2间卧室半独立房屋, 110 m²

波马兰切, Pisa (省)

In the picturesque beauty of the Tuscan hills, just a 40-minute drive from Volterra and Siena, and an hour from the northern Maremma coastline, we find CASA MONTECASTELLI.

Located just a few kilometers from Pomarance, this charming portion of a Tuscan farmhouse dating back to the early 19th century has recently undergone a radical renovation.

This property offers an authentic look at Tuscan tradition, with original finishes dating back to its glory days. The house covers an area of 110 square meters on 2 floors, welcoming guests with a spacious entrance hall enhanced by an original oven. A spacious kitchen with a charming fireplace creates a warm and welcoming environment on the ground floor, complemented by a generous bathroom.

Going upstairs, 2 large bedrooms and an additional bathroom offer comfort and coziness. Original wooden beams and bricks, lovingly restored by the current owners, lend a touch of authenticity to every corner of the house. From the windows, a breathtaking view opens to the east and west, embracing the surrounding rolling hills.

Adjacent to the main house, a building originally designed as a wagon and cattle shed has been transformed by the current owners. Arranged on two levels, this space of about 90 square meters offers the opportunity to create an independent, distinctive and unique residence.

Casa Montecastelli is surrounded on three sides by about 1 hectare of land, enriched by olive trees and crops. With district heating and direct water from the municipality, the property combines modern comfort with tradition.

Its prime location, perfect exposure and impeccable condition of the main house make Casa Montecastelli an unparalleled real estate investment.

In the heart of the Tuscan hills, where history is intertwined with natural beauty, lies the picturesque village of Montecastelli. This charming medieval center, perched on the hills and overlooking the majestic Rocca Sillana, offers a return to the past with its cobbled streets, stone houses and quiet squares. The Rocca Sillana, a silent witness to centuries past, dominates the Montecastelli skyline, adding a touch of majesty to its beauty. The panoramic view from the summit offers a breathtaking spectacle of the green Tuscan valleys, a vision that enchants and reconnects with unspoiled nature. Montecastelli is also the ideal starting point for exploring the surrounding wonders. Within a short drive, one can reach iconic places such as Volterra and Siena, further enriching the experience of those visiting this magical region.
In every season, Montecastelli offers unique emotions: the warmth of summer resonates in the lively piazzas, while autumn paints the hills in warm, enveloping hues. In winter, the atmosphere becomes even more intimate, with the crackling of fireplaces and streets illuminated by soft lights.

CASA MONTECASTELLI - ref. 18360
- 110 sqm
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- living room
- 1 fireplaces
- 1 kitchen
- 90 sqm outbuildings
- 10,000 sqm land

In den sanften Hügeln der Toskana, nur 40 Autominuten von Volterra und Siena entfernt und eine Stunde von der Küste der nördlichen Maremma, befindet sich CASA MONTECASTELLI.

Diese reizvolle Teilstück eines toskanischen Bauernhauses aus den frühen 19. Jahrhundert wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen.

Die Unterkunft bietet einen authentischen Einblick in die toskanische Tradition mit originalen Ausstattungen aus vergangenen Tagen. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen und heißt die Gäste mit einem geräumigen Eingangsbereich, der mit einem originalen Backofen ausgestattet ist, willkommen. Eine großzügige Küche mit einem beeindruckenden Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre im Erdgeschoss, komplettiert durch ein großzügiges Badezimmer.

Im Obergeschoss bieten 2 geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer Komfort und Intimität. Die von den aktuellen Besitzern liebevoll restaurierten Holzbalken und die originalen Terrakottafliesen verleihen jedem Winkel des Hauses einen Hauch von Authentizität. Durch die Fenster eröffnet sich ein atemberaubender Blick nach Osten und Westen, der die sanften umliegenden Hügel umarmt.

Ein angrenzendes Gebäude, ursprünglich als Stall für Wagen und Vieh konzipiert, wurde von den aktuellen Besitzern umgebaut. Über zwei Etagen bietet dieser Raum von etwa 90 Quadratmetern die Möglichkeit, eine eigenständige, charakteristische Residenz zu schaffen.

Casale Roberto ist auf drei Seiten von etwa einem Hektar Land umgeben, das mit Olivenbäumen und Feldfrüchten bepflanzt ist. Mit Fernwärme und direkter Wasserversorgung von der Gemeinde verbindet die Unterkunft modernen Komfort mit Tradition.

Die privilegierte Lage, die perfekte Ausrichtung und der einwandfreie Zustand des Hauptgebäudes machen Casa Montecastelli zu einer einzigartigen Immobilieninvestition.

Inmitten der toskanischen Hügel, wo Geschichte mit natürlicher Schönheit verschmilzt, liegt das malerische Dorf Montecastelli. Dieser bezaubernde mittelalterliche Ort, hoch oben auf den Hügeln und mit Blick auf die majestätische Rocca Sillana, bietet eine Rückkehr in die Vergangenheit mit seinen Kopfsteinpflasterstraßen, SteinHäusern und ruhigen Plätzen. Die Rocca Sillana, stummer Zeuge vergangener Jahrhunderte, beherrscht den Horizont von Montecastelli und verleiht seiner Schönheit einen Hauch von Majestät. Die Panoramaaussicht von der Spitze bietet einen atemberaubenden Blick auf die grünen Täler der Toskana, eine Aussicht, die verzaubert und eine Verbindung zur unberührten Natur herstellt. Montecastelli ist auch der ideale Ausgangspunkt, um die umliegenden Wunder zu erkunden. Nur eine kurze Autofahrt entfernt erreichen Sie ikonische Orte wie Volterra und Siena, die das Erlebnis für diejenigen bereichern, die diese magische Region besuchen.

In jeder Jahreszeit schenkt Montecastelli einzigartige Emotionen: Der Sommer bringt Wärme in die lebendigen Plätze, während der Herbst die Hügel in warmen und einladenden Farbtönen malt. Im Winter wird die Atmosphäre noch intimer, mit dem Knistern der Kamine und den von sanften Lichtern beleuchteten Straßen.


CASA MONTECASTELLI - rif. 18360
- 110 qm
- 2 Zimmer
- 2 Bäder
- Wohnzimmer
- 1 Kamine
- 1 Küche
- 90 qm Nebengebäude
- 10.000 qm Grundstück