5间卧室房屋, 400 m²

蓬泰代拉, Pisa (省)

In one of the most prestigious areas of Pontedera, just a stone’s throw from Parco dei Salici, stands VILLA ISABELLA, a residence that embodies the perfect harmony of elegance, comfort, and nature.

Surrounded by a private park of about 1,500 sqm, this villa offers an oasis of privacy and serenity, while remaining close to the vibrant heart of the town.

The entrance opens into a spacious and bright living area, where each room finds its natural place: an intimate and welcoming dining room, a separate and functional kitchen, and a lounge whose semi-central fireplace serves as its beating heart, a symbol of warmth and conviviality.
On the ground floor, the sleeping area ensures comfort and privacy: a versatile study, three bedrooms – two of which are doubles – two elegant bathrooms with timeless finishes, and a convenient storage room.

A striking wooden staircase leads to the upper floor: the landing opens onto a 40 sqm panoramic terrace, a prelude to a unique living experience. Here, two additional double bedrooms enjoy direct access to a second, extraordinary 80 sqm terrace, suspended between sky and garden — a privileged spot to embrace the changing colors of the seasons. An intimate solarium completes the floor, offering a private retreat for moments of absolute peace.

Outside, a large English-style lawn surrounds the villa, dotted with ornamental hedges and flowerbeds that change with the rhythm of nature.
An ideal space for summer dinners, family play days, or pure relaxation, with the possibility of adding a swimming pool to further enhance the charm of the property.

There is also a spacious double tavern with a fireplace, perfect for enjoying the house even in winter. Recently, a watertight door was installed as protection against possible flooding, a sign of careful and forward-looking maintenance.

Pontedera is a harmonious town located in the heart of the Terre di Pisa, where the Era River meets the Arno. Its surroundings preserve evidence of ancient settlements, ranging from the Neolithic to the Middle Ages. Today, Pontedera presents itself as an open-air museum: strolling from Piazza Garibaldi, one encounters a series of original designer benches, whose unusual shapes and evocative messages invite passersby to pause and contemplate the town with new eyes.

VILLA ISABELLA – Ref. 19193
- 400 sqm
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- Living room
- Kitchen
- Fireplace
- Storage room
- 80 sqm terrace
- 40 sqm terrace
- Tavern

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Pontedera, nur wenige Schritte vom Parco dei Salici entfernt, erhebt sich VILLA ISABELLA, eine Residenz, die die perfekte Harmonie zwischen Eleganz, Komfort und Natur verkörpert.

Umgeben von einem privaten Park von ca. 1.500 qm, bietet diese Villa eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen der Stadt.

Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem jeder Raum seinen natürlichen Platz findet: ein intimes und gemütliches Esszimmer, eine separate und funktionale Küche sowie ein Salon, dessen halbzentraler Kamin als Herzstück wirkt – Symbol für Geselligkeit und Wärme.
Im Erdgeschoss sorgt der Schlafbereich für Komfort und Privatsphäre: ein vielseitiges Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer – davon zwei Doppelzimmer –, zwei elegante Bäder mit zeitlosen Details und ein praktischer Abstellraum.

Eine eindrucksvolle Holztreppe führt in das Obergeschoss: der Flur öffnet sich zu einer 40 qm großen Panoramaterrasse, Auftakt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Hier genießen zwei weitere Doppelzimmer den direkten Zugang zu einer zweiten, außergewöhnlichen Terrasse von 80 qm, schwebend zwischen Himmel und Garten – ein privilegierter Ort, um die wechselnden Farben der Jahreszeiten zu erleben. Ein intimes Solarium ergänzt die Etage und bietet einen privaten Rückzugsort für Momente absoluter Ruhe.

Im Außenbereich umgibt ein großer englischer Rasen die Villa, gesäumt von Zierhecken und Blumenbeeten, die sich im Rhythmus der Natur verwandeln.
Ein idealer Ort für Sommerabende, Familientage oder Momente purer Entspannung – mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren, der den Charme des Anwesens zusätzlich bereichert.

Es fehlt auch nicht an einer großzügigen Taverne mit Kamin, perfekt, um das Haus auch im Winter in vollen Zügen zu genießen.
Kürzlich wurde eine wasserdichte Tür installiert, die vor möglichen Überschwemmungen schützt – ein Zeichen sorgfältiger und vorausschauender Pflege.

Pontedera ist eine harmonische Stadt im Herzen der Terre di Pisa, dort, wo der Fluss Era auf den Arno trifft. Ihre Umgebung bewahrt Spuren uralter Siedlungen, die vom Neolithikum bis ins Mittelalter reichen. Heute präsentiert sich Pontedera als ein wahres Freilichtmuseum: Beim Spaziergang von der Piazza Garibaldi stößt man auf eine Reihe origineller Designerbänke, die mit ihren ungewöhnlichen Formen und suggestiven Botschaften dazu einladen, innezuhalten und die Stadt mit neuen Augen zu betrachten.

VILLA ISABELLA – Ref. 19193
- 400 qm
- 5 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Wohnzimmer
- Küche
- Kamin
- Abstellraum
- Terrasse 80 qm
- Terrasse 40 qm
- Taverne
- 1.500 qm Garten