For privacy reasons, the address and map pointer are purely indicative and do not correspond exactly to the location of the property.
Splendid luxury country villa restored in a very private area surrounded by private land embellished with a large swimming pool.
The villa is 250 square meters on two levels:
GROUND FLOOR
On the ground floor the built-in kitchen, equipped with all types of appliances and with wardrobe, the living room with a large table, furniture, sofas, armchairs, satellite TV, a large living room where an ancient rustic fireplace stands out surrounded by other sofas and armchairs and satellite TV, a bathroom that can also be used by the handicapped, a double bedroom (convertible into a twin) with satellite TV and a complete bathroom with shower.
FIRST FLOOR
A wrought iron and stone staircase leads to the first floor consisting of 2 double bedrooms (convertible into triples), a double bedroom (with the possibility of adding a single bed), each with its own bathroom with shower, rustic fireplace and satellite TV and finally a closet; a spiral staircase leads to the "dovecote", a typical turret placed in the center of the roof, transformed into a room with armchairs from which you can enjoy a 360 ° panoramic view of the hills.
Returning to the ground floor, the kitchen and living room open onto a wrought iron pergola, where it is possible to have meals or simply relax on comfortable sofas. The whole villa is also equipped with an underfloor heating and air conditioning system, which can be adjusted independently from each room, piped music, alarm, safe and telephone and a convenient covered parking for cars.
A few meters from the villa there is everything you need to fully enjoy your holidays. A small outbuilding in rustic style, open on 3 sides and equipped for cooking, barbecuing or relaxing, a 15 m swimming pool. x 5 m. deep from 150 to 40 cm. with Roman staircase entrance, lumbar and cervical hydromassage area controlled by pneumatic buttons, on the overflow edge on 3 sides, while on the remaining side a small waterfall overlooks the part of the pool dedicated to children, where the water is only 40 cm high; a solarium with sun beds, chairs and tables for sun lovers; a wrought iron gazebo with sofas and armchairs for those who prefer shade.
All around a large garden of 5,000 square meters. with typical Tuscan flora, a fence with an electric gate and Mediterranean scrub hedges will protect your privacy.
The Villa is a typical 19th century Tuscan farmhouse that has been renovated, enhancing its most characteristic aspects: terracotta, chestnut beams, stone walls, adding innovative solutions to offer guests maximum comfort.
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Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.
Splendida villa di campagna di lusso restaurata in una zona molto riservata circondata da un terreno privato impreziosito da una grande piscina.
La villa è di 250 mq su due livelli:
PIANO TERRA
Al piano terra la cucina in muratura, dotata di tutti i tipi di elettrodomestici e con armadio, il soggiorno con un grande tavolo, mobili, divani, poltrone, tv satellitare, un ampio soggiorno dove spicca un antico camino rustico circondato da altri divani e poltrone e TV satellitare, un bagno utilizzabile anche da portatori di handicap, una camera matrimoniale (trasformabile in doppia) con TV satellitare e un bagno completo con doccia.
PRIMO PIANO
Una scala in ferro battuto e pietra conduce al primo piano composto da 2 camere matrimoniali (trasformabili in triple), una camera matrimoniale (con possibilità di aggiungere un letto singolo), ciascuna con il proprio bagno con doccia, camino rustico e TV Sat e infine un armadio; una scala a chiocciola conduce alla "colombaia", tipica torretta posta al centro del tetto, trasformata in stanza con poltrone da cui si gode una vista panoramica a 360° sulle colline.
Tornando al piano terra, la cucina e il soggiorno si aprono su un pergolato in ferro battuto, dove è possibile consumare i pasti o semplicemente rilassarsi su comodi divani. Tutta la villa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile indipendentemente da ogni stanza, filodiffusione, allarme, cassaforte e telefono e un comodo parcheggio coperto per le auto.
A pochi metri dalla villa c'è tutto il necessario per vivere appieno le vostre vacanze. Un piccolo annesso in stile rustico, aperto su 3 lati e attrezzato per cucinare, fare barbecue o rilassarsi, una piscina di 15 m. x 5 m. profonda da 150 a 40 cm. con ingresso scala romana, zona idromassaggio lombare e cervicale comandata da pulsanti pneumatici, sul bordo troppo pieno su 3 lati, mentre sul lato restante una piccola cascata si affaccia sulla parte della vasca dedicata ai bambini, dove l'acqua è alta solo 40 cm; un solarium con lettini, sedie e tavolini per gli amanti del sole; un gazebo in ferro battuto con divani e poltrone per chi preferisce l'ombra.
Tutto intorno un ampio giardino di 5.000 mq. con flora tipica toscana, una recinzione con cancello elettrico e siepi di macchia mediterranea proteggerà la vostra privacy.
La Villa è un tipico casale toscano del 1800 ristrutturato, esaltandone gli aspetti più caratteristici: cotto, travi di castagno, muri in pietra, inserendo soluzioni innovative per offrire agli ospiti il '€'€massimo del comfort.
