3间卧室别墅, 330 m²

圣米尼亚托, Pisa (省)

Villa panoramica sul crinale delle colline di San Miniato (PI) esposta a sud, indipendente e libera sui lati, di 182 m.q., su 3 livelli, circondata da giardino/parco sapientemente piantumato di 500 m.q. e da terreno (uliveto) di 3.500 m.q., interamente recintati, (parte con muro di circa 2 metri e parte con rete, con 4 punti di accesso, di cui 2 carrabili), che avvolgono l’immobile, garantendo la massima privacy e indipendenza.
Posizione unica che offre silenziosità e riservatezza, immersa nella natura, nel cuore della Toscana, ideale per chi ricerca relax, serenità e tranquillità a pochi km da tutti i principali servizi, a circa 4 km dal centro di San Miniato, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 30 minuti dall’aeroporto di Pisa e circa 50 minuti dal mare.

L’abitazione si compone di oltre 6 vani. Al primo piano si trovano uno studio con caminetto e balcone, due camere, cameretta, due bagni. Il piano terra, collegato al primo da scala in legno, è composto da uno spazio aperto ad archi con ingresso, salotto con camino e zona pranzo; completano il piano cucina, bagno e tinello con loggiato esterno. Si accede, con scala in muratura, al seminterrato, composto da lavanderia e stireria, cantina con uscita verso l’orto. Finiture di pregio, ADSL wireless e impianto di allarme.

Completano la proprietà una piscina panoramica in muratura rettangolare 8m x 4m, una cisterna per raccolta acqua piovana per irrigazione e numerosi locali accessori,( rimessa, 2 posti auto, capanna con forno a legna e barbecue in muratura, loggia, terrazza, canile e locali servizi piscina con spogliatoi), per circa 148 mq.