The Rustico, of about 410 sqm, is located halfway between Lucca and Pisa and is set in about 7ha of land.
The property is located in a hilly position, from it, casting your gaze to the east, you can perceive the sea.
The Rustico is divided into two housing units, which are communicating with each other, both extending on two levels. The first of about 230 sqm and the second of about 180 sqm. In addition, there are two annex and about 6,700 sqm of land used as a vineyard.
In the first unit, you can find on the ground floor: a study, dining room and living room. On the second floor there are four bedrooms and two bathrooms.
In the second unit you can find on the ground floor a large kitchen and a bathroom, as well as the staircase leading for the upper floor and the internal access to the first unit. On the second floor there are two bedrooms and a bathroom.
The bedrooms in the first unit have air conditioning.
The first annex, of about 60sqm, is now used as a warehouse.
The second annex, about 80sqm, is located inside a bamboo forest. It is dedicated to oil production, despite this, at the moment is not made.
There are numerous outdoor spaces where one can dine or relax outdoors. Particularly charming is the shade area that has been naturally created under a huge oak tree, where there is a large table.
There are two options for access to the property, by a dirt road that runs through the olive grove or by a path that runs alongside an evocative small river.
There isn't an in-ground pool but there is enough space to make it.
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Il Rustico, di circa 410 mq, si trova a metà strada tra Lucca e Pisa ed è inserito in circa 7ha di terreno.
La proprietà è collocata in una posizione collinare, da questa, gettando lo sguardo verso est, è possibile percepire il mare.
Il Rustico è diviso in due unità abitative, fra loro comunicanti, entrambe si estendono su due livelli. La prima di circa 230 mq e la seconda di circa 180mq. In aggiunta, vi sono due annessi ed un terreno adibito a vigneto per un totale di circa 6.700 mq.
Nella prima unità è possibile trovare al piano terra: uno studio, la sala pranzo e il soggiorno. Al primo piano quattro camere da letto e due bagni.
Nella seconda unità abitativa è possibile trovare al piano terra una grande cucina ed un bagno, oltre alle scale che portano al piano superiore e l'accesso interno alla prima unità abitativa. Al primo piano vi sono due camere da letto e un bagno.
Le camere da letto della prima unità abitativa sono dotate di aria condizionata.
Il primo annesso, di circa 60mq, è ad oggi adibito a magazzino.
Il secondo annesso, di circa 80 mq, si trova all'interno di una foresta di bambù. Attualmente è destinato alla produzione dell'olio, seppur questa, momento, non viene effettuata.
Numerosi sono gli spazzi esterni in cui poter cenare/pranzare o rilassarsi all'aperto. Particolarmente suggestiva è la zona d'ombra che è stata ricavata naturalmente sotto un enorme albero di quercia, dove è presente un grande tavolo.
L'accesso alla proprietà è garantito da due opzioni, tramite una strada sterrata che attraversa l'uliveto oppure tramite un percorso che costeggia un piccolo ruscello.
Non vi è una piscina ma c'è spazio per poterla realizzare.
