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This dwelling is set between Volterra and the Tyrrhenian sea, near Montecatini Val di Cecina in a truly peaceful setting. The property comprises a fragrant garden and is completely fenced around an olive grove with 150 trees as well as about 1000 square meters of vineyard. The location offers broad views of the unspoiled Tuscan countryside and enjoys a ventilated microclimate.
The house has a living area of approx. 360 sqm and is laid out on two levels. The ground floor consists of an entrance hall, an open space living room, a dining room, a large well-equipped living kitchen with access to the covered loggia for outdoor dining, a further living room with fireplace, a bathroom and a laundry room. Both an internal and external staircase lead to the first floor where there is the master bedroom with private terrace with panoramic views and large private bathroom with tub and shower, 3 double bedrooms and a further bathroom with shower.
The property has been meticulously and finely restored, with original materials such as terracotta floors, vaulted ceilings and wooden beams.
A landscaped garden with a 12 x 6 mt. swimming pool, cypress trees and a garage for one car complete this offer.
This property is equipped with all the desirables of a holiday home and allows one to even produce one's own olive oil and grapes to vinificate.
Tra Volterra e il mare tirreno, vicino a Montecatini Val di Cecina e inserita in un contesto tranquillo e panoramico si trova questa dimora. Si accede da una strada sterrata di circa 1.8 km al podere il quale è circondato da un giardino profumato e dispone di un uliveto con ca 150 alberi oltre a circa 1000 mq di vigneto. La posizione gode di un'ampia vista sulla campagna toscana con un microclima ventilato..
La casa ha una superficie abitabile di circa 360 mq su due livelli. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno open space, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile ben attrezzata con accesso alla loggia coperta per mangiare all'aperto, un ulteriore soggiorno con camino, un bagno e una lavanderia. Sia una scala interna, ma anche esterna, conducono al primo piano dove si trova la camera matrimoniale con terrazzo privato con incredibile vista panoramica e ampio bagno privato con vasca e doccia, 3 camere matrimoniali e un ulteriore bagno con doccia.
La proprietà è stata meticolosamente e finemente restaurata, con materiali originali come pavimenti in cotto, soffitti a volta e travi in legno.
Un giardino paesaggistico con vista panoramica, una piscina 12 x 6 mt., cipressi e un garage per un'auto completano questa offerta.
Questa proprietà è dotata di tutti i requisiti di una casa vacanza e consente di produrre perfino il proprio vino ed olio extravergine d'oliva.
Zwischen Volterra und der tirrenischen Küste, in der Nähe von Montecatini Val di Cecina und in friedlicher Umgebung, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen. Das Haus ist über eine ca. 1,8 km lange Schotterstraße erreichbar und von einem duftenden Garten umgeben. Das umliegende Grundstück ist komplett eingezäunt und besteht aus Olivenhain mit 150 Bäumen sowie einem kleinen Weinberg von ca 1000 m². Die erhöhte Aussichtslage bietet einen weiten Blick auf die unberührte toskanische Landschaft und man geniesst ein ventiliertes Mikroklima .
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 360 qm auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer grossen und gut ausgestatteten Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse zum Essen im Freien, einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer und einer Waschküche. Eine interne, aber auch externe Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit seiner privaten Terrasse mit unglaublichem Panoramablick und großem en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Doppelschlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche befinden.
Das Anwesen wurde sorgfältig und geschmackvoll restauriert, mit originalen Materialien wie Terrakottaböden, Gewölbedecken und Holzbalken.
Ein gepflegter Garten mit Panoramablick, ein Swimmingpool 12 x 6 mt., Zypressen und eine Garage für ein Auto runden dieses Angebot ab. Diese Verkaufsaufgabe bietet alle Kriterien eines Feriendomizils und darüber hinaus die eigene Produktion von Olivenöl und Wein.
