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In Pisa’s historic centre, along the Arno and within one of the city’s most distinguished riverside settings, this refined 160 sqm apartment occupies the second floor of a majestic period palazzo undergoing a meticulous restoration, now nearing completion. The residence combines the character of historic architecture with contemporary comfort and a well-balanced layout, comprising an entrance hall, a bright living room, a kitchen with dining area, a principal bedroom, a single bedroom that may also serve as a guest room or study, two elegantly finished bathrooms and a useful storage room. A private parking space, an exceptionally rare asset in this central historic setting, completes the property. High ceilings, generous room volumes and large openings enhance natural light, while refined timber flooring lends warmth and continuity to the living areas. The comprehensive refurbishment preserves the palazzo’s monumental identity while introducing advanced systems and achieving energy class B. Features include solid-wood double-glazed low-emissivity windows, ducted climate control with high-efficiency heat pumps, central heating with independent temperature regulation, remote home automation, a modern lift, fibre-optic cabling and widespread Wi-Fi. Seismic strengthening with carbon and basalt fibres and concealed steel reinforcements complements the building’s security provisions. Close to Pisa’s cultural landmarks, elegant shopping streets and the city’s principal connections, this is an ideal main residence or prestigious pied-à-terre.
Rif:17330
https://www.lionard.com/160-sqm-apartment-lungarno-mediceo-pisa.html
Nel centro storico di Pisa, lungo l’Arno e in uno dei suoi contesti fluviali più aristocratici, questo elegante appartamento di 160 mq occupa il secondo piano di un maestoso palazzo d’epoca, oggetto di un accurato intervento di riqualificazione in fase di ultimazione. La residenza coniuga il carattere dell’architettura storica con il comfort contemporaneo e una distribuzione equilibrata: ingresso, luminoso soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola adattabile anche a stanza per gli ospiti o studio, due bagni dalle finiture ricercate e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato, privilegio particolarmente raro in questo scenario urbano storico. Soffitti alti, generose volumetrie e grandi aperture amplificano la luce naturale, mentre i raffinati pavimenti in legno conferiscono calore e continuità agli ambienti della zona giorno. Il recupero integrale del palazzo ne preserva l’identità monumentale introducendo al contempo dotazioni avanzate e classe energetica B. La dimora dispone di infissi in legno massello con doppi vetri basso-emissivi, climatizzazione canalizzata con pompe di calore ad alta efficienza, riscaldamento centralizzato a termoregolazione autonoma, domotica gestibile da remoto, ascensore moderno, fibra ottica e Wi-Fi diffuso. Il consolidamento sismico con fibre di carbonio e basalto, affiancato da rinforzi in acciaio a scomparsa, integra le soluzioni di sicurezza dell’edificio. Vicina ai riferimenti culturali, alle eleganti vie dello shopping e alle principali connessioni cittadine, rappresenta una dimora principale o un pied-à-terre di rappresentanza di grande pregio.
Rif:17330
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