In the province of Pisa, in Peccioli, a charming location recently awarded as the most beautiful village in Italy, this elegant historic residence with a guest house and swimming pool is for sale.
The luxurious villa is situated in a panoramic position at the entrance of the medieval village, in a strategic location between the cities of Pisa, Siena, and Florence, and immersed in the most characteristic Tuscan landscape, surrounded by olive trees and vineyards.
The property has an internal surface area of 350 square meters, distributed over two levels, and is the result of the skillful transformation of an old country farmhouse into a charming residence enriched with valuable details such as terracotta floors, chestnut wood beams, and cozy stone walls.
On the ground floor, the living area welcomes us with a large living room, a spacious lounge with an original fireplace, a masonry kitchen with a pantry, and a bathroom, as well as a double bedroom with a private bathroom.
Going up to the first floor, via a wrought iron and stone staircase, we find a double bedroom and two twin bedrooms, each with its own bathroom and fireplace, and a storage room.
From here, a spiral staircase leads to the charming panoramic turret located in the center of the roof, currently used as a relaxation area with armchairs and sofas, from which to admire a privileged view of the gentle Tuscan hills.
This property for sale in Peccioli is completed by a small rustic-style guest house, ideal for hosting lunches and barbecues, and an 80-square-meter outbuilding that can be transformed into a comfortable independent apartment.
The wellness area with a swimming pool, hydromassage zone, and waterfall is surrounded by a solarium with a wrought iron gazebo and perfectly integrated into the wonderful garden of about 5,000 square meters, entirely fenced to ensure maximum privacy.
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In provincia di Pisa, a Peccioli, incantevole località recentemente premiata come borgo più bello d'Italia, è in vendita questa elegante dimora storica con dépendance e piscina.
La lussuosa villa sorge in posizione panoramica, alle porte del borgo medievale, in una location strategica tra le città Pisa, Siena e Firenze e immersa nel più caratteristico paesaggio toscano, tra piante di olivo e filari di viti.
La proprietà ha superficie interna di 350 mq, distribuita su due livelli, ed è frutto della sapiente trasformazione di un antico casale di campagna in residenza di charme impreziosita da preziosi dettagli come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e accoglienti le pareti in pietra.
Al piano terra ci accoglie la zona giorno con un grande soggiorno, un ampio salone con camino originale, una cucina in muratura con dispensa e un bagno, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato.
Salendo al primo piano, tramite una scala in ferro battuto e pietra, troviamo una camera matrimoniale e due camere doppie, ognuna con il proprio bagno e camino, e un ripostiglio.
Da qui, una scala a chiocciola conduce all'affascinante torretta panoramica posta al centro del tetto, attualmente utilizzata come zona relax con poltrone e divani, da cui ammirare una vista privilegiata sulle dolci colline toscane.
Completano questa proprietà in vendita a Peccioli una piccola dépendance in stile rustico, ideale per ospitare pranzi e barbecue, e una rimessa di 80 mq che può essere trasformata in un comodo appartamento indipendente.
Immancabile la zona wellness con piscina, zona idromassaggio e cascata, circondata da un solarium con gazebo in ferro battuto e perfettamente inserita nel meraviglioso giardino di circa 5.000 mq, interamente recintato per garantire il massimo della privacy. Classe Energetica: A+ EPI: 126 kwh/m2 anno