P2292 - Montescudaio (PISA) - Tuscany - EXCELLENT AND UNIQUE OPPORTUNITY . Ancient farmhouse in a quiet and secluded position of the surface of SQM 489 on two levels, the property has been completely renovated in 1989 and is divided as follows: two large independent flats, composed as follows: - the first flat on two levels with a surface area of SQM 208 with a living room with fireplace, dining room, large storage room/technical room, WC, kitchen and veranda on the ground floor, two double bedrooms and large bathroom on the first floor; - the second flat on two levels with a surface area of SQM 140, comprising on the ground floor a living/dining room with large fireplace, kitchen, a hallway, three double bedrooms, a bathroom and laundry room as well as a terrace of SQM 22. 50 on the first floor.
Also on the ground floor are five large rooms to be used as storerooms, storerooms and cellar for a total surface area of SQM 141.
The stone farmhouse is in good condition with autonomous and up-to-date electrical and heating systems, terracotta floors, beamed and bricked ceilings and cross vaults.
Inside the property there is a large volume with various annexes, storerooms, garages and others for a total surface area of 171 sq m, all regular and stacked, with the possibility of demolition and reconstruction of the same size of a building for civil habitation use, plus of course the increases in volume given by the town planning regulations of the municipality.
The land, with a surface area of SQM 33,000 including the large courtyard of the buildings, is cultivated with olive trees (400 plants), fruit trees as well as pine forest and woodland. The buildings are connected to electricity and have an LPG heating system.
The property is sold with "gates closed".
In order to guarantee the privacy of the owners, the address may not exactly reflect the location of the property and is only useful for the purpose of providing a general reference for its location and an aid to consultation.
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P2292 - Montescudaio (PISA) - Tuscany - OTTIMA ED UNICA OPPORTUNITÀ . Antico Casale in posizione tranquilla e appartata della superficie di MQ 489 su due livelli, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1989 ed è cosi suddiviso: due grandi appartamenti indipendenti, così composti: - il primo appartamento posto su due livelli della superficie di MQ 208 con soggiorno con camino, sala pranzo, grande locale di sgombero/locale tecnico, WC, cucina e veranda al piano terra, due camere matrimoniali e grande bagno al piano primo; - Il secondo appartamento posto su due livelli della superficie di MQ 140, composto al piano terra da soggiorno/sala pranzo con grande camino, cucina, un disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno e lavanderia oltre al terrazzo di MQ 22.50 al piano primo.
Sempre al piano terra cinque grandi locali a uso magazzino, locali di sgombero e cantina per una superficie totale di MQ 141.
Il casale a pietra faccia vista è in buone condizioni con gli impianti autonomi e a norma, sia elettrici e sia di riscaldamento, pavimenti in cotto, soffitti a travi e mezzane o volte a crociera.
All'interno della proprietà insiste un grande volume con vari annessi, locali di sgombero, magazzini, autorimessa e altro per una superficie totale di mq 171, tutti regolari e accatastati, con la possibilità di demolizione e ricostruzione di pari dimensione di un fabbricato ad uso civile abitazione, più ovviamente gli aumenti di volume dati dalle norme urbanistiche del Comune.
Il terreno della superficie di MQ 33.000 compresa l'ampia corte dei fabbricati, coltivato a olivi (400 piante), alberi da frutto oltre alla pineta e bosco. I fabbricati sono allacciati all'energia elettrica e munito di impianto di riscaldamento a GPL.
L'immobile viene venduto a "cancelli chiusi"
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