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Set amid the rolling Pisan Hills in the Valdera, between Palaia and Forcoli, this period Tuscan estate offers 550 sqm of internal surface across the main farmhouse and its annexes, within grounds of over 20 hectares. The agricultural and woodland estate comprises 113,620 sqm of parkland, a productive 56,007 sqm olive grove with 800 trees, 35,130 sqm of woodland and 3,145 sqm of arable land. Built in 1900, the main residence is arranged over two floors and divided into two independent apartments, with seven bedrooms and four bathrooms overall. It retains the defining character of Tuscan rural architecture, including terracotta floors, exposed timber beams, masonry fireplaces, historic walls and vine-shaded pergolas. The west wing features versatile ground-floor rooms and, upstairs, a living room, separate kitchen, two bedrooms and a bathroom. The east wing includes generous ground-floor rooms, while its upper level offers a living room with a traditional fireplace, a liveable kitchen, two double bedrooms and a bathroom. A cellar, garage and boiler room complete the functional spaces. The estate also includes a two-storey barn in stone and exposed brick, with a former stable to be restored. An outdoor swimming pool lies within the garden among lawns and olive trees, overlooking the open Valdera countryside. The private setting combines authentic rural charm with access to Forcoli, Palaia and the cultural destinations of the Pisan Hills.
Rif:17232
https://www.lionard.com/rural-estate-with-pool-and-olive-grove-in-the-pisan-hills.html
Nel cuore delle Colline Pisane, nella Valdera, tra Palaia e Forcoli, questa tenuta toscana d'epoca offre 550 mq di superficie interna tra casa colonica principale e annessi, immersi in oltre 20 ettari di proprietà agricola e boschiva. Il compendio comprende 113.620 mq di parco, un oliveto produttivo di 56.007 mq con 800 piante, 35.130 mq di bosco e 3.145 mq di seminativo. Risalente al 1900, il corpo principale si sviluppa su due livelli ed è organizzato in due appartamenti indipendenti, per un totale di sette camere e quattro bagni. Conserva i caratteri distintivi dell'architettura rurale toscana, con pavimenti in cotto, travi lignee a vista, camini in muratura, pareti storiche e pergolati ombreggiati da viti. L'ala ovest dispone di vani polifunzionali al piano terra e, al primo piano, soggiorno, cucina separata, due camere e bagno. L'ala est accoglie ampi locali al piano terra e propone al primo piano un soggiorno con camino tradizionale, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Cantina, garage e centrale termica completano gli spazi funzionali. La proprietà include inoltre un fienile su due livelli in pietra e mattoni a vista, con ex stalla da riqualificare. La piscina scoperta si inserisce nel giardino tra prato e olivi, con vista aperta sulla Valdera. Un contesto riservato che unisce autenticità rurale, vicinanza ai servizi di Forcoli, al borgo di Palaia e ai percorsi culturali delle Colline Pisane.
Rif:17232
https://www.lionard.com/it/tenuta-rurale-con-piscina-e-oliveto-nelle-colline-pisane.html
