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This charming estate is one of the historic farmhouses of Montescudaio, still rich in the authentic charm of Tuscan rural style, with original architectural details and large spaces immersed in nature.
The property is divided into two independent apartments:
The first apartment, with an entrance on the ground floor, consists of four rooms, including a kitchen, laundry room, bathroom, and a veranda. An internal staircase leads to the first floor where there are two spacious double bedrooms and a bathroom.
The second apartment, also on the ground floor, offers five rooms, including a spacious kitchen and two bathrooms; on the upper floor, there are three large bedrooms, one of which has a beautiful panoramic terrace, and an additional bathroom.
On the ground floor of the main building, there is also a warehouse and a storage room, both in need of complete renovation, where the original brick vaulted ceilings can be restored, bringing back all the charm of the Tuscan farmhouse.
The property also includes a garage with a canopy, two rooms currently used as chicken coops, and another small separate chicken coop— all volumes that can be redeveloped and requalified, potentially with a change of use, as part of an overall renovation project.
The surrounding land, approximately 33,000 sqm, is divided between arable land, woodland, and a well-maintained olive grove, offering a stunning natural setting and great potential for agricultural activities, agritourism, or simply living in the Tuscan countryside in all its authenticity.
Questo affascinante podere è uno degli storici casali di Montescudaio, ancora ricco del fascino autentico dello stile rurale toscano, con dettagli architettonici originali e ampi spazi immersi nella natura.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti:
Il primo appartamento, con ingresso al piano terra, è composto da quattro vani tra cui cucina, lavanderia, bagno e una veranda. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno.
Il secondo appartamento, anch’esso al piano terra, offre cinque vani tra cui una spaziosa cucina e due bagni; al piano superiore si trovano tre grandi camere, una delle quali con una splendida terrazza panoramica, e un ulteriore bagno.
Al piano terra dell’edificio principale sono presenti anche un magazzino e un locale deposito, entrambi completamente da ristrutturare, dove è possibile recuperare le caratteristiche volticciole in mattoni originali, riportando alla luce tutto il fascino del casale toscano.
Completano la proprietà un’autorimessa con tettoia, due locali attualmente adibiti a pollai e un altro piccolo pollaio separato: tutti volumi che possono essere rivalutati e riqualificati, anche con un possibile cambio di destinazione d’uso, nell’ambito di un progetto di ristrutturazione complessiva.
Il terreno circostante, di circa 33.000 mq, è suddiviso tra seminativo, bosco e un curato uliveto, offrendo uno splendido contesto naturale e grandi potenzialità per attività agricole, agriturismo o semplicemente per vivere la campagna toscana in tutta la sua autenticità.
