P2635 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Tuscany - In a FANTASTIC position, with a panorama that sweeps over the entire coast of the Etruscans including islands such as Capraia, Corsica and Elba Island and the hinterland with views of the hills of the Val di Cecina, for sale wonderful property consisting of a stone farmhouse on two levels plus basement for a total area of 370 square meters on the ground floor comprises entrance hall, living room-kitchen-dining room with fireplace, study, bathroom, master bedroom with walk-in wardrobes and en-suite bathroom and another living room/study with fireplace which can be accessed from the master bedroom or from outside, on the first floor, reached either by internal or external staircase, we find two bedrooms with a shared bathroom and a third bedroom with bathroom which is currently used as a single room because a second kitchen has been installed, finally, on the basement floor of approximately 66 square metres we find the cellar with laundry/bathroom and technical room. Outside there is a large loggia of about 23 square metres and two pergolas under which it is possible to enjoy the wonderful panorama. The surrounding agricultural land extends for about 22 hectares and consists of arable land, woodland and olive grove (about 5 hectares) with 700 trees. The property can be reached by a dirt road of about 3 km in good condition that ends in the property. It is definitely an oasis of peace, surrounded by greenery with a spring a short distance from the farmhouse. The building was completely renovated in 2006 maintaining the original characteristics and materials. The property has a 3 Kw photovoltaic system, which is currently not in operation as the inverter needs to be replaced, and a solar system for the production of domestic hot water.
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P2635 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Toscana - In FANTASTICA posizione, con un panorama che spazia su tutta la costa degli Etruschi isole comprese quali Capraia, Corsica ed Isola d'Elba e l'entroterra con vista sulle colline della Val di Cecina, vendesi meravigliosa proprietà composta da un casale in pietra a faccia vista posto su due livelli oltre a seminterrato per una superficie totale di 370 mq composto al piano terra da ingresso, soggiorno-cucina-pranzo con camino, studio, bagno di servizio, camera padronale con cabina armadi e bagno privato e altro soggiorno/studio con camino dal quale si accede dalla camera padronale o dall'esterno, al piano primo, raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna troviamo, due camere con un bagno in comune ed una terza camera con bagno che attualmente è adibito a monocale in quanto è stata istallata una seconda cucina, infine al piano seminterrato di circa mq 66 troviamo il locale cantina con zona lavanderia/bagno e locale tecnico. All'esterno è presente un grande loggiato di circa mq 23 e due pergolati sotto ai quali è possibili godersi il meraviglioso panorama. Il terreno agricolo circostante si espande per circa 22 ettari ed è composto da seminativo, bosco e uliveto (circa 5 ettari) con 700 piante. Il compendio immobiliare è raggiungibile da strada sterrata di circa 3 km in buone condizioni che termina nella proprietà. E' sicuramente un'oasi di pace, immersa nel verde con una sorgente a breve distanza dal casale. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2006 mantenendo le caratteristiche e i materiali originali. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 3 Kw, che attualmente non è in funzione in quanto è necessario sostituire l'inverter e dell'impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
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