私人洽谈
15间卧室房屋, 2100 m² 帕拉亚, Pisa (省)
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描述
一个真正非凡的庄园，主要用作农舍，具有优良的食品和葡萄酒传统，位于山上的主导地位，拥有托斯卡纳乡村的壮丽360° 景色。
周边地区拥有迷人的风景，周围山丘上点缀着一系列葡萄园和橄榄树林。主要建筑群周围有188公顷土地，分为：约73公顷可耕地、12公顷橄榄树林、25公顷杨树林和剩余森林。最近增加的庄园包括一个小农场和围场。
共有8栋楼。主农舍已改建为一楼的农舍，一楼有一间大型餐厅（400个座位）。游泳池距离酒店只有几步之遥。不远处是最近修复的一座小型农舍，由两套公寓组成。酒店还拥有一个享有壮丽景色的壮丽游泳池。一座小建筑被用作整个建筑群的技术控制室。几米外有一小块建筑要修复，面积不到500平方米。
成功经营了二十年，这个庄园不仅受到普通客人的欢迎住宿，而且作为一家企业，在餐厅和活动方面，尤其是婚礼方面，始终提供令人印象深刻的回报。庄园距离比萨国际机场不远，距离文化名城和城镇不远。
周边地区拥有迷人的风景，周围山丘上点缀着一系列葡萄园和橄榄树林。主要建筑群周围有188公顷土地，分为：约73公顷可耕地、12公顷橄榄树林、25公顷杨树林和剩余森林。最近增加的庄园包括一个小农场和围场。
共有8栋楼。主农舍已改建为一楼的农舍，一楼有一间大型餐厅（400个座位）。游泳池距离酒店只有几步之遥。不远处是最近修复的一座小型农舍，由两套公寓组成。酒店还拥有一个享有壮丽景色的壮丽游泳池。一座小建筑被用作整个建筑群的技术控制室。几米外有一小块建筑要修复，面积不到500平方米。
成功经营了二十年，这个庄园不仅受到普通客人的欢迎住宿，而且作为一家企业，在餐厅和活动方面，尤其是婚礼方面，始终提供令人印象深刻的回报。庄园距离比萨国际机场不远，距离文化名城和城镇不远。
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广告商输入的描述
A truly outstanding estate, principally used as an Agriturismo with an outstanding food and beverage tradition, set in a dominant hilltop position with outstanding 360° views of the Tuscan countryside.
The surrounding area is blessed with breathtaking scenery with a number of vineyards and olive groves dotting the surrounding hills.
There are 188 hectares of land which surround the main complex. This is made up of around 73 hectares of arable land, 12 hectares of olive groves , 25 hectares of poplar forest and the rest woodland.
Recent additions to the estate include a small farm and paddock.
There are a total of 8 buildings.
The main farmhouse has been transformed into agriturismo accommodation on the first floor , with an expansive restaurant (400 covers) on the ground floor. The swimming pool is a few steps away.
A smaller recently restored farmhouse made up of two apartments is a short distance away. This too has a magnificent swimming pool with superb views.
A small building is used as a technical control house for the whole complex.
A few metres away, there is a small group of buildings in need of restoration measuring just under 500 sqm.
Run successfully for twenty years, this estate is not only popular with repeat guests for the accomodation, but has consistently delivered impressive returns as a business regarding the restaurant and events, particularly weddings.
A short distance from Pisa international Airport, the estate is not far from the main cities and towns of cultural interest.
The surrounding area is blessed with breathtaking scenery with a number of vineyards and olive groves dotting the surrounding hills.
There are 188 hectares of land which surround the main complex. This is made up of around 73 hectares of arable land, 12 hectares of olive groves , 25 hectares of poplar forest and the rest woodland.
Recent additions to the estate include a small farm and paddock.
There are a total of 8 buildings.
The main farmhouse has been transformed into agriturismo accommodation on the first floor , with an expansive restaurant (400 covers) on the ground floor. The swimming pool is a few steps away.
A smaller recently restored farmhouse made up of two apartments is a short distance away. This too has a magnificent swimming pool with superb views.
A small building is used as a technical control house for the whole complex.
A few metres away, there is a small group of buildings in need of restoration measuring just under 500 sqm.
Run successfully for twenty years, this estate is not only popular with repeat guests for the accomodation, but has consistently delivered impressive returns as a business regarding the restaurant and events, particularly weddings.
A short distance from Pisa international Airport, the estate is not far from the main cities and towns of cultural interest.
自动翻译所用的语言
Una tenuta davvero eccezionale, utilizzata principalmente come agriturismo con un'eccellente tradizione enogastronomica, situata in una posizione dominante sulla collina con una splendida vista a 360 ° sulla campagna toscana.
La zona circostante ha uno scenario mozzafiato con una serie di vigneti e oliveti che punteggiano le colline circostanti. Sono 188 gli ettari di terreno che circondano il complesso principale, così suddivisi: circa 73 ettari di seminativo, 12 ettari di oliveto, 25 ettari di pioppeto e il restante bosco. Le recenti aggiunte alla tenuta includono una piccola fattoria e un paddock.
Ci sono un totale di 8 edifici. La casa colonica principale è stata trasformata in agriturismo al primo piano, con un ampio ristorante (400 coperti) al piano terra. La piscina è a pochi passi. A poca distanza si trova un piccolo casale recentemente restaurato composto da due appartamenti. Anche questo ha una magnifica piscina con viste superbe. Un piccolo edificio è utilizzato come casa di controllo tecnico per l'intero complesso. A pochi metri c'è un piccolo nucleo di edifici da ristrutturare di poco meno di 500 mq.
Gestita con successo da vent'anni, questa tenuta non è solo popolare tra gli ospiti abituali per la sistemazione, ma ha costantemente fornito rendimenti impressionanti come attività commerciale per quanto riguarda il ristorante e gli eventi, in particolare i matrimoni. A poca distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa, la tenuta è poco distante dalle principali città e paesi di interesse culturale.
La zona circostante ha uno scenario mozzafiato con una serie di vigneti e oliveti che punteggiano le colline circostanti. Sono 188 gli ettari di terreno che circondano il complesso principale, così suddivisi: circa 73 ettari di seminativo, 12 ettari di oliveto, 25 ettari di pioppeto e il restante bosco. Le recenti aggiunte alla tenuta includono una piccola fattoria e un paddock.
Ci sono un totale di 8 edifici. La casa colonica principale è stata trasformata in agriturismo al primo piano, con un ampio ristorante (400 coperti) al piano terra. La piscina è a pochi passi. A poca distanza si trova un piccolo casale recentemente restaurato composto da due appartamenti. Anche questo ha una magnifica piscina con viste superbe. Un piccolo edificio è utilizzato come casa di controllo tecnico per l'intero complesso. A pochi metri c'è un piccolo nucleo di edifici da ristrutturare di poco meno di 500 mq.
Gestita con successo da vent'anni, questa tenuta non è solo popolare tra gli ospiti abituali per la sistemazione, ma ha costantemente fornito rendimenti impressionanti come attività commerciale per quanto riguarda il ristorante e gli eventi, in particolare i matrimoni. A poca distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa, la tenuta è poco distante dalle principali città e paesi di interesse culturale.
Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen, das hauptsächlich als Bauernhaus mit einer ausgezeichneten Gastronomie- und Weintradition genutzt wird, in einer beherrschenden Stellung auf dem Hügel mit einem herrlichen 360° Blick über die toskanische Landschaft.
Die Umgebung bietet eine atemberaubende Landschaft mit einer Reihe von Weinbergen und Olivenhainen, die die umliegenden Hügel säumen. 188 Hektar Land umgeben den Hauptkomplex, das sich wie folgt aufteilt: ca. 73 Hektar Ackerland, 12 Hektar Olivenhaine, 25 Hektar Pappelhain und der restliche Wald. Zu den jüngsten Erweiterungen des Anwesens gehören ein kleines Bauernhaus und eine Koppel.
Es gibt insgesamt 8 Gebäude. Das Haupthaus wurde im ersten Stock in ein Bauernhaus umgewandelt, mit einem großen Restaurant (400 Plätze) im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist zu Fuß erreichbar. Nicht weit entfernt befindet sich ein kleines, kürzlich restauriertes Bauernhaus, das aus zwei Wohnungen besteht. Auch hier gibt es einen herrlichen Swimmingpool mit herrlicher Aussicht. Ein kleines Gebäude dient als technisches Kontrollhaus für den gesamten Komplex. Wenige Meter entfernt befindet sich ein kleiner, zu restaurierender Gebäudekomplex von knapp 500 qm.
Das seit zwanzig Jahren erfolgreich geführte Anwesen ist nicht nur bei Stammgästen als Übernachtungsmöglichkeit beliebt, sondern hat auch als Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb, insbesondere bei Hochzeiten, immer wieder beeindruckende Renditen erzielt. Nicht weit vom internationalen Flughafen von Pisa entfernt, liegt das Anwesen nicht weit von den wichtigsten Städten und Städten mit kulturellem Interesse.
Die Umgebung bietet eine atemberaubende Landschaft mit einer Reihe von Weinbergen und Olivenhainen, die die umliegenden Hügel säumen. 188 Hektar Land umgeben den Hauptkomplex, das sich wie folgt aufteilt: ca. 73 Hektar Ackerland, 12 Hektar Olivenhaine, 25 Hektar Pappelhain und der restliche Wald. Zu den jüngsten Erweiterungen des Anwesens gehören ein kleines Bauernhaus und eine Koppel.
Es gibt insgesamt 8 Gebäude. Das Haupthaus wurde im ersten Stock in ein Bauernhaus umgewandelt, mit einem großen Restaurant (400 Plätze) im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist zu Fuß erreichbar. Nicht weit entfernt befindet sich ein kleines, kürzlich restauriertes Bauernhaus, das aus zwei Wohnungen besteht. Auch hier gibt es einen herrlichen Swimmingpool mit herrlicher Aussicht. Ein kleines Gebäude dient als technisches Kontrollhaus für den gesamten Komplex. Wenige Meter entfernt befindet sich ein kleiner, zu restaurierender Gebäudekomplex von knapp 500 qm.
Das seit zwanzig Jahren erfolgreich geführte Anwesen ist nicht nur bei Stammgästen als Übernachtungsmöglichkeit beliebt, sondern hat auch als Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb, insbesondere bei Hochzeiten, immer wieder beeindruckende Renditen erzielt. Nicht weit vom internationalen Flughafen von Pisa entfernt, liegt das Anwesen nicht weit von den wichtigsten Städten und Städten mit kulturellem Interesse.
Un domaine vraiment exceptionnel, principalement utilisé comme un agritourisme avec une tradition alimentaire et des boissons exceptionnelle, situé dans une position dominante sur une colline avec une vue exceptionnelle à 360 ° sur la campagne toscane.
La région environnante a des paysages à couper le souffle avec un certain nombre de vignobles et d'oliviers parsemant les collines environnantes.
Il y a 188 hectares de terres qui entourent le complexe principal, répartis comme suit: environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d'oliviers, 25 hectares de forêt de peupliers et le reste de bois.
Les ajouts récents au domaine comprennent une petite ferme et un enclos.
Il y a un total de 8 bâtiments.
La ferme principale a été transformée en agritourisme au premier étage, avec un grand restaurant au rez-de-chaussée. La piscine est à quelques pas.
Une petite ferme récemment restaurée composée de deux appartements se trouve à une courte distance. Cela aussi a une magnifique piscine avec de superbes vues.
Un petit bâtiment sert de maison de contrôle technique pour l'ensemble du complexe.
A quelques mètres de là, il y a un petit groupe de bâtiments à restaurer mesurant un peu moins de 500 m².
Géré avec succès depuis vingt ans, ce domaine est non seulement populaire auprès des clients réguliers pour l'hébergement, mais a toujours généré des retours impressionnants en tant qu'entreprise en ce qui concerne le restaurant et les événements, en particulier les mariages.
A une courte distance de l'aéroport international de Pise, le domaine n'est pas loin des principales villes et villages d'intérêt culturel.
La région environnante a des paysages à couper le souffle avec un certain nombre de vignobles et d'oliviers parsemant les collines environnantes.
Il y a 188 hectares de terres qui entourent le complexe principal, répartis comme suit: environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d'oliviers, 25 hectares de forêt de peupliers et le reste de bois.
Les ajouts récents au domaine comprennent une petite ferme et un enclos.
Il y a un total de 8 bâtiments.
La ferme principale a été transformée en agritourisme au premier étage, avec un grand restaurant au rez-de-chaussée. La piscine est à quelques pas.
Une petite ferme récemment restaurée composée de deux appartements se trouve à une courte distance. Cela aussi a une magnifique piscine avec de superbes vues.
Un petit bâtiment sert de maison de contrôle technique pour l'ensemble du complexe.
A quelques mètres de là, il y a un petit groupe de bâtiments à restaurer mesurant un peu moins de 500 m².
Géré avec succès depuis vingt ans, ce domaine est non seulement populaire auprès des clients réguliers pour l'hébergement, mais a toujours généré des retours impressionnants en tant qu'entreprise en ce qui concerne le restaurant et les événements, en particulier les mariages.
A une courte distance de l'aéroport international de Pise, le domaine n'est pas loin des principales villes et villages d'intérêt culturel.
细节
- 物业类型房屋
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积2100 m²
- 卧室15
- 浴室数量12
- 能效评级GKWh/mq 175.00
- 参考代码5310
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
9.5 km - 火车站 - San Romano - Montopoli - Santa Croce
- 医院9.4 km - ASL 5 Unità Cure Primarie
- 海岸36.3 km
- 滑雪胜地54.9 km
帕拉亚：关于城市的信息
- 海拔高出海平面240m
- 面积73.64 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口4519
联系房地产中介
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。