In the heart of the Pisa hills, amid one of the most characteristic landscapes of the Valdera, lies this splendid 18th century historic estate, surrounded by vineyards, olive groves and wide green expanses. The property, about 1750 sqm, has been restored with great care, highlighting original materials such as exposed stone, wooden beams and ancient arches, now harmoniously combined with modern finishes and comforts.
The main villa unfolds over three levels and offers bright, generous spaces: representative living rooms, an elegant dining room, and a spacious kitchen featuring an imposing historic fireplace. The sleeping area includes 10 bedrooms, each with its own private bathroom and refined attention to detail. On the first floor, a charming panoramic terrace offers an open view over the surrounding countryside.
Outside, a large park surrounds the villa, with natural shady areas, relaxation spaces, a pleasant barbecue area and corners designed for conviviality. On a raised terrace, overlooking the vineyard rows, are two swimming pools: a main pool measuring 18 × 9 m and a smaller pool for children, both accompanied by a well equipped solarium.
Surrounded by the gentle Tuscan hills, the estate extends over 50 hectares of land, including 2 hectares of vineyards, 4 hectares of olive groves and vast arable areas, a combination that gives the property an authentic, secluded atmosphere and makes it ideal for those who wish to live immersed in nature, with the possibility to undertake agricultural or winemaking projects.
Though set in the green heart of the countryside, the estate enjoys a strategic location: Pisa, Livorno, the Tuscan coastal resorts and even Florence are comfortably reachable by car, making this property ideal as a prestigious private residence or as an investment in a context of absolute tranquility and scenic beauty.
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Nel cuore delle colline pisane, in uno dei paesaggi più caratteristici della Valdera, sorge questa splendida tenuta storica del Settecento, circondata da vigneti, uliveti e ampie distese verdi. La proprietà, di circa 1750 mq, è stata restaurata con grande attenzione, valorizzando materiali originari come pietra a vista, travi in legno e antichi archi, oggi perfettamente integrati con finiture e comodità moderne.
La villa principale si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi: saloni di rappresentanza, un’elegante sala da pranzo e una spaziosa cucina con un imponente camino storico. La zona notte comprende 10 camere, tutte dotate di bagno privato e curate in ogni dettaglio. Al primo piano, una suggestiva terrazza panoramica regala una vista aperta sulla campagna circostante.
All’esterno, un grande parco circonda la villa con zone d’ombra naturali, spazi relax, una piacevole area barbecue e angoli dedicati alla convivialità. Su un livello rialzato, affacciate sui filari del vigneto, si trovano le due piscine: una principale di 18x9 m e una più piccola pensata per i bambini, entrambe con solarium attrezzato.
Circondata dalle dolci colline toscane, la proprietà si sviluppa su 50 ettari di terreno, comprendendo 2 ettari di vigneti, 4 ettari di oliveti e ampie superfici coltivabili. Questa combinazione offre un contesto esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura, valorizzando la bellezza della campagna, con la possibilità di dedicarsi a progetti agricoli o vinicoli.
Pur immersa nel verde, la tenuta gode di una posizione strategica: Pisa, Livorno, le località costiere della Toscana e perfino Firenze sono comodamente raggiungibili in auto, rendendo questo luogo ideale come dimora privata di pregio o come investimento in un contesto di assoluta quiete e bellezza paesaggistica.
