4间卧室房屋, 430 m²

波马兰切, Pisa (省)

Just 2 km from the center of Pomarance, surrounded by greenery and tranquility of the surrounding hills, we offer for sale CASALE LILLI: a charming rural complex with a large farmhouse of about 430 square meters on two floors.

The access to the farmhouse is trough a road in perfect condition, located just 200 meters from the main road. The picturesque village of Pomarance can be reached in just 4 minutes by car, offering easy access to services and amenities without sacrificing privacy and tranquility.
The farmhouse is in good general condition with regard to the roof and the facades, but requires a partial modernization on the upper floor, where you will find a large apartment of 174 square meters.
On the ground floor, with about 260 square meters available, it is possible to undertake a complete renovation, with the possibility of creating several apartments or spaces for a cozy living area, or even a restaurant, in case of conversion for accommodation purposes.
A large garden surrounds the property, enriched by majestic trees such as oaks, holm oaks and olive trees. In addition, there is a convenient parking area available.

The property is located in front of two spacious outbuildings of about 50 sqm each, previously used as a barn and shed and which can be recovered for various purposes.
On the back, you will find a large barn on 2 floors, with about 120 square meters of recoverable space, ideal to turn it into a lovely detached house.
The complex is surrounded by one hectare of land on all four sides, offering endless possibilities and space to realize your dream in the Tuscan countryside.
Casale Lilli is not just an investment opportunity, it is an open door to a world of possibilities. Whether you are dreaming of creating a successful hosting business or shaping your ideal country home, this is the canvas on which to unleash your creativity. Don’t miss this unique opportunity.

Pomarance, a Tuscan jewel that enchants with its blend of unspoiled landscapes and vibrant history. Surrounded by green hills and lush forests, Pomarance offers nature lovers an enchanting experience. Pomarance is located in the center of the "Devil's Valley," which is strongly characterized by the boraciferous soffions present in this area: an example is the Geonatural Park of the Biancane; a living testimony to the powerful volcanic activity that shaped the region centuries ago. Characterized by unique geothermal phenomena such as fumaroles, solfataras, and boiling water springs, the park offers a stunning spectacle of steam, smoke, and vivid colors that blend harmoniously with the surrounding environment. The majestic fumaroles and sulfur deposits create a lunar landscape, transporting visitors to a completely different world.
Surrounding Pomarance is a wealth of destinations worth exploring. For example, the Monterufoli-Caselli Nature Reserve offers additional opportunities for nature lovers, with its variety of flora and fauna, hiking trails, and breathtaking panoramic views. In addition, nearby Volterra, with its rich historical and cultural heritage, is a destination that attracts visitors from all over the world.

CASALE LILLI - Ref. 18123
- 430 sqm farmhouse
- 120 sqm barn
- 100 sqm two outbuildings
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- living room
- kitchen
- 10,000 sqm of land

Nur 2 km vom Zentrum von Pomarance entfernt, eingebettet in die grünen Hügel und die Ruhe der umliegenden Landschaft, bieten wir CASALE LILLI zum Verkauf an: ein suggestives ländliches Anwesen mit einem großen Bauernhaus von etwa 430 qm auf zwei Etagen.

Der Zugang zum Bauernhaus erfolgt über eine in perfektem Zustand befindliche Straße, die nur 200 Meter von der Hauptstraße entfernt liegt. Das malerische Dorf Pomarance ist mit dem Auto in nur 4 Minuten zu erreichen und bietet einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, ohne jedoch auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten.

Das Bauernhaus ist in gutem Zustand, was Dach und Fassaden betrifft, erfordert jedoch eine teilweise Modernisierung im oberen Stockwerk, wo Sie eine große Wohnung von 174 qm finden. Im Erdgeschoss mit etwa 260 qm Fläche können Sie eine umfassende Renovierung vornehmen, mit der Möglichkeit, verschiedene Wohnungen oder Räume für einen gemütlichen Wohnbereich oder sogar ein Restaurant bei einer Umnutzung zu touristischen Zwecken zu schaffen.

Ein großer Garten umgibt das Anwesen, bereichert durch majestätische Bäume wie Eichen, Steineichen und Olivenbäume. Außerdem gibt es einen bequemen Parkplatz.

Die Immobilie liegt gegenüber zwei geräumigen Nebengebäuden von jeweils etwa 50 qm, die zuvor als Scheune und Unterstand genutzt wurden und für verschiedene Zwecke wiederhergestellt werden können. Auf der Rückseite finden Sie einen großen Scheune über 2 Etagen mit etwa 120 qm wiedergewinnbarem Platz, ideal, um sie in eine charmante unabhängige Wohnung umzuwandeln.

Die Anlage ist von einem Hektar Land auf allen vier Seiten umgeben und bietet unendliche Möglichkeiten und Raum, um Ihren Traum in der toskanischen Landschaft zu verwirklichen. Casale Lilli ist nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine offene Tür zu einer Welt voller Möglichkeiten. Egal, ob Sie davon träumen, eine erfolgreiche Unterkunft zu schaffen oder Ihr ideales Landhaus zu formen, dies ist die Leinwand, auf der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.

Pomarance, ein toskanisches Juwel, das mit seiner Mischung aus unberührter Landschaft und lebendiger Geschichte bezaubert. Umgeben von grünen Hügeln und üppigen Wäldern bietet Pomarance Naturliebhabern eine bezaubernde Erfahrung. Pomarance liegt im Zentrum des "Valle del Diavolo" (Tal des Teufels), das stark von den Boraxquellen in dieser Region geprägt ist. Ein Beispiel dafür ist der Geonatural Park delle Biancane, ein lebendiges Zeugnis der kraftvollen vulkanischen Aktivität, die die Region vor Jahrhunderten geformt hat. Geprägt von einzigartigen geothermischen Phänomenen wie Fumarolen, Solfataren und heißen Quellen bietet der Park ein erstaunliches Schauspiel aus Dampf, Rauch und lebendigen Farben, die harmonisch mit der umgebenden Umgebung verschmelzen.
Die majestätischen Fumarolen und Schwefelablagerungen schaffen eine mondähnliche Landschaft, die die Besucher in eine völlig andere Welt versetzt.
In der Umgebung von Pomarance gibt es viele Ziele zu entdecken. Zum Beispiel bietet das Naturreservat Monterufoli-Caselli weitere Möglichkeiten für Naturfreunde, mit seiner Vielfalt an Flora und Fauna, Wanderwegen und atemberaubenden Aussichtspunkten. Außerdem ist das nahe gelegene Volterra mit seinem reichen historischen und kulturellen Erbe ein Ziel, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

CASALE LILLI - Ref. 18123
- 430 qm Bauernhaus
- 120 qm Scheune
- 100 qm zwei Nebengebäude
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- Wohnzimmer
- Küche
- 10.000 qm Grundstück