E028M San Giuliano Terme (PI). We offer for sale a portion of a rustic house surrounded by free greenery on 3 sides with a splendid sea view. The exterior of the house is in very well cared for paving, with a spectacular view of the plain and the sea, you can see the islands and on the left also Bocca di Magra, La Spezia. The property is enriched by terraced land for an area of approximately 2400m2. approximately, partly with olive trees. The property measures 90sqm. approximately well distributed: on the ground floor the entrance is into the living-dining room with fireplace, a kitchenette and a multipurpose room that can be used as a lounge. On the first floor: 2 double bedrooms, a hallway with a panoramic balcony, a single bedroom-study, bathroom with window and shower. Ideal object also as a holiday home to spend relaxing days, between Lucca and Pisa, near the sea which can be reached in about 30 minutes. No aqueduct but rainwater containment tank (there is the possibility of creating a system so that the water manager, upon request, can supply water via tanker with supply contract), LPG, septic tank: all of these systems need to be reviewed. The house cannot be reached until the entrance by car which must be left a little further down in the road with little traffic, from there a few steps take us to the property. Class G building global energy performance index kWh/m2 year 160.00. - For more information contact: 0039 0583583528 or 0039 3288840595 or info@luccacase.com
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E028M San Giuliano Terme (PI). Proponiamo in vendita porzione di Rustico nel verde libero su 3 lati con splendida vista mare. L'esterno della casa è in lastricato molto ben curato, con una vista spettacolare sulla piana e sul mare, si vedono le isole e sulla sinistra anche Bocca di Magra, La Spezia. La proprietà è arricchita da terreno a terrazze per una estensione di circa 2400mq. circa, in parte con ulivi. L'immobile si presenta di 90mq. circa ben distribuiti: al PT l'ingresso è nel soggiorno-pranzo con camino, un cucinotto e una stanza multiuso che può essere adibita a salotto. Al P1: 2 camere matrimoniali, un disimpegno con balcone panoramico, una camera singola-studio, bagno finestrato con doccia. Oggetto ideale anche come casa vacanza per passare giornate in pieno relax, tra Lucca e Pisa, vicino al mare raggiungibile in circa 30 minuti. No acquedotto ma vasca di contenimento dell'acqua piovana, (c'è la possibilità di realizzare un impianto affinchè il gestore delle acque, su richiesta, possa fornire l'acqua tramite autobotte con contratto di fornitura), GPL, fossa biologica: tutti questi impianti sono da rivedere. La casa non è raggiungibile fino all'ingresso con l'auto che va lasciata poco più sotto nella strada poco trafficata da lì pochi gradini ci portano all'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00. - Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com
