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Beautiful single-family house of approximately 160 m2, recently built in wood and located in a beautiful area of the countryside in the municipality of San Miniato, a few minutes from all the basic daily necessities. The surface of the house is mostly arranged on the ground floor where we find the large garage with entrance only from the outside, inside we are welcomed by an open space occupied by a living room with thermo fireplace, kitchen/dining room with direct access to a lovely loggia overlooking the large garden of approximately 2,000 m2 where you can spend time relaxing eating with friends and family and where it is possible to build a swimming pool, hallway sleeping area with double bedroom, two twin bedrooms, bathroom. Going up a beautiful exposed metal staircase you reach the habitable mezzanine where there is space for the second bathroom and a generous surface that can be used in various ways according to the needs of the future buyer. The house enjoys the best energy characteristics, has been finished with quality materials and can count on a 6 kW photovoltaic system with column for charging of 10 kW electric cars, solar thermal system for the production of domestic hot water, underfloor heating and cooling system with heat pump, thermo fireplace, furthermore there is also a methane boiler for heating, centralized heating system dust extraction, water supply with recently built well, multipurpose wooden house of approximately 35 m2.
The property is in excellent maintenance conditions.
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Bellissima villetta unifamiliare di circa 160 mq, realizzata in legno di recente costruzione e sita in una bella zona di Campagna nel comune di San Miniato a pochi minuti da tutti i servizi di prima necessità quotidiana.La superficie della villetta è disposta per la maggior parte al piano terra dove troviamo con entrata solo dall'esterno l'ampio garage, all'interno ci accoglie un open space occupato da un soggiorno con termo camino, cucina/sala da pranzo con accesso diretto ad una graziosa loggia con vista sull'ampio giardino di circa 2.000 mq dove trascorrere del tempo in relax mangiando con Amici e Familiari e dove è possibile realizzare una piscina, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, due camere doppie, bagno.Salendo una bella scala a vista in metallo si raggiunge il soppalco abitabile dove trova spazio il secondo bagno e una generosa superficie che è possibile utilizzare in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente.La villetta gode delle migliori caratteristiche energetiche è stata rifinita con materiali di pregio e può contare su un impianto fotovoltaico da 6 Kw con colonnina per la ricarica delle auto elettriche da 10 Kw, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto termico e di raffrescamento a pavimento con pompa di calore, termo camino, inoltre c'è anche una caldaia a metano per il riscaldamento, impianto centralizzato di aspirazione della polvere, alimentazione idrica con pozzo di recente costruzione, casetta in legno pluriuso di circa 35 mq.
La proprietà è in ottime condizioni manutentive.
