Nestled in the picturesque hills of Riparbella, we are thrilled to present a spectacular villa offering a panoramic view that sweeps from the lush greenery of olive groves, vineyards, and forests to the deep blue waters of the Etruscan Coast and its islands. This exceptional property stands as a unique opportunity to immerse yourself in breathtaking beauty and tranquility.
Accessible via a short, private dirt road, the estate extends over large, fully fenced 5000-square-meter plot, adorned with a rich variety of trees, including majestic oaks, cypresses, and fruit trees.
The grounds boast dual entry gates: vehicular access leading to a spacious courtyard adjacent to the villa, complete with parking, and a pedestrian gate that leads you through the garden along a stone pathway to the villa's grand entrance.
A magnificent 8x16 meter swimming pool, with a depth of up to 2.40 meters, featuring a diving board and external lighting and changing rooms, completes the luxurious park. Above the pool lies a furnished terrace, complete with a wrought-iron table and chairs and a barbecue setup, perfect for al-fresco dining amidst the serenity of nature.
The villa unfolds over two main floors plus a semi-basement area, encompassing a total of 350 square meters of living space.
Upon entry, a harmony of arches gracefully delineates the spacious interiors, which include a dining room, a living room with a fireplace opening onto a winter garden with panoramic windows offering breathtaking sea views.
Additionally, the villa hosts a cozy lounge with sofas and TV, a reading room, a guest bathroom, and a fully equipped kitchen with a pantry and direct access to the outdoor dining area overlooking the pool.
An internal staircase leads down to a quaint tavern, complete with a pizza oven and a storage room.
The sleeping quarters on the upper floor, accessible via a central staircase between the living areas, include a splendid master bedroom with an en-suite bathroom, a walk-in closet, and two additional double bedrooms with another bathroom.
Recently renovated, the villa is in excellent condition and comes equipped with an alarm system, video surveillance, independent gas heating, a fireplace (with the option to install a thermal fireplace), air conditioning for both cooling and heating and mosquito nets to ensure utmost comfort.
A visit is highly recommended to truly appreciate the allure of this exquisite property.
Reference: VP1499
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RIPARBELLA (PI) – SPETTACOLARE VILLA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA CAMPAGNA
Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa situata in una posizione privilegiata sulle colline di Riparbella, un'opportunità unica per godere di una vista mozzafiato che abbraccia il verde delle colline, ricoperte da oliveti, vigneti e boschi, fino al mare della Costa Etrusca e alle sue isole.
La proprietà, raggiungibile da una breve strada sterrata vicinale, si estende su un terreno completamente recintato di circa 5000 metri quadrati, costituito da una vasta varietà di alberi, tra cui maestose querce, cipressi ed alberi da frutto.
Il parco è dotato di due cancelli d'accesso: uno carrabile che conduce al piazzale adiacente alla villa con posti auto ed uno pedonale che attraversa il giardino con un vialetto in pietra fino all'ingresso principale della villa.
All'interno del parco si trova una splendida piscina di 8m x 16m con altezza massima di 2,40m dotata di trampolino e illuminazione esterna e spogliatoi.
Sopra la piscina si estende una terrazza attrezzata con tavolo e sedie in ferro battuto, fornita anche di un barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La villa si sviluppa su due livelli più un locale al piano seminterrato per una superficie totale di 350 metri quadrati.
Al suo ingresso, un'armonia di archi suddivide gli spaziosi ambienti, tra cui sala pranzo, salotto con camino e uscita sul giardino d'inverno con vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare.
La villa dispone anche di un salotto con divani e TV, una stanza per la lettura, un bagno di servizio ed una cucina abitabile con dispensa e accesso diretto all'esterno, dove si trova l' area all' aperto sopra citata attrezzata con tavolo e sedie con vista sulla piscina.
Attraverso una scala interna, si accede ad una piccola taverna attrezzata con un forno per le pizze ed un ripostiglio.
La zona notte si trova al piano superiore, raggiungibile tramite una scala centrale situata tra i saloni.
Qui si trova una bellissima camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, stanza guardaroba, e altre due camere matrimoniali con un ulteriore bagno.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione poiché è stata recentemente ristrutturata.
È dotata di un sistema di allarme, video sorveglianza, riscaldamento termo autonomo a gas metano, camino (con predisposizione per ottenere un termo camino), climatizzatori sia per l'aria fresca che per l'aria calda e zanzariere per garantire il massimo comfort.
Si consiglia la visita!
Rif. VP1499
Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
