3间卧室半独立房屋, 400 m²

圣朱利亚诺-泰尔梅, Pisa (省)

ECCOCASA Rif. SCO
Nella frazione di Asciano, a pochi chilometri da Pisa, alle pendici dei Monti Pisani, si trova questa soluzione bifamiliare con ingresso indipendente e bel giardino privato.
La casa si presenta nelle sue dimensioni generose a traspare il senso di ricercatezza che la caratterizzava fin dalla sua costruzione.
Al piano terra, dal grande porticato, si accede ai locali di servizio, quali cantina, sgombero, caldaia, lavatoio, bagno e disimpegno, che con le recenti modifiche legislative possono facilmente permettere la realizzazione di un ulteriore grande appartamento indipendente.
Al piano superiore, accessibile sia dall'esterno con una bella scala curva, sia dall'interno, si trova il piano già abitabile della costruzione.
L'ingresso ci presenta l'affaccio sul grande salone vetrato che permette la vista del giardino; a lato la cucina e il balcone affacciano anch'essi sul giardino e sui grandi alberi che ombreggiano e riparano dall'eccessiva calura. La veranda è sicuramente qualcosa di eccezionale, introvabile in case ordinarie, uno spazio piccolo ma luminoso adatto ad attività creative. La casa si sviluppa poi con le 3 camere, i due bagni, il disimpegno.
La superficie totale è decisamente generosa.
Il riscaldamento è autonomo con gas metano.
La casa ha bisogno di un ammodernamento negli impianti, e sicuramente chi ci vivrà potrà sfruttare, nonostante le modifiche che vorrà apportare, l'atmosfera signorile che la caratterizza.
La classe energetica è G (ipe 309,51).
CLASSE ENERGETICA: G 309,51 kWh/m2 a