17间卧室旅馆, 620 m²

圣米尼亚托, Pisa (省)

Historic 1970s-style hotel of about 620 sq. m. in need of renovation and restaurant currently in operation in San Miniato, halfway between Florence, Versilia and Chianti.
Description
The hotel boasts its 1970s style structure that makes it unique. For numerous years it has been the subject of care and maintenance by the owner family, which has carried on the hospitality business with love and passion. Two major projects with related study renderings have been carefully carried out by a well-known local architectural firm. The first involves the renovation of the hotel and the second to create more apartments. Currently, the 620-square-meter structure boasts two main entrances, one for the reception area and the other directly for the restaurant, and has 17 total rooms and 19 bathrooms. The property is reached by walking down the main street, entering the outdoor courtyard to reach the entrance to the accommodation facility. On the ground floor is the large restaurant room, the kitchen, two bathrooms and a hallway. The convenient elevator as well as the internal stairs lead to the second floor dedicated to seven rooms with respective bathrooms, one of which has a lovely terrace. On the second floor are nine rooms with respective bathrooms. The third floor houses an attic apartment that is very bright thanks to large windows and consists of a living room, kitchen, a bedroom and a bathroom. Finally, on the sub-street level is the bar service, a kitchen, two laundries, two storage rooms, a warehouse, two dressing rooms and two bathrooms in addition to the technical rooms.
Outdoor Spaces
The property boasts an outdoor courtyard and two terraces to give guests relaxing moments.
Condition and finishes
The property is in need of renovation work in every part of it both internally and externally.
Potential uses
The property offers a wide choice of destination for future owners, such as restarting the accommodation, creating multiple apartments to be used as a preference or even transforming it into a large private residence for a family or creating multiple units.
Location
The hotel is located in the center of the beautiful city of San Miniato, halfway between the famous city of Florence, the enchanting beaches of Versilia and the renowned Chianti Classico area that boasts the art city of Siena as well as charming villages such as San Gimignano, Greve in Chianti and Castellina in Chianti. From the tourist point of view, San Miniato is a strategic point, easily accessible and all the main services and amenities are within a short distance to satisfy the demanding clientele.

Historisches, renovierungsbedürftiges Hotel im Stil der 1970er Jahre mit Restaurant in San Miniato, auf halbem Weg zwischen Florenz, Versilia und Chianti.
Beschreibung
Die Struktur des Hotels im Stil der 1970er Jahre macht es einzigartig. Seit vielen Jahren wird es von der Eigentümerfamilie gepflegt und instand gehalten, die das Gaststättengewerbe mit Liebe und Leidenschaft betreibt. Zwei große Projekte mit zugehörigen Renderingstudien wurden von einem bekannten lokalen Architekturbüro sorgfältig realisiert. Das erste Projekt umfasst die Renovierung des Hotels, das zweite die Schaffung mehrerer Wohnungen. Derzeit verfügt das rund 620 Quadratmeter große Gebäude über zwei Haupteingänge, einen für die Rezeption und einen direkt für das Restaurant, sowie über insgesamt 17 Zimmer und 19 Bäder. Man erreicht das Anwesen über die Hauptstraße und betritt den Außenhof, der den Eingang zur Unterkunft darstellt. Im Erdgeschoss befinden sich der große Restaurantraum, die Küche, zwei Bäder und ein Flur. Der bequeme Aufzug und die Innentreppe führen in den ersten Stock, wo sich sieben Zimmer mit den dazugehörigen Bädern befinden, von denen eines eine schöne Terrasse hat. Im zweiten Stock befinden sich neun Zimmer mit den dazugehörigen Bädern. Im dritten Stock befindet sich eine Dachgeschosswohnung, die dank großer Fenster sehr hell ist und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Im Stockwerk darunter schließlich befinden sich neben den technischen Räumen die Bar, eine Küche, zwei Wäschereien, zwei Lagerräume, ein Lager, zwei Umkleideräume und zwei Bäder.
Freiräume
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof und zwei Terrassen, auf denen die Gäste entspannen können.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Immobilie ist in allen Teilen renovierungsbedürftig, sowohl im Inneren als auch im Äußeren.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Struktur bietet eine große Auswahl an Bestimmungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer, wie z. B. die Wiederaufnahme der rezeptiven Struktur, die Schaffung weiterer Wohnungen, die nach Belieben genutzt werden können, oder sogar die Umwandlung in ein großes privates Wohnhaus für eine Familie oder die Schaffung weiterer Einheiten.
Standort
Das Hotel liegt im Zentrum der schönen Stadt San Miniato, auf halbem Weg zwischen der berühmten Stadt Florenz, den bezaubernden Stränden der Versilia und dem berühmten Chianti Classico-Gebiet, das die Kunststadt Siena sowie bezaubernde Dörfer wie San Gimignano, Greve in Chianti und Castellina in Chianti umfasst. Aus touristischer Sicht ist San Miniato ein strategischer Punkt, der leicht zu erreichen ist, und alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen, um die anspruchsvolle Kundschaft zufrieden zu stellen.

Hôtel historique de style années 1970 d'environ 620 mètres carrés à rénover et restaurant actuellement en activité à San Miniato, à mi-chemin entre Florence, Versilia et Chianti.
Description
L'hôtel présente une structure de style années 1970 qui le rend unique. Pendant de nombreuses années, il a été l'objet de soins et d'entretien de la part de la famille propriétaire, qui a poursuivi l'activité d'accueil avec amour et passion. Deux grands projets avec des rendus d'étude associés ont été soigneusement réalisés par un cabinet d'architectes local bien connu. Le premier concerne la rénovation de l'hôtel et le second la création de plusieurs appartements. Actuellement, la structure d'environ 620 mètres carrés possède deux entrées principales, l'une pour la réception et l'autre directement pour le restaurant, et dispose d'un total de 17 chambres et 19 salles de bain. On accède à la propriété par la route principale, et l'entrée de l'établissement d'hébergement se fait par la cour extérieure. Au rez-de-chaussée se trouvent la grande salle de restaurant, la cuisine, deux salles de bains et un couloir. L'ascenseur pratique ainsi que les escaliers intérieurs mènent au premier étage consacré à sept chambres avec salles de bains respectives, dont l'une dispose d'une belle terrasse. Au deuxième étage se trouvent neuf chambres avec leurs salles de bains respectives. Le troisième étage abrite un appartement mansardé très lumineux grâce à de grandes fenêtres et composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Enfin, à l'étage inférieur se trouvent le bar, une cuisine, deux blanchisseries, deux réserves, un entrepôt, deux vestiaires et deux salles de bain en plus des locaux techniques.
Espaces extérieurs
La propriété dispose d'une cour extérieure et de deux terrasses où les clients peuvent se détendre.
État et finitions
La propriété a besoin de travaux de rénovation dans toutes ses parties, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Utilisations potentielles
La structure offre un large choix de destination pour les futurs propriétaires, comme redémarrer la structure réceptive, créer plus d'appartements à utiliser selon les préférences ou même la transformer en une grande résidence privée pour une famille ou créer plus d'unités.
Localisation
L'hôtel est situé dans le centre de la belle ville de San Miniato, à mi-chemin entre la célèbre ville de Florence, les plages enchanteresses de la Versilia et la célèbre région du Chianti Classico qui abrite la ville d'art de Sienne ainsi que des villages enchanteurs comme San Gimignano, Greve in Chianti et Castellina in Chianti. Du point de vue touristique, San Miniato est un point stratégique, facilement accessible et tous les principaux services et conforts sont à portée de main pour satisfaire une clientèle exigeante.

Исторический отель в стиле 1970-х годов площадью около 620 кв. м, нуждающийся в ремонте, и ресторан, работающий в настоящее время в Сан-Миниато, на полпути между Флоренцией, Версилией и Кьянти.
Описание
Отель построен в стиле 1970-х годов, что делает его уникальным. В течение многих лет он был объектом заботы и ухода семьи владельца, которая с любовью и страстью продолжала заниматься гостиничным бизнесом. Два крупных проекта с соответствующими учебными визуализациями были тщательно реализованы известным местным архитектурным бюро. Первый предполагает реконструкцию отеля, а второй - создание нескольких квартир. В настоящее время строение площадью около 620 квадратных метров имеет два основных входа, один из которых предназначен для приемной, а другой - непосредственно для ресторана, и располагает в общей сложности 17 номерами и 19 ванными комнатами. До объекта можно добраться по главной дороге, а вход во внешний двор является входом в жилой комплекс. На первом этаже находится большой зал ресторана, кухня, две ванные комнаты и прихожая. Удобный лифт, а также внутренняя лестница ведут на второй этаж, отведенный под семь комнат с соответствующими ванными комнатами, одна из которых имеет прекрасную террасу. На втором этаже находятся девять комнат с соответствующими ванными комнатами. На третьем этаже находится мансардная квартира, очень светлая благодаря большим окнам и состоящая из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. Наконец, на этаже ниже находится бар, кухня, две прачечные, две кладовые, склад, две гардеробные и две ванные комнаты в дополнение к техническим помещениям.
Открытые пространства
В отеле есть открытый внутренний двор и две террасы, на которых гости могут отдохнуть.
Состояние и отделка
Недвижимость нуждается в ремонте во всех своих частях, как внутри, так и снаружи.
Потенциальное использование
Структура предлагает широкий выбор назначения для будущих владельцев, например, перезапуск восприимчивой структуры, создание большего количества квартир для использования по своему усмотрению или даже превращение в большую частную резиденцию для семьи или создание большего количества единиц.
Местонахождение
Отель расположен в центре красивого городка Сан-Миниато, на полпути между знаменитой Флоренцией, очаровательными пляжами Версилии и известным районом Кьянти Классико, где находится город искусств Сиена, а также очаровательные деревни, такие как Сан-Джиминьяно, Греве-ин-Кьянти и Кастеллина-ин-Кьянти. С туристической точки зрения, Сан-Миниато является стратегическим пунктом, до которого легко добраться, а все основные услуги и удобства находятся в пределах легкой досягаемости, чтобы удовлетворить требовательных клиентов.