Enchanting Farmhouse dated the nineteenth century completely renovated. Tuscan farmhouse perfectly blends historical charm with modern conveniences, located just 4km from the picturesque hilltop village of Riparbella, 10km from the Tuscan coast, and 6km from Cecina. This property offers peaceful countryside living with easy access to essential amenities. The main house spans 370 sqm over two levels. On the ground floor, you’ll find a spacious kitchen with a dining area and access to a covered veranda, a 33 sqm pantry and wine cellar, a double living room with a dual-sided fireplace and a covered portico, a private study with a fireplace, a mosaic-tiled bathroom, and a laundry room. Many rooms open onto a 64 sqm stone-floored porch and an 80 sqm courtyard garden. The upper floor features four bedrooms, two mosaic-tiled bathrooms, and a walk-in wardrobe.
Architectural details include original terracotta floor tiles, exposed chestnut beams, and solid chestnut doors. Heating is provided by underfloor heating powered by GPL. Connected to the house, on the opposite side of the courtyard garden, are various support spaces, including a 3-car garage with direct access to the house, a fully equipped wine cellar, a 50 sqm porch used as a greenhouse, and additional storage areas for wood and agricultural machinery.
The property is nestled within 8 hectares of gently rolling land, including a small vineyard, a 135-tree olive grove, an orchard, lawns, and a secluded garden with potential for a swimming pool, subject to local consents. The land also includes arable areas leased for barley and wheat production. The farmhouse, published in several Italian and international magazines, was meticulously refurbished in 1997 by architect Mike Dolinsky, preserving the property's historical essence while providing a modern interpretation and contemporary amenities.
Located among the serene beauty of the Tuscan countryside, this enchanting farmhouse offers the perfect blend of history, comfort, and convenience. Distances to key locations are as follows: Beach 10 km, Motorway 12 km, Pisa Airport 50 km, Florence 90 km, and Siena 90 km
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Suggestivo Casale Toscano 1800 completamente ristrutturato
Tipico casale di campagna Toscano completamente ristrutturato nel 1997 dall’architetto Mike Dolinsky che ha rispettato le caratteristiche della tipologia toscana dandone un’interpretazione moderna.
Un viale di cipressi di 350 metri conduce alla villa che si apre su un giardino con prato all’inglese, dotato di impianto di irrigazione, impreziosito da rose antiche, erbe aromatiche e da una fontana romana.
Il casale si sviluppa su due livelli con scala centrale in pietra: al piano terra, affacciate sul giardino, si trovano la cucina con zona pranzo, la dispensa con camino centrale ed una veranda di 18mq; il salone, composto da due soggiorni, con camino centrale; un bagno (rivestito con mosaico Bisazza) con doccia ed un ampio portico abitabile. Sempre al piano terra, sul retro, si sviluppa la cantina che e’ stata lasciata come era in origine con pareti in pietra e travi al soffitto. Il piano terra dispone inoltre di uno studio con camino alla francese e di una lavanderia e stireria che affacciano sul portico, con pavimento in pietra, e sul cortile interno pavimentato con tozzetti in cotto.
La scala interna conduce al primo piano dove si trovano quattro camere, di cui una con armadio a muro, due bagni (rivestiti con mosaico Bisazza) ed una cabina armadio.
Tutte le stanze hanno il pavimento in cotto originale del casale, il soffitto con travi a vista in castagno e le porte in legno massello di castagno. Il riscaldamento è a pavimento gestito da due caldaie a gas gpl ed ogni stanza è dotata di termostato indipendente per la regolazione della temperatura.
