un unico piano, attualmente usata come rimessaggio ma con possibilità di ampliamento o trasformazione in ulteriori spazi abitativi.
La struttura è immersa in un parco di circa 1 ettaro pensato per offrire una completa esperienza all’aria aperta. La grande piscina è circondata da un’area solarium attrezzata con lettini e gazebo per godere al massimo delle belle giornate estive. Il prato è ben curato, costellato di alberi, piante e rose in fiore. Offre diversi spazi per pranzare e rilassarsi con salottini all’aperto e un ampio gazebo. Il contesto naturale è dominato dai filari ordinati di vigneti che producono Chianti DOCG, a cui si aggiungono 10 ettari di oliveti, campi coltivati e boschi a perdita d’occhio che creano una scenografia unica e suggestiva in ogni stagione.
Rif. 12700
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-agriturismo-piscina-e-vigneti-tra-firenze-e-pisa.html