6间卧室农舍, 650 m²

蓬泰代拉, Pisa (省)

Characteristic renovated farmhouse with an annex in the beautiful hills of Pisa.

The property is located in the heart of the Pisan hills, a short distance from a small village of about 500 inhabitants and in a strategic position to easily reach both the main art cities of Tuscany and the sea.
It is a property consisting of a main farmhouse, with an area of ​​about 450 square meters, and a completely renovated annex of about 200 square meters.
The entire property is completely fenced and, despite the minimum distance from the town center, enjoys absolute privacy and independence.
The main house, dating back to the late 1700s, is divided into two apartments that can be easily combined into a single dwelling by reopening an old door.
The main structure consists of two apartments: the first is located on the ground floor and consists of an entrance, a large living room characterized by cross vaults and large arched doors and a splendid fireplace, a dining room, a kitchen with access to the terrace, a hallway, a utility room, a guest bathroom, and a study. A convenient internal staircase leads to the first floor where there is a large master bedroom with a pocket terrace, a small bedroom, and two bathrooms. The second apartment also has an independent entrance and consists of an entrance with a storage room, a large living room with exposed beams and joists and a fireplace, a spacious kitchen area with external access via a spiral staircase, a master bedroom, a bathroom, and another room that can be used as a studio but easily converted into a second bedroom.
Adjacent to the main house is the two-story annex, consisting of an entrance porch, an entrance hall, a wardrobe, a large living room with authentic terracotta floors, a spacious kitchen with external access, a study, a storage room, a laundry area, and a guest bathroom. An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms, one with a private bathroom, a bathroom, a walk-in closet, a terrace, and another bedroom with access to a second terrace.
The entire property has been finely renovated by a famous architect who paid particular attention to preserving the original features of the structure.
The surrounding land, with an area of ​​about 9,000 square meters, completes the property, and is completely fenced with approximately 60 productive olive trees. There is a 60-square-meter tuff cellar, a second cellar in the basement of about 50 square meters, and an external well.
Furthermore, there is a parking area with wooden shelters and the possibility to build an underground swimming pool.
The property offers a splendid panoramic view of the Pisan hills, and in the distance, you can see the beautiful city of Pisa.
Just 2.6 km away is the city of Pontedera, where the train station and the Fi Pi Li expressway are located. The international airport of Pisa is about 35 km away, Livorno and the coast are 40 km away, and Florence is 59 km away.

Charakteristisches, renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäude in den wunderschönen Hügeln von Pisa.

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Pisaner Hügel, nur wenige Schritte von einem kleinen Dorf mit etwa 500 Einwohnern entfernt und in einer strategischen Lage, um sowohl die wichtigsten Kunststädte der Toskana als auch das Meer leicht zu erreichen.
Es handelt sich um eine Immobilie, bestehend aus einem Hauptbauernhaus mit einer Fläche von etwa 450 Quadratmetern und einem komplett renovierten Nebengebäude mit etwa 200 Quadratmetern.
Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt und genießt trotz der geringen Entfernung zum Stadtzentrum absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Das Hauptgebäude stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und ist in zwei Apartments unterteilt, die durch Öffnen einer alten Tür leicht zu einer einzelnen Wohneinheit kombiniert werden können.
Die Hauptstruktur besteht aus zwei Apartments: Das erste befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Kreuzgewölben und großen Bogenöffnungen sowie einem herrlichen Kamin, einem Esszimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gästebadezimmer und einem Arbeitszimmer. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großes Hauptschlafzimmer mit einer Taschenterrasse, ein kleines Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das zweite Apartment verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang und besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, einem großen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Holzbalken sowie einem Kamin, einem geräumigen Küchenbereich mit externem Zugang über eine Wendeltreppe, einem Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, aber leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Angrenzend zum Hauptgebäude befindet sich das zweistöckige Nebengebäude, bestehend aus einer Eingangsveranda, einer Eingangshalle, einer Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit authentischen Terrakottaböden, einer geräumigen Küche mit externem Zugang, einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum, einem Waschbereich und einem Gästebadezimmer. Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse befinden.
Die gesamte Immobilie wurde von einem bekannten Architekten sorgfältig renoviert, der besonderen Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Merkmale der Struktur legte.
Das umliegende Grundstück mit einer Fläche von etwa 9.000 Quadratmetern vervollständigt die Immobilie und ist komplett umzäunt, auf dem sich etwa 60 produktive Olivenbäume befinden. Es gibt einen 60 Quadratmeter großen Tuffkeller, einen zweiten Keller im Untergeschoss von etwa 50 Quadratmetern und einen externen Brunnen.
Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz mit Holzunterständen und die Möglichkeit, einen unterirdischen Swimmingpool zu bauen.
Die Immobilie bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel von Pisa, und in der Ferne kann man die schöne Stadt Pisa sehen.
Nur 2,6 km entfernt liegt die Stadt Pontedera, wo sich der Bahnhof und die Fi Pi Li Schnellstraße befinden. Der internationale Flughafen von Pisa ist etwa 35 km entfernt, Livorno und die Küste sind 40 km entfernt und Florenz ist 59 km entfernt.