Ref. V2690 – Riparbella (Pisa) – Tuscany – EXCLUSIVE SALE. In a splendid hillside location, immersed in the tranquillity and colours of the Tuscan countryside, we are offering for sale a prestigious, spacious detached farmhouse (approximately 357 square metres), surrounded by an enclosed park and private land of approximately 28,000 square metres, consisting of an olive grove with 260 trees, woodland and two private wells, with the possibility of building a swimming pool.
This unique property guarantees absolute privacy and breathtaking views of the unspoilt surrounding countryside, representing the ideal solution for those seeking tranquillity, contact with nature and refined surroundings, without sacrificing comfort.
The farmhouse has been renovated with great care and attention, using the highest quality materials typical of Tuscan tradition, such as exposed wooden beams, handmade terracotta (mezzane) floors, natural stone and handcrafted architectural details. Each room reflects a sober and warm elegance, perfectly integrated with the landscape.
Composition of the rooms:
GROUND FLOOR:
Spacious, bright living room with fireplace and direct access to a charming 17 m² porch, open-plan kitchen with barbecue, open-plan work area fully equipped like an industrial kitchen with professional appliances. Guest bathroom. Laundry room. Spacious storage room (garage) for storing summer equipment.
Independent two-room flat with private entrance from the garden, comprising living room with kitchenette, bedroom, bathroom and outdoor porch. Perfect for guests, service staff or for accommodation activities.
FIRST FLOOR (ground level on the opposite side): Elegant master suite with sitting room, double bedroom and private bathroom. Two further double bedrooms, both with en suite bathrooms.
SECOND FLOOR: In the turret, a bright study offering complete privacy, with a panoramic terrace of approximately 10 square metres, offering extraordinary views over the hills to the sea.
The farmhouse has two additional terraces: one of approximately 33 square metres serving the house and the second of 125 square metres currently used as a car park.
Technical equipment and amenities:
Alarm system and video surveillance with cameras. Solar thermal panels. Thermal room with separate plumbing systems for each floor for rational and efficient management. Independent heating with heat pump.
The farmhouse is located just a few minutes from the centre of Riparbella and the main roads, only 12 km from the sea at Marina di Cecina, in a private, quiet and strategic location. An exclusive and versatile residence. This property is ideal as a main residence, for luxury holidays or as an investment for a charming accommodation facility. It is sold fully furnished with high-quality furnishings.
Riparbella offers a high quality of life, with extraordinary scenery and a relaxed, authentic atmosphere. Its location is ideal for quickly reaching: Volterra (35 km) - San Gimignano (65 km) - Bolgheri (20 km), a must-see destination for wine lovers - Pisa (65 km), Lucca (85 km), Siena (90 km), Florence (115 km). The beaches of the Etruscan Coast (Cecina 12 km) and the spas of Venturina and Sassetta.
The village of Riparbella has all the main amenities: grocery stores, craft shops, bars, restaurants, a bakery, a bank, a post office, a tobacconist, a Carabinieri station and a hardware store.
Book a visit now: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Come and visit us at our agency in Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) to find the solution that best suits your needs.
To ensure the privacy of the owners, the address may not exactly reflect the location of the property and is only intended to provide a general reference for its location and to aid consultation.
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Rif. V2690 – Riparbella (Pisa) – Toscana - VENDITA IN ESCLUSIVA. In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori della campagna toscana, proponiamo in vendita prestigioso casale indipendente di ampia metratura (circa 357 mq), circondata da un parco recintato oltre a terreno privato di circa 28.000 mq, composto da uliveto con 260 piante, bosco e due pozzi privati, con la possibilità di realizzare una piscina.
Questa proprietà unica garantisce assoluta privacy e una vista mozzafiato sul verde incontaminato circostante, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ambienti raffinati, senza rinunciare al comfort.
Il casale è stato ristrutturato con grande cura e attenzione, utilizzando materiali di altissimo livello e tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto (mezzane) fatto a mano, pietra naturale e dettagli architettonici artigianali. Ogni ambiente riflette un’eleganza sobria e calda, perfettamente integrata con il paesaggio.
Composizione degli ambienti:
PIANO TERRA:
Ampio soggiorno molto luminoso con camino e accesso diretto a un suggestivo porticato di circa 17 mq, a vista grande cucina con barbecue, a vista la zona "lavoro" completamente e attrezzata come una cucina industriale con materiali professionali. Bagno di servizio. Locale lavanderia. Spazioso magazzino (autorimessa) per riporre le attrezzature estive.
Bilocale indipendente con ingresso privato dal giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico esterno. Perfetto per ospiti, personale di servizio o per attività ricettiva
PIANO PRIMO (livello terra sul lato opposto): Elegante suite padronale con salottino, camera matrimoniale e bagno privato. Altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite
PIANO SECONDO: Nella torretta, luminoso studio in assoluta provacy, con terrazzo panoramico di circa 10 mq, dal quale si gode una vista straordinaria sulle colline fino al mare.
Il casale dispone di ulteriori due terrazze: una di circa 33 mq a servizio dell’abitazione e la seconda di 125 mq attualmente utilizzata come posteggio auto.
Dotazioni tecniche e comfort:
Sistema di allarme e video sorveglianza con telecamere. Pannelli termo solari. Stanza termica con Impianti idraulici sezionati per piano per una gestione razionale ed efficiente. Riscaldamento autonomo con pompa calore.
Il casale si trova a pochi minuti dal centro di Riparbella e dalle principali vie di comunicazione, a soli 12 km dal mare di Marina di Cecina, in una posizione riservata, silenziosa e al contempo strategica. Una residenza esclusiva e versatile. Questa proprietà si presta perfettamente come residenza principale, per vacanze di lusso o come investimento per struttura ricettiva di charme. Viene venduta completamente arredata con arredi di pregio.
Riparbella offre una qualità della vita elevata, con un contesto paesaggistico straordinario e un’atmosfera rilassata e autentica. La posizione è ideale per raggiungere in breve tempo: Volterra (35 km) - San Gimignano (65 km) - Bolgheri (20 km), meta imperdibile per gli amanti del vino - Pisa (65 km), Lucca (85 km), Siena (90 km), Firenze (115 km). Le spiagge della Costa degli Etruschi (Cecina 12 km) e i centri termali di Venturina e Sassetta.
Il Borgo di Riparbella è dotato di tutti i principali servizi: alimentari, botteghe artigiane, bar, ristoranti, panificio, banca, posta, tabacchi, stazione dei Carabinieri e ferramenta.
Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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