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Situated in a charming natural setting, this magnificent luxury villa offers a unique experience of comfort and elegance. With a fabulous park, a splendid panoramic pool, and a private tennis court, the property is perfect for those who wish to live in an exclusive residence surrounded by vineyards and olive groves.
The villa spans three floors and offers spacious living areas with high-quality finishes.
On the ground floor, a large masonry kitchen opens onto a wide patio, ideal for outdoor dining. The dining room with a fireplace, two living rooms (one with a large fireplace and the other overlooking the garden), and a bathroom complete the floor.
On the first floor, four spacious bedrooms overlook the garden; the master suite features an en-suite bathroom, while the other three bedrooms share two bathrooms.
An additional room serves as a storage space or small bedroom.
The ground floor also includes a double bedroom with a private marble bathroom and an independent laundry room, both convertible according to needs. On the second floor, above the master suite, there is a storage room that can be transformed into living space.
The villa's exterior is a true paradise. The fabulous park surrounding the property offers a tranquil oasis with lush gardens, perfect for walks and moments of relaxation. The pool, with breathtaking views of the surrounding vineyards and olive groves, is the ideal spot to cool off during hot summer days. The outdoor patio, adjacent to the kitchen, is perfect for entertaining guests with lunches and dinners.
Additionally, the private amateur tennis court provides a unique opportunity for sports enthusiasts.
The villa also has ample parking spaces.
This villa is equipped with air conditioning, ensuring maximum comfort throughout the year.
The large ground floor double bedroom with a private marble bathroom and independent access is ideal for guests with special needs or service personnel.
The additional laundry room and the storage room on the second floor offer further customization possibilities. Every detail of the villa has been carefully curated, creating a refined and welcoming environment that meets the needs of even the most demanding clients.
San Miniato, perched on a hill between Pisa and Florence, is a prestigious locale known for its economic and industrial significance within the Leather District. It is also a city of art, slow food, and the renowned white truffle. The area is rich in cultural activities, including theatre festivals and classical music concerts, with the highlight being the National White Truffle Fair. The countryside also cultivates Kentucky tobacco for Tuscan cigars.
Florence Airport 43 km
Pisa Airport 48 km
Sea 60 km
Florence 45 km
Situata in un'incantevole cornice naturale, questa magnifica villa di lusso offre un'esperienza unica di comfort e eleganza.
Con un favoloso parco, una splendida piscina panoramica, e un campo da tennis privato, la proprietà è perfetta per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa tra vigneti e uliveti.
La villa si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi abitativi con finiture di alta qualità.
Al piano terra, una spaziosa cucina in muratura si apre su un ampio patio, ideale per cene all'aperto.
La sala da pranzo con camino, due soggiorni (uno con grande camino e l'altro con affaccio sul giardino), e un bagno completano il piano.
Al primo piano, quattro ampie camere da letto offrono viste sul giardino; la suite padronale dispone di un bagno en-suite, mentre le altre tre camere condividono due bagni. Un'ulteriore stanza funge da ripostiglio o cameretta.
Il piano terra include anche una camera matrimoniale con bagno privato in marmo e un locale lavanderia indipendente, entrambi convertibili secondo le necessità. Al secondo piano, sopra la suite padronale, si trova un deposito trasformabile in spazio abitativo.
Gli esterni della villa sono un autentico paradiso.
Il favoloso parco che circonda la proprietà offre un'oasi di tranquillità con i suoi rigogliosi giardini, perfetti per passeggiate e momenti di relax.
La piscina, con vista mozzafiato sui vigneti e uliveti circostanti, rappresenta il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Il patio esterno, adiacente alla cucina, è perfetto per intrattenere gli ospiti con pranzi e cene all'aperto.
Inoltre, il campo da tennis amatoriale privato offre un'opportunità unica per gli appassionati di sport.
La villa dispone di ampi spazi per il parcheggio.
Questa villa è dotata di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'ampia camera matrimoniale al piano terra, con bagno privato in marmo e accesso indipendente, è ideale per ospiti con esigenze particolari o personale di servizio.
L'ulteriore locale lavanderia e il deposito al secondo piano offrono ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi. Ogni dettaglio della villa è stato curato con attenzione, creando un ambiente raffinato e accogliente che soddisfa anche i clienti più esigenti.
San Miniato, arroccata su un colle tra Pisa e Firenze, è una località prestigiosa nota per la sua importanza economica e industriale all'interno del Distretto del Cuoio. È anche una città d'arte, slow food e rinomata per il tartufo bianco. La zona è ricca di attività culturali, tra cui festival teatrali e concerti di musica classica, con il culmine rappresentato dalla Mostra Mercato Nazionale del Tartufo Bianco. Nelle campagne si coltiva inoltre il tabacco Kentucky per i sigari toscani.
Aeroporto di Firenze 43 km
Aeroporto di Pisa 48 km
Mare 60 km
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