P637 - Riparbella (Pisa) - TUSCANY. Immersed in tranquillity and privacy, we find this splendid property in authentic Tuscan style, comprising a stone farmhouse on two levels, various agricultural outbuildings, the shed (former stable) and the hayloft, all with a wide panoramic view over the surrounding hills. This enchanting dwelling with its outdoor space is like going back in time, a swimming pool (10x12 m) that has not been used for a long time and now needs to be completely restored.
The original building, dating back to the early 19th century, was completely renovated in 1995 in rustic style respecting and preserving the Tuscan characteristics. The property extends over approximately 11 hectares of arable agricultural land, all of which offers plenty of space, making it perfect for those who also wish to make an investment with the possibility of tourist rentals.
The farmhouse, with a surface area of 400 square metres, is divided as follows: on the ground floor there is a large bright living room of 100 square metres with fireplace, an industrial kitchen, a cold room and a bathroom; on the first floor, reached by an external staircase, there is a large entrance hall and five double bedrooms and two bathrooms.
A second building, comprising various rooms 200 square metres, partly used to house people and other rooms serving the property.
Completing the property are the former stable of 250 sq m and the hayloft of m1 100, both recently built and with the likelihood of being converted into a civil dwelling according to the rules of the town plan.
This house represents the essence of Tuscan life, with the sea 16 km away and the proximity to fascinating villages such as: Casale Marittimo, Montescudaio and Guardistallo, as well as Castiglioncello, which is one of the most renowned locations on the Etruscan Coast. A special occasion for those who dream of a residence with authentic charm and postcard views.
ON REQUEST AVAILABILITY OF A FURTHER 40 HECTARES OF LAND
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P637 - Riparbella (Pisa) - TOSCANA. Immersa nella tranquillità e nella privacy, troviamo questa splendida proprietà dall'autentico stile toscano, comprendente un casale in pietra faccia vista su due livelli, vari annessi agricoli, il capannone (ex stalla) e il fienile, il tutto con un’ampia vista panoramica sulle colline circostanti. Questa dimora incanta con il suo spazio esterno è come tornare indietro nel tempo, una piscina (10x12 mt) non più utilizzata da molto tempo e ormai completamente da recuperare.
La costruzione originale, dei primi del ‘800, è stata completamente ristrutturata nel 1995 in stile rustico rispettando e conservando quelle che sono le caratteristiche toscane. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno agricolo seminativo, tutto questo offre tutto lo spazio necessario che la rendono perfetta per chi desidera fare anche un investimento con possibilità di affitti turistici.
Il casale della superficie di mq 400, è cosi suddiviso, al piano terra dal grande salone luminoso di mq 100 mq con camino, una cucina industriale, la cella frigorifera e bagno, al piano primo, raggiungibile da scala esterna, composto da ampio atrio d’entrata e cinque camere matrimoniali e due bagni.
Un secondo fabbricato, comprendente vari locali di mq 200, in parte adibiti per ospitare persone e altri locali a servizio della proprietà (ristrutturati).
Completano la proprietà, la ex stalla di mq 250 e il fienile di m1 100 entrambi di recente costruzione e con la probabilità di trasformarli in civile abitazione secondo le regole del piano urbanistico.
Questa casa rappresenta l’essenza della vita toscana, con il mare a 16 km e la vicinanza a borghi affascinanti come: Casale Marittimo, Montescudaio e Guardistallo, oltre a Castiglioncello che rappresenta una delle località più rinomate della Costa degli Etruschi. Un’occasione speciale per chi sogna una dimora con fascino autentico e viste da cartolina.
A RICHIESTA DISPONIBILITÀ' DI ALTRI 40 ETTARI DI TERRENO
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