2间卧室排楼, 135 m²

圣米尼亚托, Pisa (省)

SAN MINIATO - TOSCANA vendesi immobile situato in una suggestiva POSIZIONE COLLINARE. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, con accesso diretto dallo spazioso giardino, troviamo un ambiente curato adibito a cucina, sala pranzo oltre a un bagno ed a un ampio locale da usare come lavanderia e/o dispensa. Al piano primo invece si sviluppa l'accogliente zona giorno impreziosita dalla presenza di un camino, elemento imprescindibile nelle serate invernali in campagna toscana. A questo piano che prevede la presenza di un secondo bagno, si accede sia dal piano strada da quello che si può ritenere l'ingresso principale, sia dal giardino, sul lato opposto, tramite pochi scalini. Il pavimento in cotto nella zona giorno conferisce un'aura rustica e autentica. Salendo una piacevole scala ci ritroviamo al piano superiore, un ambiente intimo e raffinato, dove si sviluppa la zona notte, costituita da un'ampia camera matrimoniale con armadiatura su misura, una seconda camera suddivisa in due ambienti così da dar modo di poter ricavare nel più piccolo di essi una stanza degli armadi, accesso ad un terrazzo verandato e presenza di piccolo soppalco. Esternamente, con le autovetture, si accede alla proprietà tramite cancello automatizzato avendo a disposizione innumerevoli posti auto. Il giardino si estende per circa 2000 mq ed in parte è degradante.