3间卧室别墅, 437 m²

蓬萨科, Pisa (省)

For sale in Valdera, just 7 km from Pontedera, only 20 minutes from Pisa Airport, 30 minutes from the sea, and 30 minutes from Florence, we present an elegant detached villa with a private garden. With a commercial area of about 400 sqm, this property is immersed in an elegant and private context.
The result of an ambitious modernist architectural project, the house is in excellent condition, with staggered floors and double volumes defining generous interior spaces. With a touch of classic-contemporary style, the villa is predominantly characterized by expansive glass walls to maximize brightness and facilitate direct communication between the living area and the private garden. Additionally, an intriguing internal courtyard and another winter garden allow for enjoying light even during the winter months.
The composition of the house includes an entrance, a large living area with a fireplace, a billiard room, an internal courtyard, a dining room, a kitchen, a glass-enclosed veranda with a winter garden, a hallway, a bathroom, a large laundry room, a master suite with a walk-in closet and a bathroom, a bedroom with a private bathroom and a study, another bedroom with an internal service bathroom, a walk-in closet, and a spacious studio balcony overlooking the "double-volume" living area. The property is complemented by a double garage and storage rooms. The estate is surrounded by a well-maintained private garden.
In terms of energy efficiency, the villa has recently been upgraded to Class "A3" following interventions. It is equipped with a hybrid system comprising a heat pump and boiler, photovoltaic panels, and a fast-charging station for electric vehicles.
The conformity of the property has been verified by a specialized technician, ensuring tranquility in negotiations. A specialized photographer has carried out a realistic professional photo shoot, and at our offices, you can consult the villa brochure, a printed photo book, and a detailed technical sheet before a personal viewing.
Recommended for lovers of contemporary architecture, this representative villa offers spacious and well-distributed areas, ideal for those seeking elegance, privacy, and welcoming spaces for hosting friends and events. In excellent maintenance condition, it is ready to be inhabited. For information about the area, contact us directly at our offices, ensuring maximum confidentiality and by appointment with a dedicated consultant.

Zum Verkauf in Valdera, nur 7 km von Pontedera entfernt, nur 20 Minuten vom Flughafen Pisa, 30 Minuten vom Meer und 30 Minuten von Florenz entfernt, bieten wir eine elegante Einzelvilla mit privatem Garten an. Mit einer Nutzfläche von etwa 400 qm ist dieses Anwesen in einem vornehmen und privaten Umfeld eingebettet.

Ergebnis eines ehrgeizigen modernistischen Architekturprojekts präsentiert sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand mit versetzten Etagen und doppelten Volumina, die großzügige Innenräume definieren. Mit einem Hauch von klassisch-modernem Stil zeichnet sich die Villa vorwiegend durch großflächige Glaswände aus, um die Helligkeit zu maximieren und die direkte Kommunikation zwischen dem Wohnbereich und dem privaten Garten zu ermöglichen. Eine faszinierende Innenhoffläche und ein weiterer Wintergarten ermöglichen es, auch in den Wintermonaten Licht zu genießen.
Die Zusammensetzung des Hauses umfasst einen Eingang, einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Billardzimmer, einen Innenhof, ein Esszimmer, eine Küche, eine verglaste Veranda mit Wintergarten, einen Flur, ein Badezimmer, einen großen Waschraum, eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit internem Servicewaschraum, ein begehbarer Kleiderschrank und ein geräumiger Studio-Balkon mit Blick auf den "Doppelvolumen"-Wohnbereich. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und Lagerräume abgerundet. Das Anwesen ist von einem gepflegten Privatgarten umgeben.
In Bezug auf die Energieeffizienz wurde die Villa nach kürzlichem Eingriff auf die Klasse "A3" aufgewertet. Sie ist mit einem Hybrid-System aus Wärmepumpe und Kessel, Photovoltaik und einer Schnellladesäule für Elektroautos ausgestattet.
Die Konformität des Immobilienobjekts wurde von einem spezialisierten Techniker überprüft, um Ruhe in den Verhandlungen zu gewährleisten. Ein spezialisierter Fotograf hat eine realistische professionelle Fotosession durchgeführt, und in unseren Büros können Sie vor einem persönlichen Besuch die Broschüre der Villa, ein gedrucktes Fotobuch und ein detailliertes technisches Datenblatt einsehen.
Empfohlen für Liebhaber zeitgenössischer Architektur bietet diese repräsentative Villa großzügige und gut verteilte Bereiche, ideal für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und einladende Räume für Freunde und Veranstaltungen suchen. In ausgezeichnetem Zustand, ist sie bereit zum Einzug. Für Informationen über die Region kontaktieren Sie uns direkt in unseren Büros, unter Beachtung höchster Vertraulichkeit und nach Vereinbarung mit einem dedizierten Berater.