3,900,000 €
15间卧室农舍, 2100 m² 帕拉亚, Pisa (省)
![帕拉亚农舍](https://images.gate-away.com/properties2/8616/678615/main/800/Main_image.jpg)
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
美妙的庄园与农场,农舍和野生动物农场在帕拉亚202公顷,周围环绕着皮桑山的绿地,在一个丰富的葡萄园和橄榄树林,在占主导地位的位置与壮丽的360°的图斯卡纳乡村的景色。
描述描述描述描述
一个非凡的庄园,主要用作农舍与优秀的食物和葡萄酒传统。 公司中心由两栋建筑、庄园、乡村房屋和一座当地技术用途的小建筑组成。 庄园农舍面积为1340平方米,是一个温暖和温馨的环境,包括540平方米的棚屋和400平方米的餐厅,最多400个座位,一楼400平方米供农舍使用,包括带连接浴室的卧室。 不远处有一个300平方米的小型独立农舍,谷仓由2间不同的公寓组成,独家入口包括2间卧室,浴室,小厨房和壁炉,每间6人。 一座小建筑用作整个建筑群的技术控制室。 几米外有一个小核心的建筑,废墟,要修复约450平方米。 该物业提供优质的餐饮服务,并生产该地区典型的食品和葡萄酒产品,如额外的初榨橄榄油和土地产品。
外部空间
酒店的周边地区拥有令人叹为观止的风景,拥有一系列葡萄园和橄榄树林,点缀着周围的山丘。 主建筑群周围有188公顷的土地,分为约73公顷的耕地,12公顷的橄榄树林,25公顷的管道森林和76公顷的森林,与橡树和木材的存在相结合。 最近对庄园的补充包括一个小农舍和一个垫棚。 庄园包括一个迷人的花园,烧烤,阳台,凉亭,教学农场,儿童游乐场,两个独特的游泳池周围的日光浴室区,最重要的是辉煌的托斯卡纳景观与非凡和壮丽的景色。 景色非常好。
状态和完成
谷仓等庄园农舍以典型的托斯卡纳质朴风格进行了完美修复,并拥有优秀的建筑外观。 450平方米的废墟是需要恢复的重要体积
潜在用途
该庄园管理成功二十年,不仅在住宿的经常客人中受到欢迎,而且不断作为餐厅和活动,特别是婚礼的生意提供令人印象深刻的回报。 它非常适合宴会,婚礼和各种仪式,沉浸在托斯卡纳乡村的安静中。
位置位置位置位置
酒店距离比萨国际机场不远,距离主要城市和文化景点的国家不远。 距离比萨,佛罗伦萨,伏尔泰拉,圣米尼亚托,锡耶纳和圣吉米尼亚诺有一箭之遥。
描述描述描述描述
一个非凡的庄园,主要用作农舍与优秀的食物和葡萄酒传统。 公司中心由两栋建筑、庄园、乡村房屋和一座当地技术用途的小建筑组成。 庄园农舍面积为1340平方米,是一个温暖和温馨的环境,包括540平方米的棚屋和400平方米的餐厅,最多400个座位,一楼400平方米供农舍使用,包括带连接浴室的卧室。 不远处有一个300平方米的小型独立农舍,谷仓由2间不同的公寓组成,独家入口包括2间卧室,浴室,小厨房和壁炉,每间6人。 一座小建筑用作整个建筑群的技术控制室。 几米外有一个小核心的建筑,废墟,要修复约450平方米。 该物业提供优质的餐饮服务,并生产该地区典型的食品和葡萄酒产品,如额外的初榨橄榄油和土地产品。
外部空间
酒店的周边地区拥有令人叹为观止的风景,拥有一系列葡萄园和橄榄树林,点缀着周围的山丘。 主建筑群周围有188公顷的土地,分为约73公顷的耕地,12公顷的橄榄树林,25公顷的管道森林和76公顷的森林,与橡树和木材的存在相结合。 最近对庄园的补充包括一个小农舍和一个垫棚。 庄园包括一个迷人的花园,烧烤,阳台,凉亭,教学农场,儿童游乐场,两个独特的游泳池周围的日光浴室区,最重要的是辉煌的托斯卡纳景观与非凡和壮丽的景色。 景色非常好。
状态和完成
谷仓等庄园农舍以典型的托斯卡纳质朴风格进行了完美修复,并拥有优秀的建筑外观。 450平方米的废墟是需要恢复的重要体积
潜在用途
该庄园管理成功二十年,不仅在住宿的经常客人中受到欢迎,而且不断作为餐厅和活动,特别是婚礼的生意提供令人印象深刻的回报。 它非常适合宴会,婚礼和各种仪式,沉浸在托斯卡纳乡村的安静中。
位置位置位置位置
酒店距离比萨国际机场不远,距离主要城市和文化景点的国家不远。 距离比萨,佛罗伦萨,伏尔泰拉,圣米尼亚托,锡耶纳和圣吉米尼亚诺有一箭之遥。
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广告商输入的描述
Wonderful estate with farm, agritourism and wildlife hunting company with 202 hectares in Palaia, nestled in the green hills of Pisa, in an area rich in vineyards and olive groves, in a dominant position with a splendid 360° view of the Tuscan countryside.
Description
An exceptional estate, used primarily as an agritourism with an excellent food and wine tradition. The farm center consists of two buildings, the manor house, the rural house and a small building used as a technical room. The manor house, measuring 1340 square meters, is a warm and welcoming environment and consists on the ground floor of 540 square meters of sheds and 400 square meters of restaurant with up to 400 seats, on the first floor of 400 square meters for agritourism use, consisting of rooms with en-suite bathrooms. A short distance away is a small independent farmhouse of 300 square meters, the barn, consisting of 2 different apartments with exclusive entrance consisting of 2 bedrooms, bathroom, kitchenette and fireplace, for 6 people each. A small building is used as a technical control house for the whole complex. A few meters away is a small nucleus of buildings, ruins, to be renovated of about 450 square meters. The property offers an excellent catering service and own production of food and wine products typical of the area such as extra virgin olive oil and produce of the land.
Outdoor Spaces
The area surrounding the property has breathtaking scenery with a series of vineyards and olive groves dotting the surrounding hills. There are 188 hectares of land surrounding the main complex, divided into approximately 73 hectares of arable land, 12 hectares of olive groves, 25 hectares of poplar trees, and 76 hectares of woodland, mixed with the presence of oak and holm oak. Recent additions to the estate include a small farm and paddock. Complementing the estate are the charming garden, barbecue, veranda, gazebo, educational farm, children's play area, two exclusive swimming pools with surrounding sunbathing area, and above all the beautiful Tuscan landscape with extraordinary and breathtaking views. The views are superb.
Condition and finishes
The main farmhouse as well as the barn have been perfectly restored in typical Tuscan rustic style and have an excellent architectural appearance. The ruin of 450 sqm represents an important volume to be recovered
Potential uses
Successfully managed for 20 years, this estate is not only popular with regular guests for accommodation, but has consistently provided impressive returns as a business as far as restaurant and events, particularly weddings, are concerned. It is well suited for banquets, weddings and ceremonies of all kinds, immersed in the quiet of the Tuscan countryside.
Location
A short distance from Pisa International Airport, the estate is not far from major cities and towns of cultural interest. A stone's throw from Pisa, Florence, Volterra, San Miniato, Siena and San Gimignano.
Description
An exceptional estate, used primarily as an agritourism with an excellent food and wine tradition. The farm center consists of two buildings, the manor house, the rural house and a small building used as a technical room. The manor house, measuring 1340 square meters, is a warm and welcoming environment and consists on the ground floor of 540 square meters of sheds and 400 square meters of restaurant with up to 400 seats, on the first floor of 400 square meters for agritourism use, consisting of rooms with en-suite bathrooms. A short distance away is a small independent farmhouse of 300 square meters, the barn, consisting of 2 different apartments with exclusive entrance consisting of 2 bedrooms, bathroom, kitchenette and fireplace, for 6 people each. A small building is used as a technical control house for the whole complex. A few meters away is a small nucleus of buildings, ruins, to be renovated of about 450 square meters. The property offers an excellent catering service and own production of food and wine products typical of the area such as extra virgin olive oil and produce of the land.
Outdoor Spaces
The area surrounding the property has breathtaking scenery with a series of vineyards and olive groves dotting the surrounding hills. There are 188 hectares of land surrounding the main complex, divided into approximately 73 hectares of arable land, 12 hectares of olive groves, 25 hectares of poplar trees, and 76 hectares of woodland, mixed with the presence of oak and holm oak. Recent additions to the estate include a small farm and paddock. Complementing the estate are the charming garden, barbecue, veranda, gazebo, educational farm, children's play area, two exclusive swimming pools with surrounding sunbathing area, and above all the beautiful Tuscan landscape with extraordinary and breathtaking views. The views are superb.
Condition and finishes
The main farmhouse as well as the barn have been perfectly restored in typical Tuscan rustic style and have an excellent architectural appearance. The ruin of 450 sqm represents an important volume to be recovered
Potential uses
Successfully managed for 20 years, this estate is not only popular with regular guests for accommodation, but has consistently provided impressive returns as a business as far as restaurant and events, particularly weddings, are concerned. It is well suited for banquets, weddings and ceremonies of all kinds, immersed in the quiet of the Tuscan countryside.
Location
A short distance from Pisa International Airport, the estate is not far from major cities and towns of cultural interest. A stone's throw from Pisa, Florence, Volterra, San Miniato, Siena and San Gimignano.
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Meravigliosa tenuta con azienda agricola, agrituristica e faunistico venatoria con 202 ettari a Palaia, immerso nel verde delle colline pisane, in una zona ricca di vigneti ed oliveti, in posizione dominante con una splendida vista a 360 ° sulla campagna toscana.
Descrizione
Una tenuta eccezionale, utilizzata principalmente come agriturismo con un'eccellente tradizione enogastronomica. Il centro aziendale si compone di due fabbricati, la casa padronale, la casa rurale ed un piccolo fabbricato ad uso locale tecnico. La casa colonica padronale, di 1340 mq, è un ambiente caldo ed accogliente e si compone a piano terra di 540 mq di tettoie e di 400 mq di ristorante con fino a 400 coperti, al piano primo di 400 mq ad uso agriturismo, composto da camere con bagno en-suite. A poca distanza si trova un piccolo casale indipendente di 300 mq, il fienile, composto da 2 diversi appartamenti con ingresso esclusivo composti da 2 camere, bagno, angolo cottura e camino, per 6 persone ciascuno. Un piccolo edificio è utilizzato come casa di controllo tecnico per l'intero complesso. A pochi metri c'è un piccolo nucleo di edifici, ruderi, da ristrutturare di circa 450 mq. La proprietà offre un eccellente servizio di ristorazione e produzione propria di prodotti enogastronomici tipici della zona come l’olio extravergine di oliva e i prodotti della terra.
Spazi esterni
La zona circostante alla proprietà ha uno scenario mozzafiato con una serie di vigneti e oliveti che punteggiano le colline circostanti. Sono 188 gli ettari di terreno che circondano il complesso principale, suddivisi in circa 73 ettari di seminativo, 12 ettari di oliveto, 25 ettari di pioppeto e 76 ettari di bosco, misto con presenza di quercia e leccio. Le recenti aggiunte alla tenuta includono una piccola fattoria e un paddock. Completano la tenuta il suggestivo giardino, il barbecue, la veranda, il gazebo, la fattoria didattica, lo spazio giochi per bambini, le due piscine esclusive con circostante area solarium e soprattutto lo splendido paesaggio Toscano con panorami straordinari e mozzafiato. Le viste sono superbe.
Stato e finiture
La casa colonica padronale come il fienile sono stati perfettamente ristrutturati in tipico stile rustico toscano ed hanno un ottimo aspetto architettonico. Il rudere di 450 mq rappresenta un importante volume da recuperare
Potenzialità d’uso
Gestita con successo da vent'anni, questa tenuta non è solo popolare tra gli ospiti abituali per la sistemazione, ma ha costantemente fornito rendimenti impressionanti come attività commerciale per quanto riguarda il ristorante e gli eventi, in particolare i matrimoni. Si adatta molto bene a banchetti, matrimoni e cerimonie di ogni tipo, immersi nella quiete della campagna toscana.
Location
A poca distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa, la tenuta è poco distante dalle principali città e paesi di interesse culturale. A due passi da Pisa, Firenze, Volterra, San Miniato, Siena e San Gimignano.
Descrizione
Una tenuta eccezionale, utilizzata principalmente come agriturismo con un'eccellente tradizione enogastronomica. Il centro aziendale si compone di due fabbricati, la casa padronale, la casa rurale ed un piccolo fabbricato ad uso locale tecnico. La casa colonica padronale, di 1340 mq, è un ambiente caldo ed accogliente e si compone a piano terra di 540 mq di tettoie e di 400 mq di ristorante con fino a 400 coperti, al piano primo di 400 mq ad uso agriturismo, composto da camere con bagno en-suite. A poca distanza si trova un piccolo casale indipendente di 300 mq, il fienile, composto da 2 diversi appartamenti con ingresso esclusivo composti da 2 camere, bagno, angolo cottura e camino, per 6 persone ciascuno. Un piccolo edificio è utilizzato come casa di controllo tecnico per l'intero complesso. A pochi metri c'è un piccolo nucleo di edifici, ruderi, da ristrutturare di circa 450 mq. La proprietà offre un eccellente servizio di ristorazione e produzione propria di prodotti enogastronomici tipici della zona come l’olio extravergine di oliva e i prodotti della terra.
Spazi esterni
La zona circostante alla proprietà ha uno scenario mozzafiato con una serie di vigneti e oliveti che punteggiano le colline circostanti. Sono 188 gli ettari di terreno che circondano il complesso principale, suddivisi in circa 73 ettari di seminativo, 12 ettari di oliveto, 25 ettari di pioppeto e 76 ettari di bosco, misto con presenza di quercia e leccio. Le recenti aggiunte alla tenuta includono una piccola fattoria e un paddock. Completano la tenuta il suggestivo giardino, il barbecue, la veranda, il gazebo, la fattoria didattica, lo spazio giochi per bambini, le due piscine esclusive con circostante area solarium e soprattutto lo splendido paesaggio Toscano con panorami straordinari e mozzafiato. Le viste sono superbe.
Stato e finiture
La casa colonica padronale come il fienile sono stati perfettamente ristrutturati in tipico stile rustico toscano ed hanno un ottimo aspetto architettonico. Il rudere di 450 mq rappresenta un importante volume da recuperare
Potenzialità d’uso
Gestita con successo da vent'anni, questa tenuta non è solo popolare tra gli ospiti abituali per la sistemazione, ma ha costantemente fornito rendimenti impressionanti come attività commerciale per quanto riguarda il ristorante e gli eventi, in particolare i matrimoni. Si adatta molto bene a banchetti, matrimoni e cerimonie di ogni tipo, immersi nella quiete della campagna toscana.
Location
A poca distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa, la tenuta è poco distante dalle principali città e paesi di interesse culturale. A due passi da Pisa, Firenze, Volterra, San Miniato, Siena e San Gimignano.
Wunderschönes Landgut mit Bauernhof, Agritourismus und Jagdbetrieb mit 202 Hektar in Palaia, eingebettet in die grünen Pisaner Hügel, in einem Gebiet reich an Weinbergen und Olivenhainen, in dominanter Lage mit einem herrlichen 360°-Blick auf die toskanische Landschaft.
Beschreibung
Ein außergewöhnliches Landgut, das hauptsächlich als Agritourismus genutzt wird, mit einer ausgezeichneten Gastronomie und Weintradition. Der landwirtschaftliche Betrieb besteht aus zwei Gebäuden, dem Herrenhaus, dem Bauernhaus und einem kleinen Gebäude, das als Technikraum genutzt wird. Das Herrenhaus mit einer Fläche von 1340 Quadratmetern bietet eine warme und gemütliche Umgebung und besteht aus 540 Quadratmetern Vordächern im Erdgeschoss und einem Restaurant mit Platz für bis zu 400 Personen im ersten Stock. 400 Quadratmeter davon sind für den Agrotourismus bestimmt und bestehen aus Zimmern mit eigenem Bad. Nicht weit entfernt befindet sich ein kleines unabhängiges Bauernhaus von 300 qm, der Heuboden, bestehend aus 2 verschiedenen Wohnungen mit eigenem Eingang, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Bad, Kochnische und Kamin, für jeweils 6 Personen. Ein kleines Gebäude wird als technisches Kontrollhaus für den gesamten Komplex genutzt. Wenige Meter entfernt befindet sich ein kleines, renovierungsbedürftiges Gebäude, eine Ruine, mit einer Fläche von ca. 450 qm. Das Anwesen bietet einen ausgezeichneten Restaurantservice und eine eigene Produktion von typischen lokalen Lebensmitteln und Weinen, wie z.B. natives Olivenöl extra und andere Produkte.
Außenbereiche
Die Umgebung des Anwesens bietet eine atemberaubende Landschaft mit einer Reihe von Weinbergen und Olivenhainen, die sich an den umliegenden Hängen befinden. Die 188 Hektar Land, die den Hauptkomplex umgeben, unterteilen sich in etwa 73 Hektar Ackerland, 12 Hektar Olivenhaine, 25 Hektar Pappeln und 76 Hektar Wald mit Eichen und Steineichen. In jüngster Zeit wurde das Anwesen um einen kleinen Bauernhof und eine Pferdekoppel erweitert. Der bezaubernde Garten, der Grill, die Veranda, der Pavillon, der Lehrbauernhof, der Kinderspielplatz, die beiden exklusiven Swimmingpools mit umliegender Liegewiese und vor allem die herrliche toskanische Landschaft mit ihren außergewöhnlichen und atemberaubenden Ausblicken runden das Anwesen ab. Die Aussichten sind großartig.
Zustand und Ausstattung
Sowohl das Haupthaus als auch die Scheune wurden perfekt im typisch toskanischen Landhausstil restauriert und weisen ein hervorragendes architektonisches Erscheinungsbild auf. Die 450 m² große Ruine stellt ein bedeutendes Volumen dar, das wiederhergestellt werden muss.
Mögliche Nutzungen
Das seit 20 Jahren erfolgreich geführte Anwesen ist nicht nur bei Stammgästen als Unterkunft beliebt, sondern hat auch als Restaurant und Veranstaltungsort, insbesondere für Hochzeiten, stets beeindruckende Erträge erzielt. Es eignet sich hervorragend für Bankette, Hochzeiten und Zeremonien aller Art inmitten der ruhigen toskanischen Landschaft.
Standort
Das Anwesen ist nicht weit vom internationalen Flughafen Pisa entfernt und liegt in der Nähe der wichtigsten Städte und Orte von kulturellem Interesse. Pisa, Florenz, Volterra, San Miniato, Siena und San Gimignano sind nur einen Katzensprung entfernt.
Beschreibung
Ein außergewöhnliches Landgut, das hauptsächlich als Agritourismus genutzt wird, mit einer ausgezeichneten Gastronomie und Weintradition. Der landwirtschaftliche Betrieb besteht aus zwei Gebäuden, dem Herrenhaus, dem Bauernhaus und einem kleinen Gebäude, das als Technikraum genutzt wird. Das Herrenhaus mit einer Fläche von 1340 Quadratmetern bietet eine warme und gemütliche Umgebung und besteht aus 540 Quadratmetern Vordächern im Erdgeschoss und einem Restaurant mit Platz für bis zu 400 Personen im ersten Stock. 400 Quadratmeter davon sind für den Agrotourismus bestimmt und bestehen aus Zimmern mit eigenem Bad. Nicht weit entfernt befindet sich ein kleines unabhängiges Bauernhaus von 300 qm, der Heuboden, bestehend aus 2 verschiedenen Wohnungen mit eigenem Eingang, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Bad, Kochnische und Kamin, für jeweils 6 Personen. Ein kleines Gebäude wird als technisches Kontrollhaus für den gesamten Komplex genutzt. Wenige Meter entfernt befindet sich ein kleines, renovierungsbedürftiges Gebäude, eine Ruine, mit einer Fläche von ca. 450 qm. Das Anwesen bietet einen ausgezeichneten Restaurantservice und eine eigene Produktion von typischen lokalen Lebensmitteln und Weinen, wie z.B. natives Olivenöl extra und andere Produkte.
Außenbereiche
Die Umgebung des Anwesens bietet eine atemberaubende Landschaft mit einer Reihe von Weinbergen und Olivenhainen, die sich an den umliegenden Hängen befinden. Die 188 Hektar Land, die den Hauptkomplex umgeben, unterteilen sich in etwa 73 Hektar Ackerland, 12 Hektar Olivenhaine, 25 Hektar Pappeln und 76 Hektar Wald mit Eichen und Steineichen. In jüngster Zeit wurde das Anwesen um einen kleinen Bauernhof und eine Pferdekoppel erweitert. Der bezaubernde Garten, der Grill, die Veranda, der Pavillon, der Lehrbauernhof, der Kinderspielplatz, die beiden exklusiven Swimmingpools mit umliegender Liegewiese und vor allem die herrliche toskanische Landschaft mit ihren außergewöhnlichen und atemberaubenden Ausblicken runden das Anwesen ab. Die Aussichten sind großartig.
Zustand und Ausstattung
Sowohl das Haupthaus als auch die Scheune wurden perfekt im typisch toskanischen Landhausstil restauriert und weisen ein hervorragendes architektonisches Erscheinungsbild auf. Die 450 m² große Ruine stellt ein bedeutendes Volumen dar, das wiederhergestellt werden muss.
Mögliche Nutzungen
Das seit 20 Jahren erfolgreich geführte Anwesen ist nicht nur bei Stammgästen als Unterkunft beliebt, sondern hat auch als Restaurant und Veranstaltungsort, insbesondere für Hochzeiten, stets beeindruckende Erträge erzielt. Es eignet sich hervorragend für Bankette, Hochzeiten und Zeremonien aller Art inmitten der ruhigen toskanischen Landschaft.
Standort
Das Anwesen ist nicht weit vom internationalen Flughafen Pisa entfernt und liegt in der Nähe der wichtigsten Städte und Orte von kulturellem Interesse. Pisa, Florenz, Volterra, San Miniato, Siena und San Gimignano sind nur einen Katzensprung entfernt.
Magnifique domaine agricole, agritouristique et de chasse de 202 hectares à Palaia, immergé dans les vertes collines pisanes, dans une zone riche en vignobles et en oliviers, en position dominante avec une splendide vue à 360° sur la campagne toscane.
Description du domaine
Un domaine exceptionnel, principalement utilisé comme agritourisme, avec une excellente tradition gastronomique et vinicole. Le centre agricole se compose de deux bâtiments, le manoir, la ferme et un petit bâtiment utilisé comme local technique. Le manoir, d'une superficie de 1 340 mètres carrés, est un lieu chaleureux et accueillant, composé de 540 mètres carrés d'auvents au rez-de-chaussée et d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes au premier étage, 400 mètres carrés étant destinés à l'agritourisme et comprenant des chambres avec salle de bain. À quelques pas de là se trouve une petite ferme indépendante de 300 m2, le grenier à foin, composée de 2 appartements différents avec entrée exclusive, comprenant 2 chambres, une salle de bain, une kitchenette et une cheminée, pour 6 personnes chacun. Un petit bâtiment sert de centre de contrôle technique pour l'ensemble du complexe. À quelques mètres de là se trouve un petit bâtiment en ruine d'environ 450 m² qui a besoin d'être rénové. La propriété offre un excellent service de restauration et sa propre production de produits alimentaires et vinicoles typiques de la région, tels que l'huile d'olive extra vierge et les fruits et légumes.
Espaces extérieurs
Les environs de la propriété offrent un paysage à couper le souffle avec une série de vignobles et d'oliveraies qui parsèment les collines environnantes. Les 188 hectares de terres entourant le complexe principal se répartissent en environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d'oliveraies, 25 hectares de peupliers et 76 hectares de bois, mélangés avec des chênes et des chênes verts. Le domaine s'est récemment enrichi d'une petite ferme et d'un paddock. Le domaine est complété par le charmant jardin, le barbecue, la véranda, le belvédère, la ferme pédagogique, l'aire de jeux pour les enfants, les deux piscines exclusives avec la zone de bronzage environnante et, surtout, le splendide paysage toscan avec des vues extraordinaires et à couper le souffle. Les vues sont superbes.
État et finitions
La ferme principale ainsi que la grange ont été parfaitement restaurées dans le style rustique toscan typique et présentent un excellent aspect architectural. La ruine de 450 m2 représente un volume important à récupérer.
Utilisations potentielles
Géré avec succès depuis 20 ans, ce domaine n'est pas seulement populaire auprès des clients réguliers pour l'hébergement, mais il a toujours fourni des rendements impressionnants en tant qu'entreprise pour le restaurant et les événements, en particulier les mariages. Il convient parfaitement aux banquets, aux mariages et aux cérémonies de toutes sortes, immergés dans la tranquillité de la campagne toscane.
Situation
À proximité de l'aéroport international de Pise, le domaine se trouve non loin des principales villes et localités d'intérêt culturel. A deux pas de Pise, Florence, Volterra, San Miniato, Sienne et San Gimignano.
Description du domaine
Un domaine exceptionnel, principalement utilisé comme agritourisme, avec une excellente tradition gastronomique et vinicole. Le centre agricole se compose de deux bâtiments, le manoir, la ferme et un petit bâtiment utilisé comme local technique. Le manoir, d'une superficie de 1 340 mètres carrés, est un lieu chaleureux et accueillant, composé de 540 mètres carrés d'auvents au rez-de-chaussée et d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes au premier étage, 400 mètres carrés étant destinés à l'agritourisme et comprenant des chambres avec salle de bain. À quelques pas de là se trouve une petite ferme indépendante de 300 m2, le grenier à foin, composée de 2 appartements différents avec entrée exclusive, comprenant 2 chambres, une salle de bain, une kitchenette et une cheminée, pour 6 personnes chacun. Un petit bâtiment sert de centre de contrôle technique pour l'ensemble du complexe. À quelques mètres de là se trouve un petit bâtiment en ruine d'environ 450 m² qui a besoin d'être rénové. La propriété offre un excellent service de restauration et sa propre production de produits alimentaires et vinicoles typiques de la région, tels que l'huile d'olive extra vierge et les fruits et légumes.
Espaces extérieurs
Les environs de la propriété offrent un paysage à couper le souffle avec une série de vignobles et d'oliveraies qui parsèment les collines environnantes. Les 188 hectares de terres entourant le complexe principal se répartissent en environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d'oliveraies, 25 hectares de peupliers et 76 hectares de bois, mélangés avec des chênes et des chênes verts. Le domaine s'est récemment enrichi d'une petite ferme et d'un paddock. Le domaine est complété par le charmant jardin, le barbecue, la véranda, le belvédère, la ferme pédagogique, l'aire de jeux pour les enfants, les deux piscines exclusives avec la zone de bronzage environnante et, surtout, le splendide paysage toscan avec des vues extraordinaires et à couper le souffle. Les vues sont superbes.
État et finitions
La ferme principale ainsi que la grange ont été parfaitement restaurées dans le style rustique toscan typique et présentent un excellent aspect architectural. La ruine de 450 m2 représente un volume important à récupérer.
Utilisations potentielles
Géré avec succès depuis 20 ans, ce domaine n'est pas seulement populaire auprès des clients réguliers pour l'hébergement, mais il a toujours fourni des rendements impressionnants en tant qu'entreprise pour le restaurant et les événements, en particulier les mariages. Il convient parfaitement aux banquets, aux mariages et aux cérémonies de toutes sortes, immergés dans la tranquillité de la campagne toscane.
Situation
À proximité de l'aéroport international de Pise, le domaine se trouve non loin des principales villes et localités d'intérêt culturel. A deux pas de Pise, Florence, Volterra, San Miniato, Sienne et San Gimignano.
Замечательное поместье с фермой, агротуризмом и охотничьим хозяйством площадью 202 га в Палае, утопающее в зелени пизанских холмов, в районе, богатом виноградниками и оливковыми рощами, в доминирующем положении с великолепным 360° видом на тосканскую сельскую местность.
Описание
Исключительное поместье, в основном используемое как агротуризм, с прекрасной традицией приготовления пищи и вина. Фермерский центр состоит из двух зданий: усадьбы, фермы и небольшого здания, используемого в качестве технического помещения. В усадьбе площадью 1340 квадратных метров царит теплая и уютная атмосфера, она состоит из 540 квадратных метров навесов на первом этаже и ресторана на 400 человек на втором этаже, 400 квадратных метров предназначены для агротуризма и состоят из номеров с ванными комнатами. На небольшом расстоянии находится небольшой независимый фермерский дом площадью 300 кв. м, сеновал, состоящий из 2 разных квартир с отдельным входом, состоящих из 2 спален, ванной комнаты, мини-кухни и камина, на 6 человек каждая. Небольшое здание используется как дом технического контроля для всего комплекса. В нескольких метрах от комплекса находится небольшое здание площадью около 450 кв.м., нуждающееся в ремонте. На территории комплекса имеется отличный ресторан, а также собственное производство типичных местных продуктов питания и вина, таких как оливковое масло экстра вирджин и продукты.
Открытые пространства
Окрестности поместья представляют собой захватывающие дух пейзажи с виноградниками и оливковыми рощами, усеивающими склоны холмов. Вокруг основного комплекса расположено 188 гектаров земли, которые делятся на 73 гектара пахотных земель, 12 гектаров оливковых рощ, 25 гектаров тополей и 76 гектаров лесного массива, смешанного с дубом и дубом гольмом. Недавно к поместью были добавлены небольшая ферма и загон для скота. Усадьбу дополняют очаровательный сад, барбекю, веранда, беседка, учебная ферма, детская игровая площадка, два эксклюзивных бассейна с прилегающей зоной для загара и, прежде всего, великолепный тосканский пейзаж с необыкновенными и захватывающими дух видами. Виды просто великолепны.
Состояние и отделка
Главный дом, а также амбар были прекрасно отреставрированы в типичном тосканском деревенском стиле и имеют превосходный архитектурный облик. Руины площадью 450 кв.м. представляют собой важный объем, подлежащий восстановлению.
Потенциальное использование
Успешно управляемое в течение последних 20 лет, это поместье не только популярно среди постоянных гостей, но и постоянно приносит впечатляющие доходы как ресторанный бизнес и бизнес по организации мероприятий, особенно свадеб. Здесь можно проводить банкеты, свадьбы и всевозможные церемонии, погружаясь в спокойствие тосканской сельской местности.
Расположение
Поместье находится в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пизы, недалеко от основных городов и поселков, представляющих культурный интерес. В двух шагах от Пизы, Флоренции, Вольтерры, Сан-Миниато, Сиены и Сан-Джиминьяно.
Описание
Исключительное поместье, в основном используемое как агротуризм, с прекрасной традицией приготовления пищи и вина. Фермерский центр состоит из двух зданий: усадьбы, фермы и небольшого здания, используемого в качестве технического помещения. В усадьбе площадью 1340 квадратных метров царит теплая и уютная атмосфера, она состоит из 540 квадратных метров навесов на первом этаже и ресторана на 400 человек на втором этаже, 400 квадратных метров предназначены для агротуризма и состоят из номеров с ванными комнатами. На небольшом расстоянии находится небольшой независимый фермерский дом площадью 300 кв. м, сеновал, состоящий из 2 разных квартир с отдельным входом, состоящих из 2 спален, ванной комнаты, мини-кухни и камина, на 6 человек каждая. Небольшое здание используется как дом технического контроля для всего комплекса. В нескольких метрах от комплекса находится небольшое здание площадью около 450 кв.м., нуждающееся в ремонте. На территории комплекса имеется отличный ресторан, а также собственное производство типичных местных продуктов питания и вина, таких как оливковое масло экстра вирджин и продукты.
Открытые пространства
Окрестности поместья представляют собой захватывающие дух пейзажи с виноградниками и оливковыми рощами, усеивающими склоны холмов. Вокруг основного комплекса расположено 188 гектаров земли, которые делятся на 73 гектара пахотных земель, 12 гектаров оливковых рощ, 25 гектаров тополей и 76 гектаров лесного массива, смешанного с дубом и дубом гольмом. Недавно к поместью были добавлены небольшая ферма и загон для скота. Усадьбу дополняют очаровательный сад, барбекю, веранда, беседка, учебная ферма, детская игровая площадка, два эксклюзивных бассейна с прилегающей зоной для загара и, прежде всего, великолепный тосканский пейзаж с необыкновенными и захватывающими дух видами. Виды просто великолепны.
Состояние и отделка
Главный дом, а также амбар были прекрасно отреставрированы в типичном тосканском деревенском стиле и имеют превосходный архитектурный облик. Руины площадью 450 кв.м. представляют собой важный объем, подлежащий восстановлению.
Потенциальное использование
Успешно управляемое в течение последних 20 лет, это поместье не только популярно среди постоянных гостей, но и постоянно приносит впечатляющие доходы как ресторанный бизнес и бизнес по организации мероприятий, особенно свадеб. Здесь можно проводить банкеты, свадьбы и всевозможные церемонии, погружаясь в спокойствие тосканской сельской местности.
Расположение
Поместье находится в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пизы, недалеко от основных городов и поселков, представляющих культурный интерес. В двух шагах от Пизы, Флоренции, Вольтерры, Сан-Миниато, Сиены и Сан-Джиминьяно.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积2100 m²
- 卧室15
- 浴室数量12
- 土地202 ha
- 能效评级G175
- 参考代码8722
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口23.3 km
- 医院7.5 km - MiniHospital Sandro Pertini
- 海岸35.7 km
- 滑雪胜地23.8 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.8 km - 药房 - Farmacia Bolognesi Dott. Luca
- 兽医6.8 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario VALDERA - Dr.ssa Cecilia Stolfi
帕拉亚:关于城市的信息
- 海拔高出海平面240m
- 面积73.64 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口4519
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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