V2713 - Montescudaio (Pisa) - Tuscany - 12 km from the sea of Marina di Cecina, along the renowned Etruscan Coast, and just 1 km from the medieval village of Montescudaio, listed among the Most Beautiful Villages in Italy, we offer an exclusive residence immersed in the tranquility of the Tuscan countryside, in a private and panoramic position.
The residence consists of a main villa and two independent annexes, all surrounded by approximately 7,000 sqm of land with 90 productive olive trees and a natural swimming pool with hydromassage, perfectly integrated into the landscape and ideal for moments of outdoor relaxation.
The buildings were constructed between 1998 and 2000, with the exception of one annex built in 2015. All buildings were designed in full respect of Tuscan architectural characteristics, using traditional materials and high-quality finishes, recreating the authentic charm of a period residence combined with the comforts of modern living. Every detail, from the selected materials to the furnishings, tells a story of research, taste, and quality.
The main villa, with a total surface area of 259 sqm over three levels, comprises on the ground floor a spacious and bright living area with an elegant living room, dining room with fireplace, study, eat-in kitchen with access to the loggia, and a full bathroom; on the first floor, the sleeping area accessed by elegant pietra serena stone stairs, consisting of three double bedrooms, one with a walk-in wardrobe, a master bathroom with whirlpool bathtub, and a splendid 33 sqm panoramic terrace, with views ranging from the Etruscan Coast to the hills of the Val di Cecina; on the basement level, accessible both internally and externally, a large garage, private gym, bathroom, technical room, and perimeter crawl space that ensures dry and healthy interiors.
The property also includes two independent annexes, measuring 44 sqm and 53 sqm respectively, both finished with the same level of care as the main villa. Each consists of a living room with kitchenette, hallway, and bathroom, ideal for guests, family members, or a charming hospitality business.
While maintaining an authentic character, the residence is equipped with fiber-optic Wi-Fi, independent methane gas heating integrated with hot/cold heat pumps, as well as a volumetric and perimeter alarm system.
A property of great charm, perfect as a primary residence, high-end holiday home, or investment in the heart of Tuscany, just minutes from the sea and services, yet immersed in the peace and beauty of one of the region’s most beloved areas.
Book a visit now: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Come and visit us at our Agency in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) to find the solution best suited to your needs.
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V2713 - Montescudaio (Pisa) - Toscana - A 12 km dal mare di Marina di Cecina, lungo la rinomata Costa degli Etruschi, e a soli 1 km dal borgo medievale di Montescudaio, inserito tra i Borghi più belli d’Italia, proponiamo una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della campagna toscana, in posizione riservata e panoramica.
La residenza è composta da una villa principale e due dependance indipendenti, il tutto circondato da circa 7.000 mq di terreno con 90 piante di ulivo in produzione e una piscina naturale con idromassaggio, perfettamente inserita nel paesaggio e ideale per momenti di relax all’aria aperta.
I fabbricati sono stati realizzati tra il 1998 e il 2000, ad eccezione di una dependance edificata nel 2015. Tutti gli edifici sono stati concepiti nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, con materiali tradizionali e finiture di pregio, così da ricreare il fascino autentico di una dimora d’epoca, unito ai comfort della vita moderna. Ogni dettaglio, dai materiali selezionati agli elementi d’arredo, racconta una storia di ricerca, gusto e qualità.
La villa padronale, della superficie complessiva di 259 mq su tre livelli, si compone al piano terra da ampia e luminosa zona giorno con elegante salone, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile con uscita sul loggiato e bagno completo, al piano primo dalla zona notte collegata da eleganti scale in pietra serena, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, bagno padronale con vasca idromassaggio e una splendida terrazza panoramica di 33 mq, con vista che spazia dalla Costa degli Etruschi alle colline della Val di Cecina, al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, dall'ampia autorimessa, palestra privata, bagno, locale tecnico e scannafosso che garantisce ambienti asciutti e salubri.
La proprietà comprende inoltre due dependance indipendenti, rispettivamente di 44 mq e 53 mq, entrambe rifinite con la stessa cura della villa principale. Ciascuna è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, ideali per ospiti, familiari o per un’attività ricettiva di charme.
Pur mantenendo un sapore autentico, la residenza è dotata di Wi-Fi in fibra ottica, riscaldamento termoautonomo a metano integrato da pompe di calore caldo/freddo, oltre a impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
Una proprietà di grande fascino, perfetta come residenza principale, casa vacanze di alto livello o investimento nel cuore della Toscana, a pochi minuti dal mare e dai servizi, ma immersa nella pace e nella bellezza di uno dei territori più amati della regione.
Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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