9间卧室农舍, 953 m²

波马兰切, Pisa (省)

Casale Del Passato con piscina, Pomarance, Pisa - Toscana
Casale in pietra del 1600 ristrutturato in agriturismo con 5 appartamenti in Classe A, piscina, terreno in vendita a Pomarance, Pisa. Nel cuore della Toscana, A 520 metri slm nelle colline che guardano verso il mare e dominano un'area ricca di lagoni boraciferi, sette borghi medievali perfettamente conservati, da Pomarance a Larderello, capitale mondiale della geotermia, un territorio che interpreta al meglio la sostenibilità sfruttando le sue fonti di calore dal cuore della terra. E seguendo questa filosofia Casale Del Passato è stato recuperato e trasformato in un agriturismo con appartamenti per l'ospitalità turistica e ad uso privato, dotati di impianti ad alto risparmio energetico con teleriscaldamento e fotovoltaico. Il casale è stato costruito in pietra grezza nel 1600, il recupero ha conservato i suoi caratteri originali con facciate in pietra, tetti ricoperti di coppi e mezzane di terracotta, scale in mattoni e logge panoramiche. Gli interni mantengono il fascino rustico dei casali toscani con alti soffitti a travi di legno a vista, soffitti a voltine di terracotta, archi in mattone, e oggi sono disponibili cinque appartamenti con 1 o 2 camere, tutti diversi per tipologia e con elementi unici, dotati di pavimenti in cotto o in parquet, bagni con docce e rifiniture moderne. Il giardino curato con piante mediterranee e alberi ad alto fusto, ospita una piscina, una caratteristica tettoia con barbecue, zone relax all'aperto, e un ex fienile, parzialmente recuperato allo stato grezzo, e trasformabile ad uso abitativo. Il terreno agricolo, prevalentemente bosco, seminativo e pascolo, è dotato di una sorgente di acqua e due laghetti privati ad uso irriguo e di un uliveto con 250 piante. Le sorgenti termali di I Bagni di San Michele alle Formiche scoperte dai romani intorno al 700 d.C., e utilizzate da oltre 13 secoli per i suoi benefici, sono raggiungibili in pochi minuti come anche Montecerboli, Lardarello, Pomarance, Volterra. A 30 minuti dal mare e da san Gimignano, a meno di un'ora di auto da Siena e Firenze.

Immobile Rif: PIS2156
Classe Energetica: A2 e A4
Tipologia: casale di circa 881 mq, disposto su due livelli, ristrutturato in classe energetica A2 con 5 appartamenti, inclusivo di annessi e vani cantine, magazzini, garage da recuperare, terreno agricolo di 30 ettari
Annesso: un edificio parata con barbecue di circa 53 mq; un ex fienile con facciate e muri interni in pietra, di circa 142 mq, ristrutturato al grezzo nel 2014 con tetto nuovo in legno lamellare e orditura ventilata, unico doppio volume corredato di alcuni locali accessori. Dotato di ventilazione a pavimento con igloo e predisposizione allacci scarichi e acqua

Casale Del Passato mit Schwimmbad, Pomarance, Pisa - Toskana
Bauernhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, renoviert in ein Bauernhaus mit 5 Apartments der Klasse A, Swimmingpool, Grundstück zum Verkauf in Pomarance, Pisa. Im Herzen der Toskana, 520 Meter über dem Meeresspiegel, in den Hügeln, die zum Meer blicken und ein Gebiet reich an Borseen dominieren, liegen sieben perfekt erhaltene mittelalterliche Dörfer, von Pomarance bis Larderello, der Welthauptstadt der Geothermie, einem Gebiet, das am besten erhalten ist interpretiert Nachhaltigkeit, indem es seine Wärmequellen aus dem Herzen der Erde nutzt. Und dieser Philosophie folgend wurde Casale Del Passato saniert und in ein Bauernhaus mit Wohnungen für touristische Gastfreundschaft und für den privaten Gebrauch umgewandelt, ausgestattet mit hochenergiesparenden Systemen mit Fernwärme und Photovoltaik. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1600 aus grobem Stein erbaut. Bei der Restaurierung sind seine ursprünglichen Merkmale mit Steinfassaden, mit Terrakottafliesen und Ziegeln gedeckten Dächern, gemauerten Treppen und Panoramaloggien erhalten geblieben. Die Innenräume bewahren den rustikalen Charme toskanischer Bauernhäuser mit hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakotta-Gewölbedecken und Backsteinbögen. Heute stehen fünf Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern zur Verfügung, alle unterschiedlicher Art und mit einzigartigen Elementen, ausgestattet mit Terrakotta oder Parkett Böden, Badezimmer mit Duschen und moderne Oberflächen. Der gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen und hohen Bäumen beherbergt einen Swimmingpool, einen charakteristischen Schuppen mit Grill, Ruhebereiche im Freien und eine ehemalige Scheune, die teilweise im Rohzustand wiederhergestellt und für Wohnzwecke umbaubar ist. Das landwirtschaftliche Land, hauptsächlich Wald, Ackerland und Weideland, ist mit einer Wasserquelle und zwei privaten Seen zur Bewässerung sowie einem Olivenhain mit 250 Pflanzen ausgestattet. Die Thermalquellen von I Bagni di San Michele alle Formiche, die um 700 n. Chr. von den Römern entdeckt und seit über 13 Jahrhunderten für ihre wohltuende Wirkung genutzt wurden, sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Montecerboli, Lardarello, Pomarance und Volterra. 30 Minuten vom Meer und San Gimignano, weniger als eine Autostunde von Siena und Florenz entfernt.

Objektreferenz: PIS2156
Energieklasse: A2 und A4
Typ: Bauernhaus von ca. 881 m2, auf zwei Ebenen, renoviert in Energieklasse A2 mit 5 Wohnungen, inklusive Nebengebäuden und Kellerräumen, Lagerhallen, zu restaurierender Garage, 30 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche
Anhang: ein Paradegebäude mit Grill von ca. 53 m2; Eine ehemalige Scheune mit Steinfassaden und Innenwänden, ca. 142 m2, komplett renoviert im Jahr 2014 mit einem neuen Dach aus laminiertem Holz und belüftetem Rahmen, ein einzelnes Doppelvolumen mit einigen Nebenräumen. Ausgestattet mit Bodenbelüftung mit Iglu und Vorkehrungen für Abfluss- und Wasseranschlüsse

Casale Del Passato avec piscine, Pomarance, Pise - Toscane
Ferme en pierre des années 1600 rénovée en ferme avec 5 appartements de classe A, piscine, terrain à vendre à Pomarance, Pise. Au cœur de la Toscane, à 520 mètres d'altitude dans les collines qui regardent vers la mer et dominent une région riche en lacs boracifères, sept villages médiévaux parfaitement conservés, de Pomarance à Larderello, la capitale mondiale de l'énergie géothermique, un territoire qui offre le meilleur interprète la durabilité en exploitant ses sources de chaleur du cœur de la terre. Et suivant cette philosophie, Casale Del Passato a été récupérée et transformée en une ferme avec des appartements pour l'hospitalité touristique et à usage privé, équipés de systèmes à haute économie d'énergie avec chauffage urbain et photovoltaïque. La ferme a été construite en pierre brute en 1600, la récupération a conservé ses caractéristiques d'origine avec des façades en pierre, des toits recouverts de tuiles et de briques en terre cuite, des escaliers en brique et des loggias panoramiques. Les intérieurs conservent le charme rustique des fermes toscanes avec de hauts plafonds avec poutres apparentes, plafonds voûtés en terre cuite, arcs en brique, et aujourd'hui cinq appartements avec 1 ou 2 chambres sont disponibles, tous de type différent et avec des éléments uniques, équipés de terre cuite ou de parquet. sols, salles de bains avec douches et finitions modernes. Le jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes et de grands arbres abrite une piscine, un hangar caractéristique avec barbecue, des espaces de détente extérieurs et une ancienne grange, partiellement récupérée à l'état brut, et aménageable à usage d'habitation. Les terres agricoles, principalement forestières, arables et pâturages, sont équipées d'une source d'eau et de deux lacs privés pour l'irrigation et d'une oliveraie de 250 plants. Les sources thermales de I Bagni di San Michele alle Formiche découvertes par les Romains vers 700 après JC et utilisées pendant plus de 13 siècles pour leurs bienfaits, sont accessibles en quelques minutes, tout comme Montecerboli, Lardarello, Pomarance, Volterra. A 30 minutes de la mer et de San Gimignano, à moins d'une heure de route de Sienne et Florence.

Réf du bien : PIS2156
Classe énergétique : A2 et A4
Type : ferme d'environ 881 m2, sur deux niveaux, rénovée en classe énergétique A2 avec 5 appartements, comprenant dépendances et caves, entrepôts, garage à récupérer, 30 hectares de terres agricoles
Annexe : un bâtiment de parade avec barbecue d'environ 53 m2 ; une ancienne grange aux façades et murs intérieurs en pierre, d'environ 142 m2, entièrement rénovée en 2014 avec une nouvelle toiture en bois lamellé et charpente ventilée, un simple double volume agrémenté de quelques pièces annexes. Equipé d'une ventilation au sol avec igloo et d'un dispositif de raccordement aux évacuations et à l'eau.

Casale Del Passato con piscina, Pomarance, Pisa - Toscana
Casa de campo de piedra del siglo XVII reformada para convertirla en una casa de campo con 5 apartamentos Clase A, piscina y terreno en venta en Pomarance, Pisa. En el corazón de la Toscana, a 520 metros sobre el nivel del mar, en las colinas que miran hacia el mar y dominan una zona rica en lagos boracíferos, siete pueblos medievales perfectamente conservados, desde Pomarance hasta Larderello, capital mundial de la energía geotérmica, territorio que mejor interpreta la sostenibilidad aprovechando sus fuentes de calor desde el corazón de la tierra. Y siguiendo esta filosofía, Casale Del Passato ha sido recuperada y transformada en una masía con apartamentos para hostelería turística y para uso privado, dotados de sistemas de alto ahorro energético con calefacción urbana y fotovoltaica. La masía fue construida en piedra tosca en 1600, la recuperación ha conservado sus características originales con fachadas de piedra, techos cubiertos con tejas de terracota y ladrillos, escaleras de ladrillo y galerías panorámicas. Los interiores mantienen el encanto rústico de las casas de campo toscanas con techos altos con vigas de madera vistas, bóvedas de terracota, arcos de ladrillo, y hoy se encuentran disponibles cinco apartamentos de 1 o 2 dormitorios, todos diferentes en tipología y con elementos únicos, equipados con terracota o parquet. Pisos, baños con duchas y acabados modernos. El cuidado jardín con plantas mediterráneas y árboles altos alberga una piscina, un cobertizo característico con barbacoa, zonas de relajación al aire libre y un antiguo granero, parcialmente recuperado en su estado original y convertible para uso residencial. Las tierras agrícolas, principalmente bosques, tierras cultivables y pastos, están dotadas de una fuente de agua y dos lagos privados para riego y un olivar con 250 plantas. Se puede llegar en pocos minutos a las fuentes termales de I Bagni di San Michele alle Formiche, descubiertas por los romanos alrededor del año 700 d. C. y utilizadas durante más de 13 siglos por sus beneficios, al igual que Montecerboli, Lardarello, Pomarance y Volterra. A 30 minutos del mar y de San Gimignano, a menos de una hora en coche de Siena y Florencia.

Ref. Propiedad: PIS2156
Clase energética: A2 y A4
Tipo: casa de campo de aproximadamente 881 m2, en dos niveles, renovada en clase energética A2 con 5 apartamentos, incluidas dependencias y sótanos, almacenes, garaje para recuperar, 30 hectáreas de terreno agrícola
Anexo: edificio de desfile con quincho de 53 m2 aproximadamente; Un antiguo granero con fachadas y paredes internas de piedra, de aproximadamente 142 m2, completamente renovado en 2014 con un nuevo techo de madera laminada y estructura ventilada, un solo volumen doble completo con algunas habitaciones auxiliares. Equipado con ventilación en el suelo con iglú y provisión para desagüe y conexiones de agua.